Какие документы нужны для завещания на квартиру несовершеннолетнему

Родители малолетнего претендента на имущество не вправе самостоятельно заявить отказ от вступления в наследство без согласия органа опеки. Даже если это обусловлено соблюдением интересов ребенка – например, расходы на содержание собственности очень высоки.

Наследование несовершеннолетними по закону, если наследник по завещанию получает все имущество, предусмотрено также в следующем случае. Право на выделение обязательной доли имеет ребенок зачатый, но не родившийся к моменту смерти завещателя. Распределение оставленной собственности происходит только после появление его на свет.

  1. Дарение позволяет приобретать право на имущество сразу при оформлении сделки. При завещании собственность переходит только после смерти родственника. При этом необходимо ждать 6 месяцев.
  2. Завещание можно изменить или отменить когда угодно. Вернуть подаренное достаточно сложно.
  3. Завещание могут оспорить другие наследники. Отменить дарение даже через суд родные умершего не смогут.
  4. Оформление дарственной обходится дешевле, чем наследование.
  5. Продать имущество по завещанию или дарению самостоятельно ребенок сможет после достижения им 18 лет. До этого все сделки допускаются только с разрешения органов опеки.

Это могут быть дети от разных матерей, в том числе и внебрачные. В этом случае завещатель может распорядиться, кто из них должен что получить, либо установить долю каждого из них. Когда такие указания отсутствуют, имущество будет распределяться между ними поровну.

Все больше граждан нашей страны оставляют распоряжения на случай своей смерти. Люди предпочитают сами решать, кому отойдет их имущество. Но при этом нередко приходится столкнуться с вопросом – а позволяет ли закон все оставить детям, которым еще не исполнилось 18 лет? Расскажем, можно ли написать завещание на несовершеннолетнего ребенка, плюсы и минусы этого шага, процедуру оформления, порядок вступления в наследство.

Завещание на несовершеннолетнего ребенка; плюсы и минусы

Порой родители недобросовестно выполняют свои обязанности. Они могут безразлично относиться к завещанию, написанному в пользу их ребенка, и не предпринять никаких действий для оформления прав. Судебная практика исходит из того, что если пропуск срока наступил по вине законных представителей, то после достижения наследником совершеннолетия, он вправе его восстановить.

  • дата и место составления документа;
  • данные завещателя;
  • данные наследников – достаточно указать только фамилию, имя и отчество, дату рождения;
  • сведения об имуществе, передающемся по наследству (в случае передачи конкретных объектов);
  • информация о том, в каких долях наследники должны вступать в свои права (при их определении);
  • назначение душеприказчика и определение его обязанностей (при желании);
  • другие распоряжения (например, о подназначении наследника);
  • подпись;
  • данные нотариуса.

Исполнители должны дать свое согласие на выполнение данной роли. Полномочия указанного лица подтверждаются документом, выдаваемым нотариусом. Завещатель может подробно расписать обязанности душеприказчика, который должен им следовать. Если этого не сделано, исполнитель уполномочен:

  • Глава 62 Гражданского кодекса под названием «Наследование по завещанию» объясняет сущность этого документа и правила его исполнения.
  • Глава 63 Гражданского кодекса под названием «Наследование по закону» раскрывает такие категории, как наследники первой, второй и последующей очередей, а также их права.

Нельзя вносить условие, по которому наследник будет обязан пожизненно содержать кого-либо. Также нельзя ставить условием завещания ограничение права наследника распоряжаться унаследованным жильем – обязательство не продавать, не дарить, не сдавать в аренду.

На первый взгляд, кажется, что при наличии завещания дело упрощается. Распространенная практика — завещать все свое имущество детям. Но не менее распространенная — составлять завещание в пользу чужих людей и лишать наследства близких. Бывает, что родитель нескольких детей в завещании выделяет лишь одного наследника.

Написать заявление от имени зачатого ребенка можно лишь после его появления на свет, ведь правоспособность человека возникает с момента его рождения. Кстати, подать нотариусу заявление можно как лично, так и по почте. От имени несовершеннолетнего может действовать представитель по доверенности.

Маленькие члены семьи зачастую не осознают значимость происходящих вокруг них событий — смерти родственников, приобретения наследства. В силу юного возраста они не могут ни вступить в свои наследственные права, ни выполнить обязанности, возникающие при наследовании.

