Нужно Ли Вступать В Наследство Если Умер Получатель Ренты
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Нужно Ли Вступать В Наследство Если Умер Получатель Ренты. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Со стороны рентополучателя после его смерти, родственники не имеют права на переданное по договору имущество в пользу плательщика ренты, если иное не прописано в договоре или в случаях когда в действительности получатель ренты был «не в себе» и не мог адекватно расценивать собственные действия, для доказательства этого после смерти бывшего собственника имущества необходимо провести психологическую экспертизу, это трудный процесс, но возможный. Для достижения такой цели подключают соседей, лечащих врачей (в тех случаях если получатель ренты был на лечении), знакомых и других граждан, кто может подтвердить или опровергнуть факт психического расстройства усопшего.
Третьи стороны в договоре
Стоит не забывать что иногда прописанными условиями в договоре могут выступать обязательства по содержанию третьих лиц, как правило это люди имеющие физические отклонения или по состоянию здоровья нуждаются в помощи, уходе и материальной поддержке.
Уникальный подход
Рассмотрим ситуацию когда через некоторое время ,после заключения договора пожизненной ренты с иждивением, получатель ренты скончался, а еще через некоторое время находятся прямые наследники на переданную по договору жилую площадь и требуют. в судебном порядке, признать такой договор не действительным, только на момент подачи судебного иска, квартира уже находится в собственности совсем другого человека, который добросовестно приобрел свое имущество за определенную сумму. По утверждениям юристов и специалистов, такой вопрос очень сложный и в большинстве случаев, в 90% случаев иск не может быть одобрен и прямой наследник остается без наследства, потому как покупатель квартиры оплативший в полной мере ее стоимость, имеет право либо на другое жилье, которое по своим качествам должно быть не хуже настоящего, либо получить обратно свои финансы, но и здесь есть нюансы которые говорят о том что никто не сможет бесплатно предоставить жилье покупателю, а для возврата денежных средств, необходимо подавать иск о мошенничестве, что необходимо еще доказать, потому как на момент смерти рентополучателя не было известно о родственниках претендующих на право собственности имущества.
Юридическая фирма «ЮРАДКОМ» специализируется на ведении и сопровождении гражданских и корпоративных дел, а также дел частного обвинения. Компания берет в производство и успешно решает дела следующих направлений:
- ДОГОВОРЫ И СДЕЛКИ
- ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
- НАСЛЕДОВАНИЕ
- СЕМЕЙНЫЕ ДЕЛА
- ЖИЛИЩНЫЕ ДЕЛА
- ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДЕЛА
- ТРУДОВЫЕ ДЕЛА
- ДЕЛА СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
- ЗАЩИТА ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ
- МИГРАЦИОННЫЕ ДЕЛА
- ЗАЩИТА ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
- ДЕЛА СФЕРЫ СТРАХОВАНИЯ
- ЗАЩИТА ПРИ ДТП
- ВЗЫСКАНИЕ УЩЕРБА И ВРЕДА
- АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ДЕЛА
- КОРПОРАТИВНЫЕ ДЕЛА
- УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА
- ДЕЛА ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
- ВНЕСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК
Добро пожаловать на сайт yuradkom.ru
Компания «ЮРАДКОМ» предоставляет юридические услуги физическим, юридическим лицам и коллегам в области гражданского законодательства по городу Москве и Московской области. В настоящее время физические лица могут получить консультации по гражданским делам и спорам в центральном офисе «ЮРАДКОМ» по адресу: г. Москва, м. Шаболовская, ул. Хавская, д. 18, корп. 2 без ограничений по времени или бесплатно по телефонам: +7 (495) 669-88-69 и +7 (495) 669-96-99.
Здравствуйте Вера!
Рента может выплачиваться бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (п. 2 ст. 583 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Исходя из п. 69 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2023 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства плательщика ренты вместе с правом собственности на недвижимое имущество, переданное ему по договору ренты, включается обязанность по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставлению средств на его содержание в иной форме (пункт 1 статьи 583, статья 1175 ГК РФ).
Таким образом, если вы принимаете наследство матери и оформляете у нотариуса право собственности на обремененную рентой квартиру, то на вас возлагается обязанность исполнения заключенного вашей мамой договора ренты.
В противном случае, соседка либо ее наследники в случае ее смерти могут обратиться в суд с иском об оспаривании договора, доказывая, что обязательства, предусмотренные договором пожизненного содержания с иждивением, не исполнялись, вы не обеспечивали соседку питанием, одеждой и необходимой помощью, рентные платежи не вносили. В связи с этим возможно расторжение договора ренты.
Иными словами, если плательщик ренты умирает раньше получателя ренты, наследники плательщика ренты наследуют квартиру и обязательства по выплате ренты, если получатель ренты пережил плательщика ренты или если заключен договор постоянной ренты.
Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос
Добрый день! У моей мамы с соседкой был заключен договор ренты. Она ухаживала за ней и каждый месяц перечисляла ей на книжку деньги. Недавно мама умерла. Как мне теперь правильно себя вести? Должна ли я продолжать ухаживать за соседкой и платить ей деньги? Должны ли мы заключить с соседкой новый договор? Или я просто оформлю квартиры через нотариуса по наследству и все?
