Стандартный Размер Земельного Участка Под Рекламный Щит

Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Стандартный Размер Земельного Участка Под Рекламный Щит. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.

Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Исходя из пункта 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации названные выше объекты, перечень которых не является закрытым, представляют собой территории общего пользования; в их состав входят находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки либо земли, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, обладая правом свободного доступа на них и использования имеющихся на этих участках и землях объектов в пределах, допускаемых законом, иными правовыми актами и собственником соответствующего земельного участка.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 29.04.2009 иск удовлетворен частично, с общества в пользу комитета взыскано 108 394 рубля 50 копеек основного долга и 30 000 рублей неустойки, в остальной части иска отказано на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обзор документа

Согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, относятся к землям общего пользования.

В Московской области подобная наружная реклама также используется повсеместно – вдоль больших автомагистралей можно видеть огромное количество рекламных щитов, стоящих один за другим, и часто это единственная эффективная возможность донести до потенциального клиента, проезжающего мимо, информацию о своей фирме. В особенности это касается, к примеру, местных торговых центров, деревообрабатывающих баз, продающихся земельных участков и прочих организаций, располагающихся локально, основная прибыль которых – местное население и проезжающие мимо жителе больших городов.

Изготовление рекламных щитов, их каркасов, установка – достаточно трудоёмкий и ответственный процесс, ведь это не одноразовая реклама, это сооружение, которое должно служить достаточно долгий срок, выдерживать различные погодные явления и приносить владельцам прибыль. В большинстве случаев билборды состоят из рамы (каркас), которая обивается плоскими стальными листами (так же используют и фанеру), покрывается устойчивыми к погодным явлениям составами и крепится на опоре.

Уважаемые посетители, в настоящий момент установка данных конструкции как в Москве так и в области – ограничена. В силу этого сегодня мы не осуществляем изготовление и установку данных конструкций!

Гарантийные обязательства

1. На все металлоконструкции, изготовление которых происходит у нас мы предоставляем гарантии сроком 12 месяцев.
2. На установку — монтаж, устройство фундамента мы даём гарантию так же 12 месяцев.
3. На лакокрасочное покрытие всех металлоконструкций предоставляется гарантия такая же 12 месяцев.
4. Гарантия на электрооборудование так же составляет 12 месяцев.

Важно, что устранение каких-либо дефектов, замена отдельных элементов изделий при невозможности исправление производится нашей компанией за свой счёт в срок не более 30 календарных дней. Исключением служат различные случаи неправильной эксплуатации изделия, какие-либо дефекты, появившиеся в результате действия третьего лица или иные обстоятельства непреодолимой силы.

Очевидно, что чем вывеска больше, тем она дороже. Но не всегда больше значит лучше. Например, если на узкой улице разместить огромную вывеску, то человек не сможет ее бегло прочитать. Но, с другой стороны, если ваша компания находится вдалеке от дороги, то вы должны быть уверены, что клиенты заметят вашу вывеску и смогут прочитать то, что на ней написано. Как же выбрать оптимальный размер?

Во первых надо учитывать, что разные цвета воспринимаются людьми по разному. Одни цвета человек различает лучше, другие хуже. Для удобства мы составили таблицу, по которой вы можете определить минимальную высоту букв на вывеске.

Размер вывески

Для цокольных и подвальных этажей есть свои правила: так, конструкции могут быть размещены над окнами, но не ниже 0,6 м от уровня земли до нижнего края вывески. Консольные конструкции могут быть размещены в одной горизонтальной плоскости фасада, на границе или внешних углах здания, а также у арок сооружений и строений. При этом расстояние между отдельными вывесками не должно быть меньше 10 метров, а расстояние от нижнего края консольной конструкции до уровня земли – не меньше 2,5 метров.

С одной стороны – разумеется, собственное производство рекламных конструкций намного выгодней: вы не зависите от поставщиков, можете быстро изготовить требующийся рекламный щит для заказчика и даже продавать конструкции другим фирмам, попутно извлекая прибыль даже из конкурентов.

Также следует использовать предоставленное место оптимальным образом. Следует выбрать, установка рекламной конструкции и какого именно типа подойдет для той или иной ситуации: односторонний (размещенный на стене здания – «брэндмауэр»); двухсторонний (плоский или V-образный) или же трехсторонний (т.н. «призма»).

Общий обзор рынка аренды рекламных щитов

в-третьих – следить за изменениями в местном и федеральном законодательстве и своевременно решать неизбежно возникающие по этому поводу вопросы (например, запрещено рекламировать алкогольные напитки и табачные изделия; рекламный щит должен стоять на определенном расстоянии от автодорог и не создавать помех, как для движения, так и для обзора, например, светофоров или дорожных знаков и пр.).

Вдоль дорог по всей территории России размещены рекламные щиты — это самый распространенный и востребованный вид наружной рекламы. Эти конструкции бывают разных типов и размеров, на них может быть размещена социальная или политическая реклама. Но чаще всего информация носит коммерческий характер — таким образом, производители или бизнесмены стараются охватить как можно большую часть потенциальных покупателей или пользователей рекламируемых товаров и услуг.

