Считать Ли Лестничную Площадку Отапливаемой,Если На Ней Нет Прибора Отопления
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Считать Ли Лестничную Площадку Отапливаемой,Если На Ней Нет Прибора Отопления. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Каждый раз жильцам квартир с индивидуальным отоплением приходила квитанция, в которой была указана сумма за центральное отопление — их квартиры и общедомовых нужд. Разделить ее было нельзя, отказаться от части начислений тоже. Фактически жильцы квартир со своими котлами платили за отопление чужих квартир или отдавали больше денег, чем стоило тепло на весь дом.
В некоторых квартирах котлы для индивидуального отопления установлены самовольно. Жильцы не делали проект и не получали согласований. Например, они установили котел не для экономии, а потому что тепла от центральных батарей не хватает. Или его слишком рано отключают, в доме тонкие стены, а в семье маленькие дети. Для таких квартир изменения не сработают: об этом есть оговорка в выводах Конституционного суда и формулах расчета.
Плату пересчитают только за те квартиры, где котлы стоят с проектами и законно
Конституционный суд объяснил, что правила расчета платы за отопление не учитывают разделения на квартирные и общедомовые нужды. Если жильцы установили свой котел, они все равно обязаны платить за центральное отопление квартиры, а это нечестно. Значит, правила противоречат Конституции и их надо менять.
Однако в середине года Конституционный Суд РФ принял решение, что подобный подход ущемляет права тех собственников, чьи помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии (постановление КС РФ от 10.07.2023 № 30-П). Суд сделал вывод, что с 10 июля 2023 года положения ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42 (1) ПП РФ № 354 не подлежат применению в той мере, в которой они не предусматривают возможность учёта показаний ИПУ тепловой энергии при определении платы за отопление.
Научиться рассчитывать производную от норматива
Ещё год назад поставщики коммунальных услуг не видели проблем в установленных в нескольких помещениях индивидуальных приборах учёта теплоэнергии. Плата за отопление начислялась согласно показаниям ИПУ только в случае, если все помещения в МКД были оборудованы такими приборами.
Взять в работу новые понятия, введённые ПП РФ № 1708
Полностью пересмотрен подход к расчёту размера платы за отопление: изменились формулы, они стали длиннее и сложнее. После внесения изменений в ПП РФ № 354:
- отопление поделили на индивидуальное и общедомовое;
- появились формулы для расчёта неотапливаемых помещений и помещений с «автономным» отоплением;
- появились формулы для расчёта платы за отопление в МКД, частично оборудованных ИПУ;
- ушло понятие оплаты по нормативу;
- ушло понятие «сверхнормативного ОДН»: теперь весь объём поставленного ресурса оплачивают потребители.
Там сказано, что собственник любого помещения в многоквартирном доме имеет право установить в своей квартире ИПУ, а управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация должны будут учитывать показания квартирного счётчика в своих расчётах.
Индивидуальные (ИПУ)
Индивидуальные приборы учёта устанавливают, чтобы платить по факту израсходованного тепла в конкретной квартире. В этом случае жильцы платят за теплоснабжение по показаниям своего квартирного счётчика, а не по нормативу и, в принципе, могут сэкономить на оплате отопления.
Общедомовые (ОДПУ)
Поквартирные счетчики тепла позволяют контролировать плату за отопление. Температуру в квартире можно регулировать самостоятельно. Перед выходом из дома жильцы могут понизить температуру в квартире или совсем отключить отопление на время отъезда, а в конце месяца могут ощутить экономию.
— Рабочей группой, созданной при вице-премьере, этот вопрос рассматривался. Мы не находим нарушений со стороны ресурсоснабжающих организаций. Начисления совершаются правомерно. Если вопрос по начислению по корректному дому, тогда Вам нужно обращаться в ресурсоснабжающую организацию, для того, чтобы на месте разобраться. Если Вы не приходите к консенсусу, имеете право защиты своих интересов, в том числе, в судебном порядке, — вновь парировали чиновники.
— Этим вопросом занимается заместитель Председателя Совета министров Крыма Юлия Михайловна Жукова. Но есть федеральный норматив, это 354-е постановление Правительства. Там по общедомовым нуждам (далее – ОДН) четко прописано, что оплачивать должны все. Там, конечно, есть масса спорных вопросов, но на сегодняшний день норматив действует. Я боюсь, что для Крыма вряд ли удастся его поменять. Но это лично мое мнение. «Крымтеплокоммуэнерго» планирует уменьшить основной платеж и добавить строчку ОДН, но могут давать все и одной строчкой, с уже включенным ОДН. То, что они эту строчку сделали отдельной, это для того, чтобы плательщики понимали и видели сумму, — прокомментировали ситуацию представители Министерства ЖКХ Крыма.
Читать так-же
— О чем говорят мои коллеги. У нас существовал норматив на отопление до 2023 года. И платили за тепло на общедомовой территории только те, кто к центральному отоплению был подключен. Все остальные жильцы, кто имел индивидуальное автономное отопление, не платили ни копейки. Сейчас речь идет о том, что общий объем тепла, который подается на дом,должен быть распределен двумя неравными частями на тех, кто получает тепло в полном объеме, и на тех, кто живет в этом отапливаемом доме. Если дом подключен к центральному отоплению, то есть потери, которые идут по стоякам, подвалам. У тех, кто подключен к официальному отоплению, сумма за тепло уменьшается. У остальных появится новый платеж – оплата тепла по ОДН. Но общая сумма на дом останется та же. Пока же те жильцы, которые подключены к центральному отоплению, имеют очень большие счета. А так все перераспределяется между всеми жильцам. Надеемся, что «Теплокоммуэнерго» будет все правильно распределять.
10 Июн 2021 uristgd 324