Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это преемство

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это преемство

Порядок перехода прав и обязанностей от умершего к другим лицам по закону регламентирован в главе 66 ГК РФ. Следует отметить, что наследование по любому из возможных оснований, в том числе по завещанию и наследственному договору, осуществляется на основании закона. Поэтому выбранный законодателем термин «наследование по закону» является достаточно условным и призван отразить те возникающие на практике случаи, когда наследодатель не выразил свои последние волеизъявления в завещании.

При недостаточности документов, подтверждающих родственные отношения и их степень, вопросы об установлении соответствующих юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.) разрешаются в судебном порядке.

В качестве гарантии прав отдельных категорий родственников наследодателя закон устанавливает правило об обязательной доле в наследстве при наличии завещания. Так, в соответствии со ст. 1149 ГК РФ правом на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания, обладают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Указанные лица наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

Что касается усыновленных детей и усыновителей, то ГК РФ в ст. 1147 приравнивает их в личных неимущественных и имущественных правах к родственникам по происхождению. Соответственно, они входят в число наследников первой очереди. Усыновленные дети не наследуют по закону после своих родственников по происхождению, то есть биологических родителей, а биологические родители не наследуют по закону после усыновленных детей. Вместе с тем Семейный кодекс Российской Федерации в п. 3 ст. 137 предусматривает возможность сохранения личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей при усыновлении ребенка одним лицом по желанию матери, если усыновитель — мужчина, или по желанию отца, если усыновитель — женщина. В этом случае усыновленный ребенок наследует по закону после смерти родственников по происхождению, которые, в свою очередь, наследуют в случае смерти усыновленного ребенка.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество, составляющее наследственную массу, признается выморочным и переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа, города федерального значения, субъекта Российской Федерации, Российской Федерации.

Наследственное правопреемство

Наследодатель в момент смерти выходит из гражданских юридических правоотношений, поэтому новый преемник – наследник является его заместителем. Наследник в момент принятия имущества обязан принять объем прав умершего, поэтому он не может отказаться от долгов и принять исключительно имущество. Прием прав возможен исключительно без внесения дополнительных условий от имени наследника. Если же наследник не исполняет обязательства умершего, то он не сможет получить материального имущества. Наследники обязаны принять различные права и обязательства:

• Официальное получение и оформление прав собственности, вступление в права использования и содержания недвижимости;
• Приватизация недвижимости;
• эксплуатация недвижимости или земельных участков на основании договора аренды, социального найма;
• Получение прав на земельные участки по принципу пожизненного владения;
• Приобретение земельных паев в кооперативах и прочих сообществах;
• Оплата ипотеки;
• Оплата заложенной собственности.

Наследство – это наследственное правопреемство, которое осуществляется в сфере частного права. Процесс наследования является официальной передачей материального имущества покойного лица его законным наследникам. Данное понятие не соотносится с публичным правом, так как касается исключительно частных особ. По принципу наследственного правопреемства гражданам передаются не только материальное имущество, различные права, но и обязательства (задолженности, штрафные санкции за несоблюдение сроков погашения ипотеки и различных долгов). Наследственное правопреемство классифицируется с учетом особенностей конкретной ситуации.

• Сингулярное правопреемство предусматривает такое наследование, которое позволяет гражданам становиться собственниками ограниченного объема прав. Например, при сингулярном правопреемстве наследник имеет возможность отказаться от принятия долговых обязательств. Поэтому в пределах осуществления процедуры формируется не единый акт, а в отношении каждого из видов прав оформляется отдельный тип документации;
• Универсальное правопреемство включает предоставление гражданам полного объема прав, обязанностей умершего. Материальное имущество передается новым собственникам на основании одного документального акта. К наследнику переходят не исключительно имущество и права, но и весь объем долговых обязательств. Важным недостатком универсального правопреемства является передача задолженности, о которой наследник заблаговременно не знал. Именно поэтому перед принятием наследства, необходимо осведомиться о наличии долговых обязательств умершего, так как вся сумма наследуемого имущества сможет быть использована для погашения долгов.

