Признание факта наследования и права собственности
Содержание
- Включение в наследственную массу и признание права собственности
- Процедура установления факта принятия наследства и признания права собственности исковое заявление и
- Признание факта наследования и права собственности
- Признание права собственности по праву наследования
- Решение суда об установлении факта родственных отношений, принятия наследства и признание права собственности на квартиру
1.Копии заявления
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3.Доказательства, подтверждающие родственные отношения с умершим
4.Документы, подтверждающие факт принятия наследства
5.Доказательства, подтверждающие факт открытия наследства (копия свидетельства о смерти) и наличие имущества у наследодателя
Но перед тем как оформить правоустанавливающий документ на наследуемую массу, гражданину необходимо запросить принятие прав и обязанностей на имущество, которые возлагались на прежнего владельца. Легче провести формальную преемственность, поскольку данные о завещании и открытое дело хранится у нотариуса и ЕИСН.
- содержание материальных ценностей усопшего за собственный счет.
- организация мер по обеспечению безопасности наследуемой массы;
- получение выплат от должников умершего и/или перечисление оплаты по его долгам;
- владение и осуществление управления причитающимися благами.
- вселился в квартиру, где перед кончиной жил наследодатель;
- вместе с усопшим владел имуществом на совместной или долевой основе;
- передал наследуемые вещи на хранение с предыдущего места;
- успел подать заявку нотариусу о подготовке мер по охране наследуемой массы и/или самостоятельно обеспечил безопасность (потратился на установку замков, сигнализации и пр.);
- тратил собственные деньги на проведение ремонта, оплаты имущественного налога, платил по любым долгам умершего, либо под расписку получал средства, положенные усопшему.
- информация о заявителе и других заинтересованных лицах (ФИО, адреса, номера телефонов и т.п.);
- суть обращения с аргументами и изложением порядка событий;
- цель, которой хочет добиться заявитель (со ссылками на нормы законодательства);
- перечень прилагаемых бумаг.
4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.
Кроме того, в связи с распространением такой формы приобретения недвижимости как долевое строительство у наследников появились новые трудности с оформлением наследственного имущества. Встречаются ситуации, когда наследодатель приобрел квартиру, иную недвижимость по договору участия в долевом строительстве, однако умер до момента передачи ему недвижимости застройщиком или принял объект долевого строительства по передаточному акту, но не успел зарегистрировать право собственности. В первом случае наследнику переходят по наследства права требования по договору участия в долевом строительстве к застройщику (в свидетельстве о праве собственности будет указано “права требования по договору” в качестве имущества). С данным свидетельством наследнику необходимо обратиться к застройщику для оформления правопреемства (в целом заключение дополнительного соглашения необязательно, но желательно для того чтобы без проблем зарегистрировать право собственности на переданную недвижимость по акту), при отказе застройщика передать недвижимость новому дольщику (правопреемнику наследодателя) наследник вправе обратиться в суд для понуждения застройщика к передаче. Более того, наследник наследует также все сопутствующие права требования по договору, в том числе право требования неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, начиная с даты начала просрочки. В дальнейшем при отказе Росреестра зарегистрировать право собственности на основании имеющихся документов наследник может обратиться в суд для признания права собственности. Во втором случае, если наследодатель принял по акту помещение, но не успел зарегистрировать право собственности в Росреестре, наследнику, чтобы оформить наследство на такое помещение нужно признать право собственности в суде.
4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.
3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.
- законности и справедливости;
- конфиденциальности;
- своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
- обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
- соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
- недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
- хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
- уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.
Включение в наследственную массу и признание права собственности
- копия паспорта заявителя;
- несколько копий иска (в зависимости от числа участников процесса);
- документы, доказывающие наличие имущества, принадлежащего наследодателю;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- справка с места жительства покойного;
- доказательство родства с усопшим;
- письменный отказ нотариуса включать спорный объект в состав наследственной массы;
- квитанция об оплате госпошлины;
- отчет о стоимости наследства.
Не все имущество умершего может быть включено в наследственную массу. Например, наследодатель проживал в неприватизированной квартире. И так как на недвижимость нет правоустанавливающих документов, нотариус не может это признать наследством и передать наследникам. Или же документы на имущество утрачены – тогда тоже его нельзя включить в наследственную массу.