Дополнительный вопрос
Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.
Наследственный договор — это способ выразить свою волю по поводу имущества после смерти. Для этого давно есть завещание, но это односторонняя сделка. Наследник может ничего о нем не знать. Иногда получается так, что собственник завещал квартиру одному родственнику, машину — другому, а дачу — кому-то еще. При этом захотел, чтобы в квартире всегда жила бабушка, машину по первой просьбе бесплатно давали для перевозки бездомных животных, а овощи с огорода отдавали благотворительному фонду. Наследники могли не знать о таких условиях, а потом в семье возникали конфликты.
Что такое наследственный договор?
Наследственный договор — это документ, который фиксирует отношения между наследодателем и наследником. То есть наследодатель распоряжается своим имуществом на случай смерти, а наследник соглашается с этими условиями.
Какие обязанности могут быть у наследников по договору?
Если у вас или у кого-то из близких есть планы грамотно распорядиться своим имуществом, чтобы после смерти не было скандалов и каждый получил по заслугам, разберитесь с нюансами наследственного договора. Там много подводных камней, но в целом это довольно полезная штука.
Согласно статьи 1156 ГК РФ, если наследник, который призван к наследованию по завещанию или по закону, умер в течение 6 месяцев после открытия наследства, при этом не успев принять причитающееся ему наследство, неосуществленное им право наследования переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ).
Трансмиссия по закону и по завещанию
Оставляя после себя завещание, наследодатель тем самым выражает свою волю на передачу своего имущества конкретному лицу или нескольким лицам, при этом не важно, связывают ли наследодателя кровные узы с такими наследниками или нет.
В какой срок можно принять наследство в порядке наследственной трансмиссии
Если наследник умер в начале срока или в течение первых трех месяцев принятия наследства, то наследование в порядке наследственной трансмиссии может быть осуществлено его наследниками в течение оставшейся части 6-месячного срока принятия наследства.
Но чаще всего наследников интересует момент, с которого исчисляется данный срок. И в соответствии с положениями гражданского законодательства, срок начинает течь со дня, когда истец (заинтересованное лицо) узнало (должно было узнать) о нарушении своих прав и законных интересов.
Рента, в силу специфических особенностей договора, передается по наследству. Но с рядом важных оговорок. И эти «оговорки» влияют на права и обязанности всех сторон в случае открытия наследства. Причем наблюдается зависимость то того, какая из сторон договора «покинула» этот мир и на что претендуют ее наследники.
Наследство и рента: общие понятия
В соответствии с положениями ст. 205 ГК РФ, восстановление срока исковой давности возможно по решению суда. Для положительного решения суду необходимо представить доказательства, указывающие на уважительные причины пропуска срока. Конкретного списка не имеется, и каждая ситуация рассматривается судом отдельно.
В любое время после оформления наследственного договора это имущество можно продать, подарить, отдать в залог — сделать с ним что угодно. У наследодателя нет никаких ограничений. Он может продать вообще все, что у него есть, и наследства не будет. Договор не налагает на собственника квартиры и вклада вообще никаких обязанностей при жизни. Даже если наследник годами платил деньги и выгуливал собак в надежде получить квартиру, может выясниться, что квартиры-то уже и нет.
- Обычное завещание — односторонняя сделка, вторая сторона может ничего не знать о наследстве. Наследственный договор — двусторонняя: получатель наследства должен четко согласиться на все условия.
- Можно оговорить условия и обязанности получателя наследства. Например, что он обязан ежемесячно платить деньги, выгуливать собак или заботиться о бабушке владельца квартиры.
- Имущество по наследственному договору можно получить только после смерти владельца. Исполнять обязанности придется сразу.
- Право на обязательную долю сохраняется. Дети и иждивенцы получат свое, даже если о них в договоре ничего нет.
- Наследственный договор между супругами отменяет их совместное завещание.
- Наследодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке. А наследник — нет: только по соглашению или в суде.
- Наследодатель может как угодно распоряжаться своим имуществом при жизни. Например, продать его и потратить все деньги. Договором это запретить невозможно. То есть если по договору он завещал квартиру, но при жизни ее продал, то наследник ничего не получит.
- Права по наследственному договору не передаются, даже если наследник умер раньше и много лет платил деньги.
- Наследственных договоров может быть несколько, в том числе в отношении одного объекта имущества. В этом случае применяется более ранний договор.
- Если есть завещание и договор, непонятно, какой из документов важнее.
Опасности наследственных договоров
- Имущественные — что-то связанное с деньгами или активами. Например, наследником будет сын, но при условии, что он устроит отцу пышные похороны и будет содержать его супругу на пенсии. А 10% от прибыли бизнеса нужно будет перечислять на благотворительность.
- Неимущественные — что не выражено материально, но придется выполнить. Например, сын получит квартиру в собственность, но супруга отца сможет жить в ней до своей смерти, причем вместе со своими кошками. А когда супруги отца не станет, сын должен ухаживать за кошками или поместить их в приют и оплачивать передержку.