В соответствии с современным законодательством, предоставление прав и обязанностей по наследственному принципу в большинстве случаев осуществляется в универсальном режиме. В таком случае наследник обязан принять весь объем прав и обязанностей человека. Наследник не имеет возможности самоустраниться от конкретных прав и обязанностей, поэтому единственным способом освободиться от выморочного имущества является отказ от полного объема наследства. Осуществить такую операцию можно разнообразными путями:

Нaпpимep, нacлeдник пoлyчaeт пpaвo тpeбoвaть дoлги. Этo знaчит, чтo ecли вaшeмy poдcтвeнникy ктo-тo дoлжeн дeньги, тo вы, кaк нacлeдник, мoжeтe пoпытaтьcя иx вepнyть. Oбpaтнaя cитyaция: ecли вaш poдcтвeнник caм имeeт дoлги, тo вы oбязaны иx пoгacить. Кaк пpимep: ипoтeкa или кpeдит нa мaшинy.

Квapтиpы, мaшины, дpaгoцeннocти, дaчи, зeмeльныe yчacтки — вce этo мы нaживaeм дoлгиe гoды. К coжaлeнию, cмepть пpиxoдит внeзaпнo, a зa нeй и нeпpиятнocти c дeлeжкoй нacлeдcтвa. Ceгoдня paccкaжeм, чтo тaкoe пpaвo нacлeдoвaния, и кaк пoлyчить тo, чтo пpинaдлeжит пo зaкoнy.

Пo зaвeщaнию — этo нacлeдoвaниe пo жeлaнию нacлeдoдaтeля. Oн caм peшaeт кoмy и в кaкoй дoлe дocтaнeтcя нacлeдcтвo. Нacлeдникoм мoжeт быть и юpидичecкoe лицo, и гocyдapcтвo, и дoмaшнee живoтнoe. Нaпpимep, aмepикaнкa Эллa Уэндeл ocтaвилa в нacлeдcтвo 15 миллиoнoв дoллapoв cвoeмy пyдeлю. Имeeт пpaвo.

Наследственное правопреемство

После смерти гражданина все имущество, являющееся его прижизненной собственностью, переходит к наследникам. Ими могут стать правопреемники по закону или оформленной последней воле завещателя. То есть, наступает наследственное правопреемство владений усопшего. Само преемство, как процесс, подразделяется на несколько видов.

Сингулярное правопреемство –это та процедура, которая предполагает наличие каких-либо отдельных наследственных прав для одного получателя. Когда владелец имущества излагает последнюю волю, то назначает лицо, ответственное за передачу его имущества законному правопреемнику или гражданину, указанному внутри завещания. Тот, кому предписан легат, выступает наследником определенных вещей умершего c отдельным правом, без части наследия. Обретение легата не сопровождается получением обязанностей наследодателя. Получатель примет на себя либо блага, либо обязательства покойного.

Возможна такая же ситуация, но при этом наследователь был уже прописан в квартире наследодателя. Тогда чтобы продать такое имущество понадобится выписаться из нее. Если же правопреемник отказывается это делать, хочет укрепить свое Гражданское право при наследовании, ему понадобится выписка из домовой книги при подаче документов.

Также есть обязательная часть собственности покойного, которая переходит к наследникам по закону. Недееспособные, иждивенцы усопшего гражданина имеют право на получение части его владений, даже если было составлено завещание. Когда другие наследники поспешно оформляют на себя имущество наследодателя и скорее совершают сделку продажи жилья, данная категория правопреемников располагает правом на подачу иска в суд. Проданные вещи возврату не подлежат, а сумма, соотносящаяся с величиной полагающейся доли, должна быть выплачена преемникам.

Основным отличием универсального наследования является то, что наследник практически полностью занимает положение усопшего по его правам и обязанностям. Преемник осуществляет принятие не только недвижимости, транспорта, денег и прочих благ наследодателя, но также всех форм обременения, полностью или частично, по соотношению с причитающейся долей.

