Садовый Дом Нужно Ли Разрешение На Строительство

Нужно ли разрешение на постройку дома на дачном или садовом участке

Определенные документы понадобятся только после строительства — на подстановку дома на кадастровый учет и оформления права собственности на него. Не имеет значение: 1) Будет построен жилой или садовый дом. 2) Находится участок в каком-либо товариществе или нет. Данное упрощение действует до 1 марта 2023 года. Ниже опишу основные нюансы с указанием статей законов.

Вместо получения разрешения, граждане теперь обязаны уведомлять местные органы власти о будущем строительстве — ст. 51.1 ГрК РФ. Данное требование действует с 4 августа 2023 года — Федеральный закон от 03.08.2023 N 340-ФЗ. Но все это касается только при строительстве на участках ИЖС и ЛПХ. С дачными участками попроще — об этом далее.

Для начала нужно знать следующее — дачные участки теперь не существуют, они стали садовыми. Согласно п. 7 ст. 54 Федерального закона N 217-ФЗ, земельный участок автоматически становится «садовым», если он имеет ВРИ, связанные с садом или дачей: «садовый земельный участок»; «для садоводства»; «для ведения садоводства; «дачный земельный участок»; «для ведения дачного хозяйства»; «для дачного строительства». Переоформлять что-либо при этом не нужно.

Чтобы оформить дом в собственность на дачном участке, потребуется только два документа — технический план дома и декларация (п. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2023 N 218-ФЗ). Эти документы оформляются только после строительства. В законе ничего не говорится о разрешении или уведомлении. Декларация идет как приложение к плану.

Подобная зона каналов, а также ручейков и рек, протяженность которых не превышает десяти километров, равна 5 м. Такую небольшую береговую полосу нельзя намечать под строительство и следует оставлять для прохода. Того же, кто возвел для себя дом в близлежащей к каналам или ручейкам водоохранной зоне, непременно ждет крупный штраф и предписание на устранение нарушений законодательства. Но этим область запрета не ограничивается. К природоохранной зоне относят те территории возле водоемов, которые отличаются особыми условиями использования. Порой на реках их ширина достигает 200 метров. На водохранилищах и озерах это расстояние меньше. Оно не превышает пятидесяти метров. Иногда водоохранная зона составляет и 500 м. В границах этой территории вводятся всяческие ограничения на хозяйственную деятельность.

Земельная территория может быть выделена и под дачное хозяйство. В этом случае также возможны различные варианты. Есть такие дачные участки, на которых разрешено не только построить дом, но и в дальнейшем прописаться в нем и постоянно жить. При этом никаких ограничений для подобной процедуры не существует. Однако имеются и такие садовые участки, на которых возвести можно только жилое строение. В чем отличия подобных сооружений от домов? Только в регистрации. Прописать человека в жилое строение не разрешается законом.

Далее для того чтобы получить разрешение на строительство дома на дачном участке, согласованный со всеми инстанциями план нахождения строений предоставляется в Архитектуру района. Только после этого выдается строительный паспорт и вся входящая в него документация.

На земле, расположенной в поселке, городе и т. д., можно строить практически все что пожелается. Это и жилой дом, и бытовые, производственные и прочие строения, здания и сооружения. При этом, разумеется, необходимо соблюдение экологических, строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и других нормативов и правил. Что касается полевых участков, то такие работы на нем запрещены. Использовать подобные территории возможно только для выращивания сельскохозяйственного урожая. Дом или коттедж возводить на полевых участках запрещено.

Строить без всяких вопросов свой дом разрешается на том участке, который специально выделялся для ИЖС. Строительство возможно и на территориях, предназначенных для ведения подсобного личного хозяйства. Однако в этом случае имеются некоторые нюансы. Так, участок, отведенный под личное подсобное хозяйство, может находиться либо в черте поселений (в таком случае его называют приусадебным), либо за ней.

Если Вы собираетесь зарегистрироваться в построенном доме, то необходимо согласовать строительство с органами архитектуры и градостроительства, либо после постройки узаконить построенный дом. Соответственно, чтобы не было проблем с узакониванием, необходимо соблюсти строительные, санитарные и противопожарные нормы.

