Главная / Оформление земли / Соглашение о разделе наследственного имущества автомобиля

Соглашение о разделе наследственного имущества автомобиля

Содержание

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками
Раздел наследства по соглашению между наследниками
Особенности заключения соглашения о разделе (перераспределении) наследственного имущества
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками (образец)
Глава 7
Раздел наследства по соглашению наследников в Казани
Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками: правила оформления
Соглашение о разделе наследственного имущества автомобиля

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

При заключении соглашения о разделе наследственного имущества с несовершеннолетними наследниками должны быть учтены их права. В данном случае потребуется уведомить органы опеки, которые оценят, не ущемлены ли права наследников в возрасте до 18 лет таким договором. Обязательно присутствие родителей ребенка при заключении сделки. Несоблюдение таких условий ведет к тому, что соглашение будет признано недействительным.

Заключать нотариальное соглашение о разделе имущества нет необходимости. Но наследники по своему желанию могут воспользоваться нотариальными услугами, для того чтобы придать документу большую юридическую силу и свести к минимуму риски его оспаривания в судебном порядке.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками – один из способов раздела имущества между претендентами на него. В ситуации, когда покойный оставил завещание и прописал там долю каждого наследника, никаких проблем с распределением нажитого им имущества, не возникнет.

Наличие двух и более наследников.
Наследодатель не оставил завещание, либо не прописал в нем порядок распределения долей.
Наследники могут разделить только то имущество, которое перешло в их общую долевую собственность.
Наличие согласия между сторонами, выражение ими свободной воли в договоре.

Дочь совместно проживала с матерью в одной квартире. Их доли в собственности были распределены в пропорции 50 на 50. После смерти матери именно дочь получает преимущественное право на вторую часть квартиры, так как она входила в число собственников неделимого имущества вместе с матерью. Другие дети смогут претендовать на иное имущество покойной: автомобиль, дачу и пр.

Так просто, ситуация из практики: наследников несколько (вдова, дети). Доли, естественно, получаются разные. Дети получили свидетельства, а мама нет. И теперь она желает продать свою долю. Каким образом без свидетельства нотариуса покупатель может удостовериться, что у нее в собственности именно тот размер доли, который она продает? Расскажите.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

«Некоторые считают, что свидетельство это не правоустанавливающий документ, а всего лишь подтверждающий документ. А собственником он стал со дня принятия наследства»
Кто б спорил. Стал. В каком размере? Какое имущество? Вы уверены, что оно вошло в состав наследства? А если было завещание?

Вот из этого и делаю вывод. Что соглашение в отношении недвижимого имущество выдается только после свидетельства. Если бы соглашение выдавалось в любом случае после свидетельства, то тогда бы не было необходимости выделять недвижимое имущество и строить такую конструкцию. Достаточно было указать, что соглашение оформляется только после выдачи свидетельства и все было понятно.

«Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество»
Хм. Вот если б здесь было написано «Соглашение о разделе недвижимого имущества, входящего в состав наследства» — я бы с Вами тут же согласилась. А так.. разницу улавливаете?
речь идет обо ВСЕМ наследстве, составной частью которого является недвижимость. Кусочек, понимаете? А делят ВСЕ наследство, и делят по данной норме — именно ВСЕ, а не только недвижимость.

Затраты на работу нотариуса. Сумма денег, которые ему придётся заплатить зависит напрямую от работы, которую ему необходимо совершить: работа с документами, дополнительные просьбы, заверка бумаг. Также она варьируется в зависимости от региона и личной договорённости с нотариусом.
Оплата оценки имущества. Без этого нельзя обойтись, ведь для честного раздела наследства необходимо знать его точную стоимость. Осуществляют такую работу как государственные организации, так и частные эксперты. Стоимость зависит от количества и размера имущества.
Пошлина на оформление свидетельства на имущество. Для наследников первой очереди она составляет 0,3% от стоимости их доли, для остальных – 0,6%. Есть скидки и льготы для ветеранов, инвалидов и нетрудоспособных.

Часто случаются ситуации, когда при наследовании сами наследники не согласны с установленными по завещанию долями и хотят поделить имущество умершего по-другому. Закон в этом случае на стороне наследников (ст. 1165 ГК РФ) и разрешает подобное регулирование.

Теоретически, написать его можно и после регистрации, но тогда придётся потом делать перерегистрацию. Документ составляется, подписывается и вступает в силу на следующий день. Дополнительного присутствия людей, их подписей и какого-либо срока ожидания не требуется.