  • принять меры к получению подростком наследственной собственности;
  • обеспечить охрану имущества;
  • производить, при необходимости, управление унаследованным в интересах ребенка (например, долей в ООО или другой коммерческой организации);
  • обеспечить получение денег или имущества для наследника.

В частности, если ребенок не достиг 14-летнего возраста, все сделки от его имени осуществляют только родители или опекуны. Если ему исполнилось 14 лет, он приобретает право осуществлять сделки, но только с письменного разрешения родителей или попечителей. Разница ощутима.

Какие документы нужны для завещания квартиры несовершеннолетнему

В нем описывается все, на что претендует обратившийся. Приводится перечень документальных подтверждений факта добровольной передачи по желанию, изъявленному при жизни. День составления, место, подпись с расшифровкой – обязательные атрибуты. Все это заверяет нотариус. Присваивается идентификационный номер, данные вносятся в реестр.

Часто наследником становится несовершеннолетний ребенок, права которого хочет защитить мать или бабушка. Однако нужно помнить, что взрослые и несовершеннолетние граждане имеют различные права. Это предусматривает и отличительные нюансы при оформлении данного документа. В чем они заключаются можно будет узнать из представленного материала.

  1. В первую очередь – это свидетельство на право собственности.
  2. Если вы проходили процедуру государственной приватизации приобщите акт об этом.
  3. Возьмите справки из БТИ, которые свидетельствуют о наличии или отсутствии долгов и обременений на квартире.
  4. По возможности сделайте выписку из домовой книги для того чтобы наследник понимал, кто еще прописан в данной недвижимости, и с кем вы делите права собственности.
  5. Также вы можете взять выписку из Единого государственного реестра, в котором будет иметься запись о том, что действительно вы являетесь собственником недвижимости, более того, вас никак не могут ограничить в этих правах.
  6. Имея на руках все эти документы у наследника будет намного меньше проблем, когда он будет регистрировать свои права собственности.

Их обязательно нужно учитывать при составлении завещания, чтобы не возникло неприятных сюрпризов. Так, если жильё по завещанию передано супругу от второго брака, на горизонте может появиться несовершеннолетний ребёнок от первого брака (через представителя) или нетрудоспособный родитель. Он может подать исковое заявление в суд и выиграть долю в квартире.

Еще почитать --->  Оплата Больничного Листа Чернобыльцам В 2021 Году

Закон не предусматривает каких-либо возрастных ограничений в отношении получателей имущества при составлении завещания. Наследодатель может отписать собственность гражданам вне зависимости от их возраста. Причем неважно, является ли выгодополучатель ребенком наследодателя или нет (ст.1119 ГК РФ).

Какие документы нужны для завещания на квартиру несовершеннолетнему

Установленная законом последовательность передачи имущества по наследству предполагает возможность получения собственности от матери или отца родителей только в порядке наследственной трансмиссии. Передать собственность по наследству внукам можно по завещанию. Внуку может передаваться банковский вклад. Завещание на несовершеннолетнего внука, будет иметь ряд особенностей процедуры принятия, которые рассмотрим отдельно.

  1. Дарение позволяет приобретать право на имущество сразу при оформлении сделки. При завещании собственность переходит только после смерти родственника. При этом необходимо ждать 6 месяцев.
  2. Завещание можно изменить или отменить когда угодно. Вернуть подаренное достаточно сложно.
  3. Завещание могут оспорить другие наследники. Отменить дарение даже через суд родные умершего не смогут.
  4. Оформление дарственной обходится дешевле, чем наследование.
  5. Продать имущество по завещанию или дарению самостоятельно ребенок сможет после достижения им 18 лет. До этого все сделки допускаются только с разрешения органов опеки.
  • граждане, которые состоят в родственных связях, либо не имеют этого статуса (в том числе дети, зачатые при жизни составителя завещания, либо родившиеся живыми после начала действия срока вступления в наследство);
  • организации, ведущие свою деятельность на момент смерти;
  • государство, субъекты;
  • муниципальные округа;
  • иностранные государства и зарубежные компании.
  1. Бумаги, в которых говорится, что заявитель обладает полномочиями представлять интересы подопечного.
  2. Оформленное ранее нотариально заверенное завещание, если оно имеется.
  3. Документальные доказательства родственных связей, подтверждающих правомерность требований.
  4. Свидетельство о рождении наследника.