- В правом верхнем углу указывается суд, в который подается заявление.
- Ниже вписываются данные истца, ответчика, представителя и третьих лиц (адрес проживания и данные паспорта).
- В нижней части «шапки» заявления указывается стоимость иска, исходя из цены имущества, которое планируется включить в наследство.
- Посредине, перед текстом, проставляется название иска.
- Далее описывается сложившаяся ситуация и причина, если она есть, по которой имущество не было оформлено в собственность должным образом.
- После основного текста истец должен указать свои требования.
- Заканчивается заявление перечнем прилагаемых документов (приблизительный список см.ниже).
- В самом конце проставляется дата и подпись истца.
Стоит отметить, что включение имущества в наследственную массу считается довольно непростой процедурой. Вот почему сайт «Юридическая Скорая» рекомендуем своим читателям доверить решение данного вопроса специалистам, которые имеют соответствующее образование и опыт работы.
Не будет считаться наследством супружеская доля имущества, а также долги, которые связаны с личностью умершего: алименты, штрафы за нарушение ПДД. Однако, если при жизни накопился долг по алиментам, заинтересованная сторона имеет право потребовать от наследников его все же выплатить. В таком случае долг будет распределяться между преемниками согласно их доле в наследстве.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Во многих ситуациях судебной практики принимается положительное решение, если нет отягощающих обстоятельств. Но, она имеет огромное количество тяжелых случаев, решение для которых выносится абсолютно по-разному. Все зависит от обстоятельств каждого отдельного делопроизводства.
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
Если бы земельный участок с расположенным на нем гаражным боксом находился в аренде у умершего, то это не препятствовало бы признанию права собственности на гараж, так как в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:
- подача нотариусу заявления о принятии наследства. При своевременном оформлении наследства наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о наследстве. Такое заявление обычно оформляется непосредственно в кабинете у нотариуса, чтобы учесть имеющуюся специфику, но можно использовать и общий образец.Скачать: Заявление нотариусу о принятии наследства (общий образец)
- вступление во владение или в управление наследственным имуществом. Под владением обычно понимается обладание имуществом или пользование им. Вступлением во владение недвижимостью признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем умершему, или вселение в жилое помещение после смерти наследодателя в течение 6 месяцев после его смерти, пользование любыми вещами, принадлежавшими умершему, в том числе его личными вещами (например, одеждой, посудой, телефоном, мебелью и т.п.). Совместное проживание наследника с умершим предполагает фактическое принятие наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства. Управление — это действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а также на защиту его от посягательств или притязаний третьих лиц.
- принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. К указанным мерам можно отнести, например: установку замка или оборудование квартиры умершего охранной сигнализацией; перенесение определенных вещей из квартиры наследодателя к себе в целях их сохранения; обращение к нотариусу или иному должностному лицу с заявлением о принятии мер к охране наследственного имущества; предъявление наследником иска к лицам, неосновательно завладевшим наследством.
- наличие за свой расходов на содержание наследственного имущества. Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта автомобиля наследодателя, оплата ремонта квартиры, дачи и прочие похожие действия.
- оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Для подтверждения таких действий наследником должны быть представлены соответствующие документы: договор займа или расписки.
Обращаться необходимо в судебную инстанцию по месту нахождения большей части наследуемой массы. Как правило, это в районе, где расположена недвижимость. Дело об установлении факта принятия наследства инициируют преемники, обладающие достаточными правами оставить имущество погибшего, переоформить на себя и пользоваться им в личных целях: продавать, менять, дарить, передавать по наследству.
копии документов, подтверждающих фактическое принятие наследства (справки о совместном с наследодателем проживании, об использовании наследником наследственного имущества после смерти наследодателя, квитанции об уплате налогов, ЖКУ и иных платежей в отношении наследственного имущества, договоры о проведении ремонта принадлежащего наследодателю имущества, квитанции о возврате кредитов, займов наследодателя и проч.);
5. Копии заявления и приложенных к нему документов для заинтересованного лица;
6. Квитанция об уплате госпошлины в суд;
- В установленный законом срок я не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство _________ (указать причину).
- В настоящее время мне необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но нотариальная контора (нотариус) в выдаче свидетельства отказал(а) по причине _________ (указать причину отказа).