Какие права и обязанности, которые не передаются по наследству

Указать надо то, что любой вид наследства напрямую состоит из обязанностей и прав, которые приобретает наследник после гибели наследодателя по закону или фактическим образом. Поэтому крайне важно перед организацией вступления в наследство детально изучить факт наличия долговых обязательств перед кредиторами у наследодателя, так как долги придется в некоторых случаях платить именно наследнику, и они могут быть достаточно большими.

Отметить надо факт того, что в некоторых ситуациях неоформленное имущество все же можно принять в наследство. Например, участок земли наследодатель в свое пользование и распоряжение получил в период функционирования Советского союза, но с тех пор земля не подвергалась официальному оформлению. При помощи восстановления старых архивных данных и документов наследники могут добиться признания права собственности потом вступить уже в права наследования. Естественно то, что это достаточно сложный процесс и не лишним будет обращение к грамотному и квалифицированному юристу, разбирающемуся в земельном праве.

• Недвижимое имущество (квартиры, дома, дачи, доли в жилых помещениях, коммерческая недвижимость, нежилая недвижимость, гаражи, хозяйственные и бытовые постройки);
• Имущественные права, которые относятся к интеллектуальной собственности. Это может быть право на публикацию фильма, книги, экранизацию художественного произведения. Наследник может получить право также на получение денежной компенсации, которая по закону полагалась наследодателя;
• Акции, облигации, векселя, ценные бумаги, денежные вклады и депозиты умершего наследодателя;
• Некоторые имущественные обязанности. Например, это может быть невыплаченный кредит наследодателя;
• Движимое имущество наследодателя, выражаемое в автотранспортной технике, автомобилях, предметов мебели, старины, антиквариата;
• Право обладания интеллектуальной собственности умершего лица.

Упомянуть надо о том, что имеются определенные ситуации, когда гражданин, который считается законным наследником не может по праву получить в свое распоряжение, движимое или недвижимое имущество. В частности, проблемы могут возникнуть, когда имеется завещание, написанное на других наследников.

Не входят в состав наследства личные права покойного, которые были приобретены им при жизни. Например, соглашения о работе, аренде, использовании определенных объектом. Все эти вещи являются так называемыми личными правами и по закону они не могут перейти в отношении преемников гражданина. Также надо упомянуть о таких объектов недвижимости, как незарегистрированные владения. Без оформления права собственности невозможно получить свидетельство, поэтому нужно сначала оформит их в установленном законом порядке.

1. Универсальное. Предполагается переоформление всего наследственного объема в пользу одного физического лица. Преимущества – отсутствие споров, сохранение наследства неделимым. Недостаток – однозначная передача всех долгов, включая те, о которых наследник не знает на момент подачи заявления о вступлении.
2. Сингулярное. Наследственные права передаются частично. Причем это могут быть только долги наследодателя, если тот указал подобное в завещании. Оформление усложняется тем, что издается не единый акт, а множество бумаг, каждая из которых наделяется юридической силой. Потребуется их анализ на соответствие.

При наличии зачатого при жизни наследодателя заявление о принятии наследства может быть принято нотариусом от законного представителя такого наследника только после рождения ребенка живым («Методические рекомендации по оформлению наследственных прав», утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

В гражданско-правовом законодательстве универсальное правопреемство используется при наследовании ценностей или реорганизации предприятий. Понятие подразумевает полный переход прав и обязательств от одного лица к другому, либо наследование полной наследственной массы. Частичный переход прав в данном случае не используется.

Изучать все условия не нужно. Это потребует много времени. Также необходимы специальные знания в юриспруденции. Но в каждой официальной наследственной бумаге необходимо мотивировать и подтверждать правомерность изложенных требований. Для этого в текст вносят конкретные законопроекты. Чтобы не допустить ошибок, привлеките к процедуре юриста, специализирующегося на наследственных делах.