Законодательство РФ допускает возможность завещать ценное имущество несовершеннолетнему ребенку. Если у наследодателя есть желание, он оформляет имущество на внука, которому еще не исполнилось 18-ти лет. Для этого необходимо вписать его имя, фамилию, отчество в завещание.

Завещание на несовершеннолетнего сына, внука

Законом не ограничен круг детей, которым можно завещать имущество. Разрешается передать в наследство отдельное имущество или части собственности. Завещатель имеет право указать особые условия — отказ и завещательное возложение. На внука При желании наследодатель может оформить завещание на внука, не достигшего совершеннолетнего возраста. В такой ситуации в документе его требуется указать одним из наследников.

Можно включить в завещание условие и другого характера, требующее от наследников за счет своей доли в наследстве совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение).

У внуков нет права на обязательную долю. Только у детей — пенсионеров или инвалидов. В году умерла моя мама, оставив завещание на квартиру моей несовершеннолетней дочери. В наследство не вступали по причине проживания в другой стране и невозможности приехать в 6 месячный срок, т к ребенок посещал школу.

  • 1 этап — сбор пакета документов;
  • 2 этап — сбор свидетельских показаний, в случае их возможной помощи делу;
  • 3 этап — проведение судебной экспертизы, если есть в ней нужда;
  • 4 этап — составление судебного иска;
  • 5 этап — подача искового заявления в суд;
  • 6 этап — заключительный, суд принимает решение о наследовании имущества — дома, квартиры.

Он также не вступал в права наследства в установленный законом срок, по причине своего физического состояния малоподвижный инвалид 2 группы , полагая что ведя по прежнему домашнее хозяйство, он тем самым фактически принял наследство, а внучка, достигнув 18 летнего возраста сможет самостоятельно оформить наследство на квартиру.

Как оформить наследство на несовершеннолетнего ребенка

Закон позволяет оформить завещание и передать имущество несовершеннолетнему наследнику. Но до момента своего совершеннолетия он хоть и будет владельцем, но распоряжаться собственностью не сможет. Родители или законные представители смогут за него осуществлять сделки с имуществом, но только с согласия органов опеки и попечительства.

Жильем иногда владеют несколько человек. Беспрепятственное принятие наследства для несовершеннолетних происходит, когда завещатель был единоличным хозяином жилья, иначе объект завещания – доля жилплощади, числящаяся за ним. Это квадратные метры, личные вещи, деньги или эквивалент стоимости причитающегося жилья.

  • отписать свое имущество одновременно нескольким наследникам;
  • если дети рождены от разных женщин, то отец может указать в распоряжении, какое именно имущество наследует каждый ребенок;
  • лишить наследства определенного претендента (например, если наследодатель не поддерживал отношения с совершеннолетним ребенком или наследник сильно злоупотребляет спиртным).

Важно! По закону наследство делится на равные части между детьми, мужем или женой, отцом и матерью. Если же гражданин хочет передать имущество только несовершеннолетнему ребенку, минуя взрослых детей, ему нужно составить завещание. Ведь закон разрешает собственнику имущества завещать его кому он посчитает нужным.

Главная особенность заключается в том, что хоть наследник и сможет вступить в права наследования, однако распоряжаться им он не сможет, пока ему не исполнится 18 лет. Исключение может быть только в возрасте 16 лет, если он вступил в брак либо занимается предпринимательством.

Как говорит закон, наследодатель может составить завещание на ребенка, не достигшего 18 нет, ограничений в этом вопросе в законодательстве нет. В документе могут быть прописаны люди, которые будут следить за исполнением воли умершего. Вступление в права наследства ребенком происходит после достижения им совершеннолетия.

  • Врач лечебного учреждения, в случае тяжелой болезни завещателя
  • Командир части, находящейся в зоне военных действий,
  • Капитаном судна дальнего плавания,
  • Начальником экспедиции,
  • Начальником исправительного учреждения, колонии, при нахождении завещателя в местах лишения свободы.

А вот может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от наследства по собственной инициативе? Да, лицо в возрасте от 14 до 18 лет обладает таким правом, но в этом случае потребуется получить не только одобрение органа опеки и попечительства, но и родителей или лиц, что их заменяют.