- В соответствии со статьями 131—132, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,
- Прошу:
- Установить факт принятия мною наследства, открывшегося после смерти _________ (ФИО наследодателя полностью), умершего «___»_________ ____г.
Если наследополучатель обратился в нотариальную контору, но не представил доказательства принятия наследства в течение полугода, то ему не выдадут свидетельство. В отказе будет излагаться нормативно обоснованная точка зрения специалиста, изложенная в письменной форме.
Процедура установления факта принятия наследства и признания права собственности исковое заявление и
- справки с места жительства, подтверждающие длительное проживание заявителя на жилой площади, принадлежащей наследодателю;
- справки, полученные в дачном или гаражном кооперативе;
- квитанции по оплате коммунальных услуг или налогов за квартиру;
- фискальные и товарные чеки, выданные при покупке строительных материалов, запчастей и комплектующих;
- договора со строительными компаниями или физическими лицами, осуществляющими ремонтные или отделочные работы;
- подписанные акты, подтверждающие выполнение услуг по договору;
- квитанции, выданные банком при погашении кредитных обязательств;
- другие документы, оформленные при осуществлении действий с предметом наследования.
Фактическое наследование не предполагает обращение к нотариусу и другим уполномоченным должностным лицам. В ходе принятия имущества покойного преемник действует сам и по собственному усмотрению. Его задача при этом — выразить заинтересованность в получении наследства делом. И осуществить это он может посредством выполнения как минимум одного из следующих пунктов:
- лица, состоящие в родстве с заявителем;
- соседи, знакомые и друзья заинтересованного лица;
- сотрудники компании, осуществляющей ремонтные или строительные работы в жилом объекте недвижимости;
- физические лица, которые являются свидетелями использования автомобиля (работники заправочных станций, СТО, автостоянок);
- граждане, присутствовавшие при оформлении займа или передаче средств должнику.
Согласительный вариант возможен в случаях, когда вступившие в наследство другие наследники письменно и в присутствии нотариуса (или с нотариальным заверением подписи, если невозможно совместно посетить нотариальную контору) выразили согласие на участие опоздавшего наследника в распределении наследственной массы. В этом случае нотариус не будет выяснять причины пропуска. Выданные без учёта вновь вступившего наследника свидетельства на наследство аннулируются и оформляются новые, в госреестр прав на недвижимое имущество вносятся необходимые изменения.
При обращении истца с целью признания прав собственности на имущество, которое было фактически принято после смерти близкого родственника, ему необходимо оформить соответствующее исковое заявление. Порядок рассмотрения обращения истца будет соответствовать исковому производству.
Признание факта наследования и права собственности
В силу статьи 6 Закона N 147-ФЗ применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации,
Принимая решение по делу, суд, ссылаясь на статьи 1152 , 1157 , 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал, что в силу возраста истица не смогла в 6-месячный срок оформить отказ от наследства и состояние ее здоровья является уважительной причиной пропуска этого срока, поэтому отказ от наследства в пользу дочери может быть принят судом.
Однако пенсионные накопления не включены в состав наследственной массы, и выплата этих накоплений производится по правилам специальных нормативных актов — Федерального закона N 173-ФЗ от 17 декабря 2001 г. и Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 111-ФЗ (ред. от 27 июля 2010 г. ) «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации», Федерального закона от 30 апреля 2008 г. N 56-ФЗ «О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений», в связи с чем такие дела не относятся к категории — наследственные споры.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор, суд исходил из того, что после смерти П.В. открылось наследство в виде доли в праве собственности на недвижимость; вина П.А. в умышленном убийстве наследодателя на почве ревности установлена вступившим в законную силу приговором суда, а истица является наследником первой очереди и вправе требовать признания П.А. недостойным наследником.
Отметим также, что ст. 1152 ГК РФ указывает, что факт принятия наследства одним наследником не означает утрату наследственных прав у других. Поэтому, если срок принятия наследства не пропущен, любой из наследников может потребовать в судебном порядке о выделении из наследственной массы, причитающейся ему части. Наследник, фактически принявший наследство, должен осуществить выделение этой части из наследственного имущества.
- жить в жилом помещении вместе с наследодателем до его смерти и остаться проживать на прежнем месте после его похорон (прописка не имеет значения);
- уход за земельным участком;
- составление заявления в суд по поводу наследуемого имущества;
- проведение всех необходимых выплат;
- выполнение других действий, которые были связаны с открытием наследства – уход за собственником имущества, организация похорон, принятие на себя расходов за оплату услуг нотариуса, выплату госпошлины, прочее (ст. 1174 ГК РФ).