Разрешение на строительстсво дома получать нужно если вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположен ваш дом «для индивидуального жилищного строительства» или «для ведения личного подсобного хозяйства». На садовых участках этого не требуется. Для «садоводов» действует, так называемая, дачная амнистия. Другими словами, после постройки дома вы можете без разрешений на строительство поставить на учет ваш дом и зарегистрировать на него свои права. Вот только прописаться в нем вы не сможете в обычном порядке. Только в судебном.

В соответствии с положениями статьи 7 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) в случае возведения новых объектов необходимо обратиться к классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 г. № 540 (ссылка на скачивание в конце статьи).

По своей сути садовый, огородный и дачный участки действительно разные. Чтобы в этом убедиться, обратимся к положениям, изложенным в статье 1 федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ № 66):

В зависимости от целевого назначения участка и характеристик объектов, расположенных на «даче» может получиться несколько ситуаций, которые рассмотрим далее. В законодательстве термин «дача» отсутствует. Поэтому для удобства предлагаю обозначить словом дача» непосредственно объект, расположенный на участке, где вы что-то выращиваете.

Однако, чтобы избежать недоразумений и неприятностей (например, недовольство со стороны соседей или признание вашей постройки самовольной), и не волноваться по поводу требуется ли или разрешение, лучше перестраховаться и получить разрешение в уполномоченном органе.

  • на землях, предназначенных под огородничество, можно возводить только некапитальные объекты (жилые строения, а также хозяйственные строения и сооружения);
  • на садовых земельных участках – хозяйственные строения и сооружения, а также садовые дома для отдыха, которые нельзя делить на квартиры. Регистрироваться в таких жилых строениях нельзя.
  • на земельном участке для ведения дачного хозяйства кроме хозпостроек разрешается размещение жилого дачного дома. Отмечу, что данный объект не может быть разделен на квартиры, должен быть пригодным для отдыха и проживания и быть высотой не выше трех надземных этажей. Кроме того, только на дачном участке вы имеете право возвести жилой дом и зарегистрироваться в нем.
Еще почитать --->  Результаты конкурса в самаре молодая семья

Строительство дома на дачном участке

Правоустанавливающим документом на садовый участок является договор купли-продажи, дарения, завещание или соглашение аренды. Это распространяется только на имущество в СНТ, но в свидетельстве о праве собственности должна быть запись о предназначении земли для ЛПХ или ИЖС.

На основании Приказа Минстроя № 591 уведомление подают застройщики с письменного одобрения администрации. Вопрос создания строения без разрешения муниципалитета решаем, если работы проводятся в СНТ. Законодательно установлен переходный период, позволяющий согласовать строительство в процессе. Квота распространяется на граждан, начавших застройку до 4 августа 2023 года. Они должны подать уведомление до конца 2023 года.

Инженерные правила для строительства дома жилого назначения на садовом или дачном участке установлены СП 30-102-99. В документе указана необходимость расположения ската кровли и дождевых стоков на 1 м от соседского забора. Если расстояние меньше, водоотводные линии выводят на территорию своего участка.

До марта 2023 года было можно узаконивать существующие постройки на участке без разрешения на строительство. Основанием были право собственности и техпаспорт. С 2023 года ФНС усилила контроль над индивидуальными строениями — капитальные постройки теперь вносятся в реестр. На основании ст. 51 Градостроительного кодекса это происходит после того, как получены разрешительные документы. Они распространяются на постройки с фундаментом (дома, летние кухни, сараи, бани). Без данных бумаг запрещен ввод здания в эксплуатацию.

При отсутствии плана у землевладельца не выйдет получить разрешение на строительство или подать уведомление властям. В этом случае все постройки на основании ст. 222 ГК рассматриваются как самовольные. На них не оформляется право собственности, а также накладывается запрет на продажу, дарение, аренду. Все объекты подлежат сносу владельцем или за его счет.

Нужно ли Разрешение на Строительство Дома на Садовом Участке

Если строение возведено на землях садового товарищества, то оформить права без акта можно до 2023 года. Однако процедура оформления все же упростилась. До 2023 года только декларация и квитанция об оплате пошлины были нужны. Теперь же этих документов недостаточно.