Для написания документа такого типа необходимо обратиться к нотариусу. Делается это в том же нотариате, который ведёт наследственное дело (по месту жительства умершего и его фамилии). Нотариус поможет подробно разобраться в тонкостях написания бумаги и избежать огромного количества ошибок при составлении.

Завещательный документ при его наличии.
Бумага, подтверждающая смерть наследодателя (свидетельство).
Документ, удостоверяющий личность человека, который обращается (паспорт).
Все имеющиеся документы на имущество, которое предполагается делить.
Бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с наследодателем (справки, свидетельства).
Любые доказательства наличия прав на наследство (медицинские справки, показания свидетелей, экспертизы).

Законодатель предоставляет отдельным наследникам преимущественное право
на получение в счет своей наследственной доли определенного имущества. Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение (ст. 1168 ГК РФ). Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Правила, касающиеся раздела наследственного имущества, перешедшего в общую долевую собственность наследников, по соглашению между ними установлены в ст. 1165 ГК РФ. При этом общий порядок и условия такого раздела регулируются п. 2 ст. 1164 ГК РФ, а также положениями статьи 252 ГК РФ.

Еще почитать ---> Определить Отдел Уфмс По Адресу

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь, включая жилое помещение, указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ к соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров. Так, гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрено две формы сделки — устная и письменная (простая письменная и нотариально удостоверенная). Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами (ст. 159 ГК РФ). Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе (например, брачный договор), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность
(ст. 163 ГК РФ). Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида (п. 1 ст. 424 ГК РФ).

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества. Если согласия достигнуть невозможно, наследник может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается. Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.

Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе. Согласно нормам права, доля определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону. При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения. Оформляется соглашение по образцу у нотариуса.

договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
соглашение не может противоречить нормам закона;
не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
указание компенсации или отказа от нее;
раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
указание об изменении долей наследников;
свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

Особенности заключения соглашения о разделе (перераспределении) наследственного имущества

В силу части 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2023 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению , за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких лиц, может быть разделено между ними. При этом наследники могут заключить либо соглашение о разделе наследственного имущества, либо соглашение о перераспределении долей в наследстве.

В связи с изложенным, если соглашением о перераспределении долей не изменяется состав участников общей долевой собственности, а изменяется лишь размер принадлежащих им долей в праве общей собственности, то соглашение о перераспределении долей не требует обязательного нотариального удостоверения, оно может быть составлено в простой письменной форме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Если в соглашении о разделе наследственного имущества, наследники перераспределяют принадлежащие им согласно свидетельству о праве на наследство доли в праве собственности на наследуемое имущество таким образом, что каждый из них становится единоличным собственником или сособственником одного из наследуемых объектов недвижимости, то есть на основании такого соглашения изменяется вид права, состав правообладателей объектов недвижимости, по сути совершается мена долей в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, такое соглашение о разделе наследственного имущества подлежит нотариальному удостоверению.

Соглашение может быть заключено и при наличии завещания. Воля наследодателя не нарушается документом, поскольку преемники после его смерти получают свидетельство о праве наследства — на основании этого документа они становятся владельцами собственности и могут ее свободно реализовать.

Желательно оформить соглашение — это быстрее, легче и менее затратно. Договор позволяет наследникам устранить все противоречия и распоряжаться собственностью с учетом интересов совладельцев. Осталось выяснить, как грамотно составить соглашение и что в нем указать? Инструкцию читайте в нашем материале.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для получения наследства его необходимо принять. В соответствии со ст. 1153, сделать это можно двумя способами: фактически и нотариально. Но заключение соглашения производится только на основании нотариального оформления наследственного имущества, которое осуществляется следующим образом:

Оформление соглашения начинается с его написания. Для начала все лица, получившие свидетельство о праве на наследство, должны достичь единогласного мнения по поводу содержания долей каждого из них. Затем полученный вывод логично и недвусмысленно излагается на бумажном носителе в форме договора и подписывается всеми его участниками.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками (образец)

Если в наследственной массе нет объектов недвижимости, то такое соглашение можно заключить до получения свидетельств. Например, автомобиль не могут унаследовать сразу несколько человек, поэтому можно договориться, кому перейдет этот вид имущества. В дальнейшем владелец должен выплатить соразмерную компенсацию каждому наследнику.