Важным условием фактического принятия наследства является выполнение всех этих действий именно в период шести месяцев со дня открытия наследства. Таким образом, не признается фактически принявшим наследство тот наследник, который начал все эти действия после истечения такого срока. В таком случае, права на наследство придется доказывать в несколько ином порядке.
В порядке искового производства обращаются в суд наследники, меду которыми нет согласия и рассудить их сможет только суд. Также в порядке искового производства наследники могут заявить требования о разделении наследства и определении долей. А также определить, кому и какая вещь достанется из наследства.
Однако при возникновении спора о законности приобретения права собственности на наследуемое имущество наследником, фактически принявшим наследство, необходимо доказать этот факт в судебном порядке. Данная категория дел относится к делам по установлению фактов, имеющих юридическое значение. Заявителем выступает наследник, которому необходимо официальное подтверждение факта принятия им наследства. В данной ситуации нет определенных сроков для обращения в суд, дело рассматривается в порядке упрощенного производства. При рассмотрении дела заявителю необходимо представить доказательства фактического принятия наследства, это могут быть квитанции об оплате услуг, иные документы, подтверждающие пользование наследством, а также свидетельские показания.
Иначе обстоит дело, если в наследство входит недвижимость – в этом случае применяются правила ГПК РФ об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), соответственно заявление подается по месту нахождения недвижимого имущества. Это прямо вытекает из содержания статьи 266 ГПК РФ, в которую законодатель включил правило исключительной подсудности, указав, что заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если обратиться к части 2 статьи 1153 ГК РФ, мы увидим, что в ней прямо указано, что фактическим принятием наследства является ни что иное как вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом. Иными словами, установление факта принятия наследства в виде недвижимого имущества четко связано с установлением обстоятельств владения и пользования этим имуществом.
Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.
При вышеуказанных обстоятельствах нотариус, оценив в совокупности все представленные наследником доказательства совершения действий, направленных на принятие наследства, может самостоятельно установить факт принятия им наследства и выдать свидетельство о праве на наследство.
- Оплата квартплаты и коммунальных платежей, ремонтные работы, оплата налогов и иных обязательных платежей подтверждается соответствующими квитанциями и чеками
- Обращение наследника в суд для истребования имущества наследодателя от третьих лиц подтверждается исковым заявлением или соответствующим решением суда
- Возврат долга (выплата кредита) наследодателя, как и получение денежных средств, причитающихся наследодателю подтверждается соответствующими банковскими справками, расписками физических лиц
- Сдача имущества наследодателя в аренду подтверждается договором, платежными документами по нему
- Ремонт имущества подтверждается соответствующим заказ-нарядами и платежными документами
- Прочие документы
Помните, главное условие – действия наследника по фактическому принятию наследства должны быть совершены не позднее 6 месяцев после смерти наследодателя, в противном случае наследник будет считаться пропустившим срок вступления в наследство. Следовательно, ему придется восстанавливать этот срок.
- исковое заявление
- копия искового заявления
- документы, подтверждающие право наследования
- документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
- документ, подтверждающий полномочия представителя
- прочие документы, которые могут иметь отношение к делу
- Основания принятия наследства (по закону или по завещанию);
- Состав наследуемого имущества;
- Стоимость этого имущества (оценочная);
- Место нахождения имущества;
- Родственные отношения с наследодателем (какая очередь);
- Информация о других наследниках и их местонахождении (если они имеются).
- Решение суда о восстановлении срока для принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о признании права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о признании права собственности в порядке наследования при отсутствии необходимых документов;
- Решение суда о признании права собственности в порядке наследования с освобождением от оплаты государственной пошлины;
- Решение суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о признании наследником первой очереди и признании права собственности в порядке наследования.
Получить право собственности на имущество можно различными путями. Это может быть покупка вещи, получение ее в дар, обмен и пр. Одним из таких способов является получение имущества в наследство. В этом случае имущество наследодателя переходит наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть как одно целое, в один и тот же момент и в неизменном виде. Свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, выдается нотариусом. Однако бывают случаи, когда нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства. Причины могут быть различными – пропуск установленного законом срока для принятия наследства, недостаток документов, подтверждающих право собственности умершего на имущество и пр. В итоге наследникам не остается ничего другого, как обращаться в суд за признанием права собственности в порядке наследования.