Нужно ли разрешение на строительство зависит от категории земельного участка. Для земель в СНТ установлено исключение, но это не означает, что получится полностью обойтись без прохождения бюрократических процедур. Нужно обратиться к кадастровым инженерам, получить технический план, и только после этого оформить права на объект.

Свидетельство о владения землей можно не представлять, если права уже были официально оформлены. Владелец земли может еще и гараж построить, в этом случае разрешение на строительство в СНТ также не будет нужно. Весь перечень случаев, когда разрешительная документация не нужна, установлен ч. 17 ст.

От домов до границ смежных участков должна выдерживаться дистанция не менее трех метров. В зависимости от назначения дома (дачный или жилой) действуют различные строительные требования и нормы. У жилых строений должны быть коммуникации, помещения определенного размера. Имеет значение и высота потолков (для дач – 2, 2 м. , для жилых домов -2. 5 м. ).

Если нет возможности отправить документацию лично, можно отправить их почтовой связью. Нужно оформить почтовое отправление с объявленной ценностью, описью вложения и извещением о получении адресатом. Также ответственную миссию по передаче документации поручить можно представителю. Для этого оформляется нотариальная доверенность. К доверенности необходимо приложить ксерокопию паспорта доверенного лица.

Ну и в довершение, владелец самовольно возведенного дома не сможет подключить необходимые коммуникации (электричество, воду, газ). Коммунальщики попросту откажут, поскольку документов о вводе жилья в эксплуатацию нет. Стоит ли рисковать ради сомнительной выгоды?

  • товарищество находится за пределами населенного пункта (попросту на сельхоз угодьях);
  • земля в особой зоне (например, особо охраняемая территория, культурный памятник, водохранилище, аэродром);
  • форма объединения – огородническое некоммерческое товарищество.

Существуют участки, где можно выращивать с/х растения и культуры. Назначение земли прописывают в ее кадастровом паспорте или выписке. Если там стоит графа «под огородничество», значит на земле строить нельзя. В этом и заключается отличие от садового участка.

«Серые» схемы встречается и по сей день, причем количество неоформленных дач и садовых домов едва ли меньше зарегистрированных. Можно ли строить в СНТ, не уведомляя администрацию? До 1 марта 2023 года можно было узаконить дом по «дачной амнистии». Облегченным порядком успели воспользоваться не все граждане. Новая «амнистия» не разрешает упрощенку в отношение жилых и садовых домовладений в СНТ. Садоводам по-прежнему нужно сообщать о начале и завершении строительства – в уведомительном порядке.

Зато придется потратиться на подготовку уведомления о планируемом строительстве. Как вариант, начертить схемы участка и дома от руки. Но велик риск нарушить правила застройки территории – и тогда разрешение не выдадут. Если вы не уверены в своих силах, лучше заказать чертежи у застройщика или сторонней фирмы. Стоимость начинается от 10 000 рублей, верхняя планка не установлена.

Нужно ли разрешение на строительство дачного дома

Градостроительным кодексом России утверждена бумага на разрешение любого малоэтажного строительства. Именно она и дает право на застройку собственного участка, или реконструкцию уже имеющихся построек. Это разрешение гарантирует, что все законные требования утверждены, и строительство будет вестись без нарушений.

Строительство – это не только план и стройматериалы с затратными суммами, но и еще нелегкий сбор необходимой документации, тех. условий, и разрешения на строительство в том числе. Некоторые собственники предпочитают не связываться с этим самим, а платят фирмам, которые и отдают потом полный пакет необходимых документов, за немалую, разумеется, сумму. Но в этой статье мы решили рассказать о том, как получить разрешение на строительство дома на дачном участке самому. Поэтому если данным вопросом вы занялись своими силами, то эта информация окажется нужной.

  • Паспорт с копией.
  • Св – во на землю и план участка.
  • Заявление на разрешение возведения дома, на имя главы районной адм.
  • Разрешение на строительство от сельского округа.
  • Заверенную нотариусом копию лицензии на выполнение проектных работ.
  • Акт обследования участка и план топосъемки.