То же самое касается прав на алименты, пенсионное и социальное обеспечение. Если наследодатель при жизни получал алименты и пособия, после смерти наследники не могут претендовать на деньги. Исключение – накопительная часть пенсии, которая наследуется по закону.

• При переходе прав на ипотечное жильё, которое обременено залогом, а также на доли недвижимости, которые обременены сервитутом.
• Не допускается переход процентов по задолженности в шестимесячный срок, с момента смерти заёмщика до получения прав на недвижимость его наследниками.
• В случае доверительного управления, которое требует переоформления на нового собственника документации.

Если завещание не закрытое, то в обязанности нотариуса будет входить и указание на ошибки и несоответствия, допущенные при составлении документа. За регистрацию заведомо недействительного завещания, нотариус несет ответственность. Поэтому завещатели имеют право (при желании) получать от нотариуса справки и разъяснения относительно порядка составления завещания.

• Оформление официального отказа от наследства: осуществить такую операцию можно в нотариальной организации, на базе которой числилось имущество. Стоит помнить, что такая операция является безвозвратной и повторной возможности вернуть наследство больше не будет;
• Бездействие в момент принятия наследства: граждане имеют право не обращаться в нотариальную контору. После смерти наследодателя срок получения имущества истекает через полгода. Если же через время наследник решит вступить в права наследования, он имеет возможность восстановить данный срок путем судебного разбирательства.

Есть вещи или права, в отношении которых наследник не может вступить в наследования и это регламентировано гражданско-правовыми нормами Российской Федерации. Обычно после смерти наследодателя наследники вступают в права на объекты недвижимого имущества (дома, квартиры, дачи), автотранспортные средства, денежные вклады, акции компаний, авторские права.

По причине «выбывания» изначального собственника из процесса владения имуществом, заместителем его становится наследник, который приобретает все типы гражданских отношений, а также ответственность и невыполненные обязательства по задолженностям.

Наследование имущества прав и обязанностей наследодателя это преемство

Не включаются в состав наследственной массы права и обязанности, являющиеся неимущественными, т.е. личными. Такие права и обязанности в момент смерти наследодателя прекращаются. В качестве примера личных отношений можно привести права и обязанности, связанные с выполнением каких-либо художественных работ. Например, художник должен был написать картину, но до своей смерти не успел. Его обязанность написать картину к наследникам не переходит, так как неразрывно связана с личностью умершего. Переход в порядке наследования долгов наследодателя осуществляется одновременно ко всем наследникам. Невозможно получить только право на имущество и не получить обязанности наследодателя. Переход всего имущества наследодателя к наследникам называется универсальным правопреемством.

Указание в завещании на обязанность наследника передать определенным лицам какое-то имущество либо что-то для них сделать. Такая ситуация носит название «завещательный отказ» или «легат». Пример легата: «Я, г-н Иванов, оставляю все свое имущество сыну, а он должен передать коллекцию марок моему другу Филимонову, а также разрешить пожизненно проживать в моей квартире моей давней знакомой Ильиной». Сын обязан выполнить волю отца; Филимонов и Ильина будут называться отказополучателями или легатариями.

Рассмотрим право представления на примере внука наследодателя. Если после смерти наследодателя остаются его сын и внук, то наследником является сын, а внук по закону ничего не наследует (он будет наследником имущества деда после смерти своего отца – сына наследодателя). Если же на момент открытия наследства сын наследодателя умер, то внук будет как бы представлять этого сына (своего отца) в наследственном имуществе. При этом, если внуков несколько, они получат на всех только одну долю – долю своего отца – сына наследодателя.

Нужно сказать еще об одной разновидности наследников. Это наследники, имеющие обязательную долю в наследстве по завещанию. Если наследодатель имеет несовершеннолетних детей либо нетрудоспособных иждивенцев, то, даже завещая свое имущество какому-то определенному лицу (возможно, и не родственнику), наследодатель не может лишить несовершеннолетних детей и нетрудоспособных иждивенцев их обязательной, установленной законом доли в наследственном имуществе.