Наследники договорились, что машина достанется младшему брату, а взамен старший получит денежную компенсацию в рамках своей доли. Братья заранее известили о решении нотариуса, поэтому в свидетельстве о праве на наследство был указан один получатель ТС — младший брат.

Простая письменная форма, применима к разделу движимого имущества, не зависимо от стоимости. Предметом сделки может быть как автомобиль, так и предметы роскоши (драгоценные украшения и т.д.). Нотариальная форма, подходит для деления недвижимости, а так же долей в уставных капиталах и долей в складочных капиталах хозяйственных кооперативов.

Еще почитать ---> Особенности наследования земельных участков и прав на них

Отец оставил после смерти 3-комнатную квартиру, автомобиль, земельный участок и денежный вклад на сумму в 400 000 рублей. Нотариус принял заявления от четырёх наследников: сына, дочери, матери + бабушки умершего, которая находилась у него на иждивении. Наследники решили заключить соглашение о разделе активов.

Чтобы заявить о своих правах наследника гражданину нужно обратиться к нотариусу, открывшему дело о наследстве и предоставить документы, подтверждающие факт родства с умершим. В качестве дополнительного документа может быть представлена справка о совместном проживании с наследодателем на одной жилой площади или выписка из домовой книги.

Форма и содержание договора о разделе наследства не закреплены в законодательстве. Преемники наследодателя могут самостоятельно прописать пункты соглашения и включить в них желаемые положения, при условии, что они не будут идти вразрез с законами и нарушать права и интересы третьих лиц.

Если наследодатель являлся собственником части имущества, то приоритетным правом на получение его по наследству пользуется совладелец такой собственности, независимо от факта реального пользования ею. Если наследник проживает в жилье покойного и не имеет иной жилплощади, он будет первым претендентом на эту недвижимость среди других преемников.

Одним из способов раздела имущества между наследниками является заключение соглашения о разделе наследства. Потребность в его заключении возникает у тех наследников, которые становятся долевыми собственниками какой-либо части наследства при распределении его по закону. При разделе имущества наследодателя по завещанию их доли распределяются в размерах, оговоренных завещателем. Если доли наследников не оговорены в завещании, то они так же могут стать долевыми собственниками наследуемого имущества и им придется составлять соглашение. Основные вопросы, связанные с этим процессом, регламентируются статьёй 1164 ГК РФ.

Если размер долей не определен наследодателем в завещании, то каждый из участников наследственного процесса имеет равные права со всеми наследниками. При этом, один из супругов, находящийся с наследодателем в законном браке до момента его смерти, имеет право на половину совместно нажитого имущества, если иное не указано в брачном договоре. В случае отказа кого-либо из наследников от своей части имущества, его доля распределяется пропорционально между остальными наследниками.

Глава 7

Утверждение суда о том, что приобретаемый умершим в 1988 г. для ремонта автомобиля кузов имел всего 5 процентов годности и, следовательно, не повлек увеличения его стоимости, является лишь предположением, не подтвержденным соответствующими на этот счет доказательствами.

Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 1154 (если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или его отстранения от наследования либо в случае непринятия наследства наследниками) и пунктом 2 статьи 1156 ГК РФ (наследственная трансмиссия), не более чем в течение девяти месяцев со дня открытия наследства.