По регламенту, возведение любых построек на участке ИЖС должно производиться с определенными расстояниями от соседских строений. Не забудьте про это при планировке своего участка.
Соседи дадут свое разрешение на ваше строительство при условии, что расстояние от дома до их границ будет:

Еще почитать --->  Молочная Кухня Беременным Москва

А без него возведенная постройка считается самовольно возведенной, и подлежит штрафу или немедленному сносу, или самим застройщиком, или с возмещением затрат на снос. Хоть фирмы и любят припугнуть застройщиков сложностью получения этой бумаги, на самом деле ничего сверхтрудного в этом нет.

Казалось бы, в нашем бюрократическом обществе разрешение могут попросить даже на то, чтобы покрасить забор в нужный цвет! Что уж говорить о строительстве или реконструкции! Но есть статья 51 ГрК РФ, которая четко регламентирует получение разрешения на строительство.

Строительство дома на садовом участке часто растягивается на многие годы. Каждый садовник время от времени что-то достраивает, пристраивает, даже не подозревая о том, что может совершать правонарушение. Чтобы не приходилось оплачивать штрафы и сносить самовольно возведенные постройки, необходимо разобраться с тем, нужно ли разрешение на строительство дачного дома и что говорит закон о строительстве частных домов.

  1. Строительство на дачном участке, который был предоставлен гражданину с целью ведения дачной или садоводческой деятельности, которая не предполагает получения дохода, то есть, не является предпринимательством.
  2. Можно построить гаражи, киоски, навесы. Эти строение отдельным образом вынесены в статье.

Разрешение на строительство дома на собственном участке в 2023 г: когда нужно, как получить

Ограничения на высоту, этажность и разделение на квартиры были введены, чтобы исключить строительство таунхаусов по упрощенной схеме. Если же объект не соответствует перечисленным критериям, с большой вероятностью придется получать разрешение на строительство.

В 2023 г. произошло много изменений и в этой сфере. Если объект попадает под критерии ИЖС или является садовым домом, то вы обойдетесь и без разрешения на строительство, и без ввода в эксплуатацию: вместо него нужно подать очередное уведомление. В остальных случаях потребуется делать ввод в эксплуатацию, предъявив следующие документы в тот же орган, где получали разрешение:

До введения изменений граждане могли получить разрешение на объект ИЖС практически любого вида. Но на 2023 г. введено четкое юридическое определение, устанавливающее требования к зданию. Если же оно не соответствует нормам, процедура оформления усложняется.

  1. Если вы делаете запрос на предоставление документа, то решение должно быть вынесено в течение 10 дней.
  2. У вас есть нужная бумага, но вы просите продлить срок ее действия? Ждите рассмотрения вопроса в течение 30 дней со дня регистрации обращения.
  3. Изменения в выданный документ вносятся за 10 дней.

Если же вам нужно разрешение на строительство дома на частном участке, то платить за предоставление услуги не придется. Но, поскольку с оформлением возникают сложности, граждане обращаются в специализированные фирмы. Стоимость их услуг достигает 50 000 руб., ведь иногда надо проходить через ряд дополнительных процедур (например, менять вид разрешенного использования земель).

Когда участок предназначается для садоводства, до начала работ следует выяснить вопрос, можно заниматься здесь строительством или нет. Можно переоформить назначение земли, тогда получится легально оформить разрешение. Когда разрешение уже будет на руках, можно начинать строительные работы.

Более 30% от всей территории земельного надела строения не могут занимать. Поэтому нельзя построить коттедж более 110 кв. м на небольшом участке. Нельзя возводить более трех этажей. Однако под строением допускается сооружение погреба или подвала. Стоимость оформления будет стоить более 8 тыс. руб.

Важно! Чтобы зарегистрировать право владения, заявителю потребуются документы на земельный надел и техническая документация. Ранее требовалась декларация, подтверждающая создание объекта. Для официального оформления дома в СНТ обратиться следует в подразделение Росреестра.

  1. Передать в центр государственных услуг «Мои документы» (МФЦ). Записаться к специалистам можно через сайт или по телефону и прийти к назначенному времени.
  2. Воспользоваться порталом gosuslugi.ru. При подаче заявления в электронном виде нужно использовать квалифицированную цифровую подпись.
  3. Лично передать в подразделение Росреестра.
  4. Через сайт Росреестра.