Какие документы нужны для согласования установки щитов

Также важно, чтобы заявитель предоставил подписанную справку о том, что рекламный щит, закон не нарушает — его несущие конструкции, в том числе и фундамент, крепление полностью соответствуют существующим нормативным требованиям. Кроме этого понадобится предоставление сведений о монтаже наружной рекламы. Если для установки щитов потребуется занять часть проезжей дороги или нужно будет временное ограничение движения (закрытие), об этом вышеперечисленные органы важно уведомить заранее. И еще один важный момент — заявитель должен предупредить о возможных звуковых сигналах, которые станет издавать та или иная наружная реклама на щитах с указанием их мощности (периодичности).

• заявление, в котором указан срок распространения конкретной рекламной информации (предположительный);
• карту-схему места размещения конструкции, в которой должна быть отмечена привязка к капитальному ближайшему сооружению или километровому столбы. Также на схеме должна быть привязка — высота установки относительно поверхности части улицы или дороги;
• чертеж фундамента и несущих конструкций щита, в том числе и узлы крепления;
• схему щита с указанием размеров, полной цветопередачи и перечнем предполагаемого текста;
• схему расположения источников освещения, указание их параметров, схему подводки электроэнергии;
• если рекламный щит имеет автономные осветительные устройства, указать их параметры и режим работы.

Стоимость аренды рекламных щитов зависит от расположения конструкции. В Москве в наиболее популярных и часто посещаемых местах стоимость щита может превышать 250 тысяч рублей. На ТТК один из самых дорогих билбордов формата 3х6 стоит 1 200 000 рублей в месяц. На окраинах или на удаленных от города трассах стоимость значительно снижается, составляя примерно 15-40 тысяч рублей. Если щит снабжен подсветкой или динамичными, вращающимися деталями, то цена соответственно возрастает.

Цена будет зависеть от места размещения, от выбранного материала, от того, на какой стороне размещена реклама. Если баннер будет расположен на стороне А, повернутой по направлению основного движения транспорта, то цена будет выше, чем при размещении на стороне В, повернутой против потока движения, стоимость соответственно снижается. Иногда очень выгодно размещать информацию с обеих сторон, тогда реклама будет видна, как тем, кто въезжает в город, так и тем, кто покидает его пределы. В случае если щит арендуется, его стоимость составит от 40 тысяч рублей в год.

Аренда рекламного билборда под ключ

Следует помнить, что установка новых рекламных конструкций в Москве ограничена, поэтому использование динамических щитов является наиболее экономически и технически оправданным. Безусловно, цена на динамический щит будет выше. Так, стоимость одного статического щита размером 3х6 примерно равна одной из сторон динамического щита равнозначного размера. Обычно динамический щит имеет три поверхности.

• Затраты на строительство и оформление бумаг ( учитываются только первый год) = 2 400 000 рублей.
• Доход в первые 12 месяцев = 3 500 000 рублей.
• Первоначальные затраты = 1 020 000 рублей.
• Итого в первый год Вам придется потратить 3 420 000 рублей.
• Чистая прибыль в этом случае: 3 500 000 — 3 420 000=80 000 рублей.

1. Стоимость рекламы. Собственно ценовые характеристики в различных местах разные. Но на таких билбордах как у нас можно вполне себе брать до 15 000 рублей в месяц с одного рекламного щита. Допустим мы сделаем как я сказал и оценим месячное размещение рекламы в 15 000 рублей. Получаем следующую картину за год с одного билборда: 15 000*12 = 180 000 рублей. Со всех рекламных щитов заработок составит: 180 000*20 = 3 600 000 рублей. Разница между первоначальными затратами и ожидаемым результатом очевидна. Однако стоит учесть тот факт, что не все щиты будут одинаково популярны. Поэтому чистым заработок будет равняться около 3 500 000 рублей.
2. Расходы которые не посчитали. Мы забыли подсчитать необходимые расходы: ежегодные затраты на обслуживание Ваших кормильцев для 20 рекламных щитов обойдутся примерно в 300 000 рублей; при условии, что в Вашей организации будет работать до трех человек с заработной платой в 20 000 рублей получим следующую картину = за год одному сотруднику выйдет: 20 000*12=240 000 рублей, а за год всему персоналу из трех человек 240 000*3=720 000 рублей.

Строительство и оформление необходимых бумаг

Собственно окупаемость бизнеса на рекламных щитах нельзя назвать молниеносной. Для того, чтобы окупить все первоначальные затраты и начать получать прибыль может пройти от 9 месяцев до 1 года. Попробуем рассмотреть самый долгий вариант.

22 Июн 2021      uristgd         362      

Похожие записи
• 
  Об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру
• 
  Несовершеннолетний наследник срок вступления наследства
• 
  Продажа Одежды Оквэд 2023
• 
  Признание недействительным завещания не понимал значения действий