Мы уже выяснили, что в завещании выражается воля наследодателя. Поскольку после того, как завещание вступит в силу, у наследодателя уже невозможно будет что-либо выяснить (например, какова была его истинная воля и была ли она), важно, чтобы все это было выяснено при составлении завещания. Именно поэтому ГК РФ уделяет большое внимание вопросу оформления завещания.

Понятие и субъект наследования

Наследственное право как подотрасль гражданского права представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по переходу имущества умершего (наследство, наследственное имущество) к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Во-вторых, нормами гражданского права определяются правомочия граждан по распоряжению своим имуществом на случай смерти и границы их свободного усмотрения. В-третьих, сюда относятся и правовые способы защиты наследственных прав граждан от посягательств со стороны других лиц. В эту группу входят нормы гражданского и уголовного права о защите отношений по наследованию имущества.

Статья 1110 ГК РФ непосредственно определяет, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Лица, которые в установленном законом порядке вступили в брак до достижения 18-летнего возраста (п.2. ст.21 ГК РФ) или в результате эмансипации (ст. 27 ГК РФ) становятся полностью дееспособными и на общих основаниях с другими дееспособными лицами могут составить завещание.

Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Их называют недостаточными наследниками (ст. 1117 ГК РФ).

Между тем согласно последним изменениям в ГК (ст. ст. 128 и 150) в действующей редакции Гражданского кодекса РФ в качестве объектов гражданских прав указаны только нематериальные блага, а не неимущественные права. При этом в них не содержится легального определения нематериальных благ, также и не раскрыта их сущность. Статья 128 действующей редакции Гражданского кодекса РФ относит нематериальные блага к одному из объектов гражданских прав, а ст. 150 и 152.1 приводят их приблизительный перечень.

Например, согласно п. 3 ст. 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В комментируемой статье наиболее полным образом раскрывается понятие наследства (наследственной массы), включающего вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности. Все вместе это именуется обобщающим термином «наследство» или «наследственное имущество». Одновременно выделяются права и обязанности, которые не входят в состав наследства.

Статья 141 Трудового кодекса Российской Федерации установила, что заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов.

Право наследования имущества после смерти: порядок и статьи закона

Право наследования имущества после смерти гражданина имеют его близкие родственники или лица, указанные в завещании. Законом предусмотрено, что наследодатель может самостоятельно определить круг правопреемников, составив завещание при жизни. Но, если такой документ не составлялся, то вся собственность перейдет наследникам по закону.

Не обязательно иметь родство с умершим. Распространена практика, когда имущество завещается вообще чужим людям. Завещать имущество можно как физическим, так и юридическим лицам (предприятиям, учреждениям, политическим партиям). В завещании можно указать как одного наследника, так и нескольких. Также можно оговорить, в каких долях им переходит имущество.

На практике ярким примером перехода имущественных прав и обязательств является ипотека. Правопреемник получает объект недвижимости, а вместе с ним должен погасить оставшуюся сумму ипотечного кредита. Кредиторы по закону обладают правом требования долгов с наследников умершего должника.

Отказ в совершении нотариальных действий излагается в виде постановления нотариуса и выдается гражданину на руки. Этот документ можно оспорить в судебном порядке.
В ряде случаев оформлять наследство предстоит через суд. Такие случаи распространены, когда наследники не могут поделить наследство или оспаривают завещание.

Закон наследования имущества после смерти говорит о том, что обращаться по вопросам оформления наследства необходимо по месту его открытия. Таковым является последнее место проживания умершего. Если последний адрес пребывания наследодателя неизвестен, то место определяется нахождением имущества или основной его части.