Если строение возведено на землях садового товарищества, то оформить права без акта можно до 2023 года. Однако процедура оформления все же упростилась. До 2023 года только декларация и квитанция об оплате пошлины были нужны. Теперь же этих документов недостаточно. Нужно вызвать технических инженеров для определения координат строения и составления технического плана.

По завершении работ застройщика инженер производит топографическую съемку земли, составляет технический план. За процедуру придется заплатить в среднем от 10 до 20 тысяч рублей для Московского региона и Ленинградской области. Для экономии можно объединиться в группу с соседями по товариществу и сделать замер для всех со скидкой.

В ведомстве собственник составляет заявление о постановке дачи на кадастровый учет. Теперь при запросе из Росреестра на участок выйдет не пустая земля, а с объектами и информацией на нее. Если владелец не зарегистрирует коттедж, то ведомство вскоре может прислать уведомление о нахождении объекта и сроках, за которые собственник обязан поставить дом на учет. Отказ грозит штрафами и усложнениями в процедуре.

Сейчас у самоуправления нужно получать разрешение и на реконструкцию уже возведенного объекта. Согласно новым поправкам, дом не должен быть выше трех этажей, максимально возможная высота здания ограничена 20 метрами. Сооружение может быть с комнатами и отдельными вспомогательными помещениями для бытовых нужд: кладовая, санузел и др.

Тонкость в том, что человеку не нужно получать специальное разрешение на строительство в СНТ, необходимо лишь предупредить администрацию о начале строительных работ и их завершении. Это касается и дач в СНТ, и зданий, находящихся на землях для индивидуального жилищного строительства.

План, составленный инженером, является документом, который содержит координаты дачи, ее описание и схематичный план здания, у него есть индивидуальный регистрационный номер. Владельцу выдается данный документ, с которым он может обратиться в одно из отделений регистрационной палаты либо посетить МФЦ.

Для того чтобы построить дом, нужна земля. На технологию строительства влияют рельеф, состояние грунтов, уровень подземных вод. Юридическая возможность строительства зависит от категории земель и вида разрешенного использования.
Если строительство жилого дома запланировано на землях сельскохозяйственного назначения, земельный участок можно перевести в более «удобную» для строительства категорию. Получение разрешения на строительство станет намного более сложной, а порой и вовсе неразрешимой задачей, если строить предполагается на землях особо охраняемых территорий или землях промышленности, энергетики, транспорта и др.
Законодательство разрешает строить жилой дом на дачном участке, расположенном в границах населенного пункта, но запрещает делать это на садовом или огородном участках. Впрочем, сегодня на дом, построенный на участке, предназначенном для садоводства, можно зарегистрировать право собственности и даже прописаться в нем (правда, по суду). Причина ─ Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. № 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан».
Что касается «дачной» земли, то в соответствии с частью 17 статьи 51 «Разрешение на строительство» Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) от 29.12.2004 № 190-ФЗ разрешение на строительство дачного дома, равно как и разрешение на строительство садового дома, не нужны.
Зарегистрировать права на дом, расположенный на участке, предназначенном под ИЖС, до 1 марта 2023 года можно без разрешения на строительство, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В пункте 4 статьи 25.3 Федерального закона от 21. 07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» об этом сказано: «До 1 марта 2023 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается, и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства».

Еще почитать --->  Раздел наследственного имущества на квартиру

Многие люди мечтают о строительстве индивидуального загородного дома, в котором будут учтены все требования и предпочтения, но отказываются от реализации своей мечты из-за нежелания связываться с оформлением разрешения на строительство. Но в получении данного документа нет ничего сложного, а в некоторых случаях он даже и не требуется.

Существует другой вариант, в соответствии с которым развиваются указанные события. Если участок не относится каким-то образом к СНТ или не располагается на его территории, вполне вероятны другие ограничения, которые будут связанны с выбором подходящего проекта строительства. К примеру, может произойти так, что место возведения жилого строения будет определяться не вашими пожеланиями, а расположением грунтовых вод.

Земельные участки с целевым использованием (функциональным назначением) для ведения садоводства и земельные участки с целевым использованием (функциональным назначением) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок) относятся к разным категориям земель по целевому назначению. Первые относятся к категории земель с целевым назначением – земли сельскохозяйственного назначения, а вторые, к категории земель с целевым назначением — земли жилищной и общественной застройки. Соответственно существует и разный правовой режим таких земельных участков.