В (указывается наименование суда общей юрисдикции (районный, межмуниципальный и пр.) по месту нахождения ответчика)Адрес суда:
Истец: Ф.И.О.,адрес постоянной регистрации и фактического проживания:
Ответчик: Ф.И.О.,адрес постоянной регистрации и фактического проживания:
Исковое заявлениео разделе наследственного имущества
«___» июля 2002 года умер мой отец – Ф.И.О.После его смерти осталось наследственное имущество:– жилой дом, расположенный по адресу:;– автомобиль марки ____ года выпуска, регистрационный номер.«___» апреля 1996 года отцом было сделано завещание на все принадлежащее ему имущество в мою пользу. Завещание удостоверено нотариусом город ____ Ф.И.О. Однако оказалось, что сын наследодателя Ф.И.О. (мой родной брат и ответчик по настоящему иску) имеет право на обязательную долю в наследстве, так как является инвалидом третьей группы.____ Ф.И.О. мне и моему брату было выдано свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и автомобиль: брату – по закону на 1 /6 долю, а мне – по завещанию на 5/6 долей всего наследственного имущества. Расчет обязательной доли производился с учетом 4 наследников по закону (еще двое наших сестер).Я предлагала ответчику добровольно заключить в нотариальной конторе договор о разделе наследственного имущества, однако он отказался, потребовав с меня значительную денежную компенсацию. В настоящее время автомобиль находится у ответчика. Кроме того, он требует, чтобы я освободила в доме одну комнату, так как он намерен пользоваться земельным участком, на котором расположен дом, и комната нужна ему для отдыха и хранения садового инвентаря.Я согласна, чтобы автомобиль полностью перешел в собственность Власова И.М., однако мне необходимо оставить за собой жилой дом. В этом доме я с мужем и двумя детьми проживаю в течение 15 лет, другого жилья у нас не имеется. У ответчика есть благоустроенная трехкомнатная квартира, в которой он живет вдвоем с женой.По заключению Бюро технической инвентаризации дом разделу не подлежит, он состоит из двух комнат жилой площадью 32 кв. м, два отдельных входа в нем сделать невозможно.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 1165 ГК РФ,
прошу:1) Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти отца – Ф.И.О., между мной, Ф.И.О., и сыном наследодателя, Ф.И.О., признав за ответчиком право собственности на автомобиль оценко ____ рублей, а за мной – на жилой дом, оценко ____ рублей.
2) Взыскать с Ф.И.О. в мою пользу уплаченную за рассмотрение дела государственную пошлину.
Приложение:1. Копия искового заявления.2. Копия свидетельства о праве на наследство.3. Справка и заключение БТИ.4. Квитанция об уплате государственной пошлины.
____ года Подпись

9,2 кв. м, на 1/3 часть земельного участка с имеющимися на нем постройками и насаждениями в садоводческом товариществе «Дубки», а также на 2/3 части автомашины ГАЗ-М-21 с выделением ей всего автомобиля и возложением на нее обязанности по выплате Ф. денежной компенсации в размере 334 руб. за принадлежащую ей долю в автомобиле.

Еще более сложная ситуация возникает, когда умерший сособственник на приватизированную квартиру не имел наследников (например, разведенный супруг при отсутствии детей и завещания). Его доля является выморочной и переходит в собственность государства, субъекта Федерации или муниципального образования (п. 2 ст. 1151 ГК). Наследники могут либо выкупить эту долю у субъекта Федерации или муниципального образования, либо отказаться от ее выкупа.

Раздел осуществляется в соответствии со ст. 252 ГК РФ. Это значит, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре свой доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Соглашение о разделе наследства, в том числе о выделе из него доли одного из наследников, если оно заключено до выдачи свидетельства о праве на наследство и нотариально удостоверено, является основанием для выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство (ст. 1289 ГК) с указанием в свидетельстве конкретного имущества, наследуемого каждым из наследников в соответствии с соглашением между ними. Несоответствие произведенного в соглашении раздела наследства причитающимся наследникам долям в наследстве не может влечь отказа в выдаче им свидетельства о праве на наследство.

В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием такой регистрации является наличие письменного согласия сособственников, чьи доли перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между этими сособственниками. Однако получить такое согласие от умершего сособственника невозможно.

Еще почитать ---> Нпф Показывают Хорошую Доходность В Начале 2023

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Раздел наследства по соглашению наследников в Казани

Раздел наследства по соглашению наследников — юридическая процедура, осуществляемая наследниками по определению дальнейшей судьбы наследуемого имущества, в котором они имеют общую долевую собственность.

В случае, если имеется зачатый, но еще не родившийся наследник, раздел имущества осуществляется после его рождения (ст. 1166 ГК РФ). Данное правило вызвано тем, что пока ребенок не родится, он не может быть субъектом права, и гарантии того, что ребенок родится живым тоже отсутствуют.

По истечению шестимесячного срока для принятия наследства, когда определились все наследники и получили свидетельство о праве на наследство, они могут заключить соглашение о разделе недвижимого имущества (ст. 1165 ГК РФ). До получения данного свидетельства, они могут поделить только движимое имущество.

В зависимости от вида имущества, имеется своя особенность его раздела. Так при разделе недвижимого имущества необходимо иметь свидетельство о праве на данное имущество; при разделе движимого имущества, наследникам не обязательно иметь данное свидетельство.

После смерти наследодателя, имущество переходит в долевую собственность наследников. Исключение действует в случае перехода всего наследства одному наследнику по закону, либо по завещанию в случае, если наследодатель распределил наследуемое имущество между наследниками.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками: правила оформления

дата и место составления договора;
личные данные сторон договора;
название самого документа;
перечень материальных благ, подлежащих разделу (сведения указываются в техническом, регистрационном или кадастровом документе);
порядок деления имущества;
дополнительные условия;
реквизиты и подписи сторон договора.

Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
При составлении сделки в простой письменной форме такая сделка должна быть подписана лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
— в случаях, указанных в законе (например, брачный договор);
— в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида.
Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

К соглашению о разделе наследства применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров, в общем виде их можно описать следующим образом. Существуют две формы сделки — устная и письменная, письменная может быть простой письменной и нотариально удостоверенной.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

граждане, которые обладали правом общей собственности на неделимую вещь вместе с наследодателем;
человек, который продолжительное время одновременно с покойным пользовался вещами;
если речь идет о жилом помещении то лица, проживающие ранее в квартире или доме с умершим, не имеющие иной жилплощади, на момент смерти его владельца.

Соглашение о разделе наследственного имущества автомобиля

Выделение части имущества в натуре подразумевает, что каждому из участников соглашения отделяется физическая часть собственности. Это наиболее актуально для разделения жилой недвижимости. В рамках такого деления, каждый претендент получает определённую часть площади в помещении.

Желательно выяснить, существуют ли еще лица, которые могут претендовать на долю в наследственной массе. Поэтому во избежание конфликтных ситуаций нужно собрать данные обо всех, кто претендует на свою часть, до того как будет оформлено соглашение о разделе имущества между наследниками.

Собрать документы на наследственное имущество.
Подготовить проект документа.
Подать готовый экземпляр нотариусу.
Получить свидетельство на наследство в соответствии с предложенными разделом.
Провести государственную регистрацию имущества.

Я вступила в наследство после смерти брата. У него еще была дочь. Но она не подавала документы на вступление в наследство и ее месте проживания мне неизвестно. Я получила квартиру и продала ее. Если наследница объявится, смогу ли я заключить соглашение о разделе наследственного имущества и выплатить ей компенсацию?

На основании ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства и в пределах его стоимости.

Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

жилой дом под номером 24, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 6 613 000 руб. 00 коп.
автомобиль марки ЛЕНД РОВЕР ДИСКАВЕРИ, оценочной стоимостью на день смерти — 790 000 руб.
автомобиль марки ВОЛЬВО ХС 90, оценочной стоимостью на день смерти — 740 000 руб.
гладкоствольное ружье БРАУНИНГ ГОЛД, оценочной стоимостью на день смерти- 44982 руб.
гладкоствольное ружье ЗИМСОН, оценочной стоимостью на день смерти – 3 429 руб.
гладкоствольное ружье ИЖ-27М-КТ, оценочной стоимостью на день смерти – 3 750 руб.
нарезное ружье БРАУНИНГ БАР, оценочной стоимостью на день смерти – 41 976 руб.
нарезное ружье БЛАЗЕР Р 93, оценочной стоимостью на день смерти — 84 132 руб.
земельный участок, расположенный по адресу г. Екатеринбург, имеющий на сегодня рыночную стоимость 1 440 000 руб. 00 коп.

Иск о разделе наследственного имущества должен быть составлен по всем правилам гражданско-процессуального законодательства, в обратном случае представители судебной системы не примут ваш документ. Изучите все тонкости данного процесса, что станет гарантией оптимального для вас результата и решения судебных органов.

Так же после смерти наследодателя остался долг в размере 1 000 000 рублей, который был взыскан с наследников солидарно, и выплачен мной. Так как решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга сумма в размере 1 000 000 рублей была взыскана с наследников солидарно, следовательно, каждый наследник должен отвечать в пределах перешедшего наследственного имущества. Ответчику по закону выдано свидетельство на ¼ доли в имуществе наследодателя. То есть на нем лежит обязанность возмещения в пределах 250 000 рублей долга наследодателя.

Общая стоимость наследственного имущество составляет – 4 880 634 рубля 50 коп. рубля. Следовательно, стоимость доли ответчика 4 880 634 рубля 50 коп. / 4 = 1 220 158 рублей 60 коп.
Долг, перешедший к наследникам равен 1 000 000 + 459 271, 3 = 1 459 271, 3 рубля, из которых 364 817, 82 ответчик обязан мне возместить.
У ответчика находится имущество стоимостью 52 161, 86 рублей.
На ответчике лежит обязанность по возмещению мне 65 529 рублей 50 коп.
Доля Ответчика в тратах на оценку составляет – 3 500 рублей.

07 Авг 2021 uristgd 256