К иску необходимо приложить документы, доказывающие права наследника на наследуемое имущество. Если такие документы у наследника отсутствуют, по ходатайству суд может сделать запрос нотариусу или орган государственной регистрации. В случае, когда получение документов невозможно (например, вследствие истечения срока давности их хранения и уничтожения), суд исходит из других обстоятельств дела: родственной связи, наличия общего имущества, ведении общего хозяйства, совместном проживании и пр.
ВАЖНО . После того, как человеком получена наследственная масса, она переходит в собственность этого лица. Чтобы иметь возможность распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению,нужно получить выписку, сделанную из ЕГРН. Оно подтверждает права собственности конкретного человека на имущество. После этого можно дарить, продавать или иным образом распорядиться вещами.
С июня 2023 года в стране применялся другой порядок для подтверждения правомочий собственника относительно недвижимого объекта. На гражданина, который обладает правами собственности, возлагается обязательство по оформлению документации, подтверждающей наличие таких прав. Этот акт рассматривается как доказательство правомочий собственности во всех органах. Когдав силу вступил закон под № 360 порядок изменился.
Правопреемникам ничего не может помешать житьупогибшего родственника. Касается тех лиц, которые отражены в наследственном акте или в законах. Когда собственник такого имущества умирает – на наследников ложиться обязанность относительно оплаты услуг коммунальщиков. Налог при оформлении правомочий собственности платить не требуется. Если человек затягивает с прохождением процесса регистрации прав, то могут возникнуть сложности. Иногда объявляются другие правопреемники, заявляют о желании получить имущество.
Потребуется доказать, что причины для пропуска сроков имеют уважительный характер. Если гражданин просто голословно заявит, что он пропустил срок по соответствующему основанию – этого не хватит для получения дополнительного времени на вступление в права. Для фактического получения правомочий владельца относительно жилого помещения, земельный надел или другой объект потребуется сделать несколько шагов.
Данная ситуация относится к правомочиям на недвижимые объекты. К примеру, на земельный участок. В законодательстве отражено, что все имущество, отнесенное к разряду недвижимого, должно пройти обязательный процесс регистрации в уполномоченном органе. Такими полномочиями обладает Росреестр. Не имеет значения, сформирован или нет завещательный акт, у правопреемников имеется полгода, чтобы указать на наличие желания относительно получения рассматриваемого статуса.
Признание права собственности по праву наследования
- наследник пропустил установленный срок обращения к нотариусу, но фактически принял наследство;
- оспариваются права на обязательную долю при наличии завещания;
- умерший гражданин подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел оформить документы;
- после получения наследства правопреемниками по закону неожиданно было найдено завещание;
- смысл завещания неоднозначен, или оспаривается его действительность.
Прежде всего, наследники должны обратиться к нотариусу и сообщить ему, что документы на наследуемую собственность утрачены. Исходя из обстоятельств, он разъяснит, какие правоустанавливающие документы необходимо восстановить или запросить в государственных органах. По просьбе наследников нотариус может сделать соответствующие запросы в органы Росреестра, БТИ, архивы администрации, чтобы получить необходимую информацию для подтверждения прав собственности наследодателя и его правопреемников.
- выдавая свидетельство, нотариус не знал о лице, которое обладает правом на обязательную долю; такой наследник может решить вопрос в судебном порядке;
- наследодатель подал заявление на приватизацию квартиры, но не успел получить договор;
- умерший приобрел собственность по договору купли-продажи, но в связи со смертью не оформил свои права в Росреестре;
- чтобы получить право собственности на доли в квартире, если умер наследодатель, заключивший договор долевого строительства;
- наследник фактически принял наследство, но к нотариусу за получением свидетельства не обращался, поэтому не может зарегистрировать свои права в государственных реестрах.
- наследодатель добросовестно и открыто фактически пользовался имуществом больше 15 лет (имел право приобретательской давности).
В этом случае наследники должны обратиться в суд для признания прав собственности наследодателя, чтобы включить объекты в состав наследства и получить на них соответствующие документы. На период рассмотрения дела совершение нотариального действия приостанавливается.