Со строительством дома на участке, не относящемся к «землям населенных пунктов», могут возникнуть определенные сложности. Полбеды, если это «земли сельскохозяйственного назначения» – тут возможности перевода участка в нужную категорию довольно большие; впрочем, если владельцу не нужно свидетельство именно на «жилой дом» и не нужна прописка, или он готов прописываться через суд 1 – можно и не мучиться с переводом. Сложнее, если речь идет о землях особо охраняемых территорий, обороны, связи и иных – там разрешение на строительство могут не выдать, а перевод таких земель в другую категорию обычно сопряжен со значительными трудностями, а где-то и вовсе невозможен 2 .

Нужно ли получение разрешения на строительство дома на дачном участке

На рассмотрение всего пакета документов и проверку их подлинности может уйти не более десяти дней. Это при условии, что все бумаги в порядке. В противном случае придется что-то корректировать и переделывать, а это дополнительное время. Такая разрешительная документация будет действительна в течение десяти лет. При этом в любое время вы можете реконструировать, перестраивать и ремонтировать возведенное сооружение по своему усмотрению, без разрешения на это.

У большинства дачников на земельном участке имеется не только дом капитального строительства для жизни, но и бытовые (хозяйственные) сооружения, к примеру, баня, сарай, летняя кухня, бытовка для хранения хозинвентаря, туалет и прочее. И для таких сооружений получения лицензии может и не потребоваться. Рассмотрим же основные такие варианты:

Если необходимо получить лицензию на строительство, неважно какого характера, в любом случае стоит обращаться в органы местного самоуправления той территории, где расположен земельный участок. Для этого вам посоветуют предварительно подготовить специальный пакет документации. Стандартно он включает:

  • документацию, подтверждающую ваше право собственности на данный клочок земли;
  • план участка, обязательно заверенный официально;
  • предварительную, хоть примерно, схему расположения будущей постройки;
  • и последний пункт – проект самого дома. Это необязательное условие получения разрешения. Но его наличие значительно упростит сложность бюрократических процедур.

Согласно современному законодательству Водный кодекс России предполагает некоторые ограничения, касающиеся возведения разного рода построек вблизи рек, озер, каналов и так далее. Поскольку пользоваться водными ресурсами страны может каждый гражданин вне зависимости от его места проживания.

Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в 2023 году

Именно таким образом реализуется уведомительный порядок. Нельзя не заметить, что выполняется на практике он гораздо проще, чем разрешительный. Теперь гражданин может не задаваться вопросом «как получить разрешение на строительство дома», он просто посылает уведомление по установленной форме.

Итак, принято решение построить дом. Где получить разрешительные документы от государства? Если помещение планируется меньше 4 этажей и ниже 20 метров, никакого разрешения не требуется. Достаточно подать уведомление о планируемом строительстве. Необходимо указать следующие сведения:

В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган рассматривает обращение и принимает решение о выдаче уведомления о соответствии параметров объекта установленным параметрам и допустимости его размещения или же о несоответствии и недопустимости. В последнем случае зарегистрировать помещение впоследствии не удастся. Но подобное уведомление выдается только в крайних случаях: нарушение документации о планировке территории, правил землепользования; несоответствие помещения назначению участка; бланк подал не собственник. Если бланк не был направлен в указанный срок, считается, что на обращение гражданина дан утвердительный ответ.

Через месяц после окончания строительства необходимо об этом уведомить власти. Также нужно приложить техпаспорт, для получения которого потребуются отправленные и полученные уведомления. После чего, по действующим сейчас правилам, уполномоченный местный орган стройнадзора направляет документы о построенном объекте в Росреестр для регистрации права собственности. На практике это неудобно, вызывает лишнюю бюрократическую волокиту.

  • фамилия, имя, отчество, паспортные данные;
  • кадастровый номер участка, описание его местоположения и адрес;
  • сведения о праве собственности или ином праве на землю;
  • сведения о виде разрешенного использования участка;
  • параметры планируемого объекта строительства;
  • подтверждение того факта, что он не предназначен для последующего раздела;
  • контакты.
Adblock
detector