В части первой ГК, кроме прочего, регулируются отношения, тесно связанные с наследственным правом: правовое положение граждан (гл. 3) , правовой режим объектов ( гл. 6 — 8 ), сделки и представительство ( гл. 9 , 10 ) и т.д. Правовые нормы, содержащиеся в других законах, могут влиять на динамику наследственных отношений. В первую очередь это СК , ЖК , Основы законодательства о нотариате. Важнейшее значение имеет Постановление Пленума ВС РФ N 9. Содержащиеся в нем разъяснения способствуют правильному и единообразному применению правовых норм о наследовании.

— универсальность (целостность) наследственной массы. Наследование — это универсальное правопреемство. Наследуются как активы, так и пассивы наследодателя: нельзя отказаться от части наследства, можно принять всю наследственную массу, включая имущество и долги, или отказаться от нее;

— максимальное вовлечение наследников по закону в процесс наследования при отсутствии распоряжения наследуемым имуществом. Предусмотрено восемь очередей наследования по закону. При этом наследует последующая очередь при отсутствии предыдущей. Наследуют родственники как по нисходящей, так и по восходящей линии родства, усыновленные и усыновители, мачехи, отчимы и падчерицы, пасынки, нетрудоспособные иждивенцы;

— минимальное участие государства в наследственных правоотношениях. Россия, ее субъекты и муниципальные образования могут быть наследниками по завещанию, когда нет наследников всех восьми очередей по закону и нет наследников по завещанию, а имущество становится выморочным (переходит публичным образованиям).

— приоритет завещания над наследованием по закону. Наследование по закону возникает, когда нет завещания, когда завещание недействительно полностью или частично или когда завещано не все имущество. В такой правовой конструкции наследование по закону восполняет пробел, связанный с отсутствием формально выраженной воли наследодателя;

Что говорит закон о правах наследника? Какие требования и обязательства влечет за собой завещание

1. осуществление оповещения всех возможных наследников о факте открытия наследства.
2. Выдача свидетельств после окончания процедуры распределения имущества.
3. Признание завещания действительным или недействительным.
4. Охрана наследственного имущества.
5. Принятие заявлений на владение имущества от наследников.
6. Установление срока, после которого имущество может перейти в собственность новому человеку.
7. Заключение договора о правах управления имуществом (предприятием).
8. Проверка всех документов, установление их подлинности.

Если кто-либо попытается подделать завещание, чтобы увеличить размер своей части наследства и это будет доказано в суде, то он может быть обвинён в мошенничестве или мошенничестве в крупных размерах (в зависимости от ситуации). За этим последует уголовная ответственность и заключение под стражу.

1. Написание заявления для вступления в наследство. Документ этот необходим для письменного объявления своего желания участвовать в делении имущества. Подаётся он самим человеком в нотариальную контору в течение полугода после призвания к наследству.
2. Получение доли имущества, которая положена ему по завещанию или закону (если завещательного документа нет).
3. Отказ. Каждый человек вправе добровольно отказаться от своей доли наследства. Особенно актуально это в том случае, если долги и обязательства, доставшиеся ему, больше выгоды, которую он может получить.
4. Преимущество. Оно вступает в силу, если наследное имущество разделено на доли и позволяет отдельному лицу получить приоритет во владении им. Это происходит, если человек при жизни использовал эту собственность, а остальные наследники – нет.

С процедурой наследования или передачи имущества рано или поздно сталкивается каждый человек. Она происходит намного проще, если перед смертью наследодатель успел составить завещание. Но если по каким-либо причинам он этого не сделал, процедура наследования проходит по общим правилам, прописанным в законе (глава 63 ГК РФ).

1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.
2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.
3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.
4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

Смерть заемщика не прекращает действие кредитного договора. Наследники, принявшие наследство, отвечают по обязательствам умершего в пределах полученного ими наследственного имущества. В его состав входит как основная сумма займа, так и проценты по нему. В период, необходимый для вступления в наследство (6 месяцев) банк не должен начислять штрафные санкции за просрочку платежей.