После смерти наследодателя, заинтересованные правопреемники обращаются к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. При этом нужны документы об оставленном имуществе, а также доказательства того, что оно принадлежало умершему лицу. Если их нет, или из того, что имеют родственники, нельзя сделать определенных выводов, потребуется признание права собственности на наследуемые объекты через суд.
Истец утверждал, что после смерти отца В.В.В., последовавшей 8 апреля 2006 г., принял наследство, обратившись в нотариальную контору, а свидетельство о наследовании на земельный участок площадью . сельскохозяйственного назначения не получил, поскольку правоустанавливающие документы — постановление главы администрации . от . и протокол собрания участников общей долевой собственности от . прошли государственную регистрацию только 17 апреля 2006 г.
Между тем, суд не учел, что в силу части 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от обязательной доли в наследстве в пользу других лиц и отказ от части наследства не допускается, поэтому не мог быть принят отказ от обязательной доли в наследстве в отношении дочери — ответчика по делу.
Постоянное проживание является качественным, а не количественным оценочным понятием. Оно характеризует не столько срок нахождения лица в определенном месте (человек может больше времени проводить на рабочем месте, нежели в месте жительства), сколько его действия, образ поведения в данном помещении (отдых в этом помещении в ночное время суток, нахождение там членов его семьи, размещение в нем личных вещей, иного имущества и т.д. и т.п.).
При этом члены реорганизуемых хозяйств по решению трудового коллектива наделялись имущественными и земельными долями, которые они могли получить в натуре при выходе из хозяйства либо внести их в уставный капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных организаций. Позднее были приняты нормативные правовые акты, в соответствии с которыми предписывались:
Однако следует отметить, что правовая культура населения в настоящее время на низком уровне; достаточно часто заблуждение отдельных граждан приводит к тому, что надлежащее оформление прав наследования не производится, что и является одной из причин судебной конфликтности по данной категории дел.
Таким образом, после открытия наследства я продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом я несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.
Соответственно, для того, чтобы вступить в право наследования таким имуществом надо сначала признать право собственности за умершим. Доказательной базой в таких делах являются показания свидетелей, подтверждающие владение умершим этим имуществом и добросовестность.
- Свидетельство о смерти лица, на которое претендует истец.
- Документы, подтверждающие право истца на наследство. Завещание или документы, указывающие на родственную связь – свидетельство о рождении, браке или усыновлении.
- По возможности документы, подтверждающие принятие наследства.
- По делам особого производства о восстановлении пропущенных сроков для принятия наследства оплачивается 300 рублей.
- При расчете размера государственной пошлины нужно не забывать о льготах, определенных НК РФ.
- Так, от уплаты государственной пошлины полностью или частично освобождаются:
- инвалиды 1 и 2 группы;
- ветераны ВОВ;
- ветераны боевых действий;
- герои Советского Союза и т. д.;
- другие лица, указанные в НК РФ.
Если требованием истца было признание права собственности, то обращаться к нотариусу не нужно. Ему нужно с оригиналом решения обратиться в орган регистрации. Так, если было признано право собственности на недвижимое имущество, то потребуется обратиться в Росреестр, а если права были признаны на транспортное средство — в ГИБДД.
Решение суда об установлении факта родственных отношений, принятия наследства и признание права собственности на квартиру
В соответствии со статьями 262, 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела, в том числе об установлении родственных отношений и факта принятии наследства.
Указанные в совокупности доказательства подтверждают факт родственных отношений между АЛН и ФЕМ , а именно что они являются двоюродными сестрами. Для истца установление данного юридического факта имеют юридические последствия в виде оформления наследственных прав.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».
В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире х дома хх , корпус 1 по ул. Профсоюзной в г. Москве за 20хх и 20хх годы, первая оплата после смерти наследодателя произведена 14 мая 20хх года, то есть до истечения 6 месячного срока для принятия наследства.
Как следует из сообщения ГКУ «Государственный архив Ярославской области» и его филиала в г. Угличе сведений о рождении ПАнК не обнаружено (ответы от 01.06.20хх года № Т-849, от 12.11.20хх года № Т-191, от 25.12.20хх года № Т-287). Поэтому факт родственных отношений устанавливается в судебном порядке.
14 Авг 2021 uristgd 298