Согласно ГК РФ (ст.617), если умирает гражданин, использующий недвижимое имущество на правах аренды, его права и обязанности по договору переходят к наследникам. Арендодатель не вправе отказать правопреемникам, если они желают вступить в соглашение на оставшийся срок его действия. Более того, в документы не обязательно вносить изменения, поскольку наследник действует на основании закона.

1. Умерший являлся получателем ренты. Он передал свое имущество (квартиру) еще при жизни, поэтому на момент смерти не является ее собственником. В состав наследства она не входит. Однако если был заключен договор постоянной (бессрочной) ренты, его наследники приобретают право на ее получение. Если рента была пожизненной, они не получают ничего.
2. Наследодатель был плательщиком ренты. Наследники вместе с другим имуществом получают квартиру, переданную ему по ренте и обязательства по содержанию получателя ренты, если последний пережил плательщика или заключенное между ними соглашение было бессрочным.

В свидетельстве перечисляются вещи, наличные деньги, ценные бумаги, в том числе имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем. К ним относятся права: на авторский гонорар, на получение долга, сумм по исполнительному листу, в том числе на аренду.

Большинство соглашений не содержит подобных ограничительных условий, в результате чего права по договору аренды при наследовании переходят к правопреемникам умершего арендатора. Если земельный участок находится в собственности государственных (муниципальных) органов, наследник вправе подать заявление на выкуп его в собственность в случае, когда на земле стоит дом, перешедший к нему по наследству (ст. 39.3, 39.20 Земельного кодекса). Аналогичный подход действует в отношении перехода прав по договору аренды зданий, сооружений и другой недвижимости.

Если завещается автомобиль, а наследников несколько, то рыночная цена транспортного средства делится на количество наследников. Вопрос владения автомашиной может быть решён путём его реализации и последующего разделения вырученной стоимости на всех лиц, либо путём выплаты соразмерных возмещений со стороны одного наследника по отношению к другим. При невозможности достичь консенсуса самостоятельно, стороны могут перенести решение вопроса в суд.

• фактическое отсутствие информации — когда наследник не знал, и не мог знать о приобретении соответствующего статуса;
• незаконные действия наследников по закону — сокрытие завещания; не предоставление информации о смерти завещателя; фальсификация в процессе регистрационных действий; незаконные операции с наследственным имуществом; прочие обстоятельства;
• прочие объективные причины — тяжёлое физическое заболевание; нахождение в беспомощном состоянии.

Если завещание не закрытое, то в обязанности нотариуса будет входить и указание на ошибки и несоответствия, допущенные при составлении документа. За регистрацию заведомо недействительного завещания, нотариус несет ответственность. Поэтому завещатели имеют право (при желании) получать от нотариуса справки и разъяснения относительно порядка составления завещания.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ:
Наследодатель завещал все свое имущество — квартиру и машину — любовнице, однако на момент смерти у наследодателя имелся несовершеннолетний сын от первого брака и несовершеннолетняя дочь — от второго, с которыми наследодатель не живет. На что вправе претендовать несовершеннолетние дети после смерти отца при наличии такого завещания?

Для начала рассмотрим ситуацию, когда наследников по завещанию несколько, и один из них не успел вступить в свои права. Как и в случае с наследованием по закону, здесь допускается реализация согласительного порядка. То есть, наследник, не успевший вступить в права, может обратиться ко всем остальным наследникам в письменном виде с просьбой / требованием о включении его в число законных наследников. Если к этому моменту проведены все регистрационные действия, то в случае достижения консенсуса, они будут пересмотрены. Но для этого необходимо добровольное согласие всех граждан, уже реализовавших своё право. Если не получится получить согласие всех наследников, вопрос придётся решать в суде. Здесь потребуется доказывать объективность причин пропуска срока по обращению к нотариусу.

21 Авг 2021      uristgd         276      

Похожие записи
• 
  Сколько Сейчас Прожиточный Минимум Инвалидам 2 Группы
• 
  Форма завещания и акт его отмены определяются по праву страны
• 
  Организация Работы Цзн По Трудоустройству Инвалидов
• 
  Окоф Скамья Уличная