Процедура вступления несовершеннолетнего в наследство начинается с написания заявления нотариусу по месту открытия наследства. От лица малолетних это делают законные представители, а подросток 14-18 лет может выполнить действие сам, но обязательно с согласия родителя (усыновителя или попечителя). Написать заявление от имени зачатого ребенка можно лишь после его появления на свет, ведь правоспособность человека возникает с момента его рождения. Кстати, подать нотариусу заявление можно как лично, так и по почте. От имени несовершеннолетнего может действовать представитель по доверенности. Доверенность на оформление наследства — документ, который подтверждает законность действий по вступлению в наследство лица, что действует от имени юного наследника. Если наследник — несовершеннолетний ребенок, а представители подростка решили оформить такую доверенность, они должны получить на это разрешение органа опеки и попечительства. Доверенность обязательно удостоверяется у нотариуса.

  1. Медицинская экспертиза. Желательно перед тем как составлять завещание, пройти медицинскую экспертизу, которая подтвердит, что в крови нет алкоголя, психотропных или наркотических веществ. Доктор выдаст справку о полной дееспособности, и такие данные следует предоставить нотариусу. Это даст возможность исключить сразу несколько причин для оспаривания документа.
  2. Свидетели. Еще один вариант, который позволит защитить бумагу. Желательно, чтобы на процессе составления завещания, присутствовало 2 свидетеля. При выборе таких людей отмечают несколько правил, они должны быть независимыми (не заинтересованы в завещании), знать хорошо язык, быть грамотными и понимать происходящее.
  3. Душеприказчик. В завещании может быть указан человек, который сможет контролировать процесс исполнения распоряжений умершего. При этом документ должен быть составлен так, чтобы облегчить выполнение полномочий душеприказчика.
Еще почитать --->  Как Распечатать Требование По Налогам

Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса

  • Наследодатель должен быть полностью дееспособным. Если при совершении завещания он находится в состоянии, при котором не способен осознавать свои действия или руководить ими, нотариус документ не заверит.
  • Документ должен быть оформлен письменно. Это можно сделать при помощи технических средств, написать лично либо продиктовать его нотариусу. В некоторых случаях собственноручное оформление является обязательным. Это касается закрытого завещания и составленного в чрезвычайных обстоятельствах.
  • Завещание должно быть подписано лично наследодателем и заверено нотариусом либо имеющим на это право ответственным лицом, например, руководителем органа местного самоуправления. Не заверенный надлежащим образом документ признается недействительным.

Хотя нотариальная форма удостоверения является для завещания обязательной, в исключительных случаях закон допускает изъявление воли в простой письменной форме. Это возможно только при чрезвычайных обстоятельствах, когда у гражданина нет возможности обратиться к нотариусу или другим лицам, способным заверить документ, например, когда существует серьезная угроза его жизни. Но и в этом случае завещание он должен написать лично в присутствии 2 свидетелей.

Завещание является одной из форм регулирования наследственных отношений. Закон дает гражданину право распорядиться личным имуществом по своему усмотрению в случае смерти. Предметом завещания могут быть не только имущественные права, но и гражданские распоряжения, например, о месте или способе захоронения умершего. Чаще всего наследственную массу составляют недвижимое имущество, транспортные средства и денежные вклады. Информация о том, как правильно составить завещание, какие документы потребуются для оформления завещания на квартиру и другие вещи будет полезна практически каждому.

Порядок оформления завещательного документа закреплен в ст. 1124-1125 ГК РФ. В соответствии с Кодексом к составлению завещания предъявляют следующие требования:

  1. Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество: дом, квартиру, гараж или землю. Если в составе наследства есть движимое имущество: машина, мотоцикл, катер, то нужен техпаспорт на транспортное средство.
  2. Договор банковского вклада при завещании денежных средств.
  3. Акции или выписка из реестра держателей ценных бумаг.

Можно ли составить завещание на несовершеннолетнего ребёнка

У нотариуса можно оформить и оставить завещание ребенку младше 18 лет. В тексте документа допустимо определить круг лиц, доверителей, которые будут ответственны за выполнение воли умершего. Завещание носит открытый или закрытый характер, оформляется как в отношении одного, так и в отношении нескольких малолетних, или частично недееспособных лиц (не достигших совершеннолетия, т.е находящихся в возрасте 14-18 лет).

Документ о переходе имущественных прав составляется в адрес ребенка любой возраста, в том числе еще не рожденного. Нотариус заверяет открытое завещание после установления личности наследодателя на основании предоставленного им паспорта, а также свидетельства о рождении несовершеннолетнего или его паспорта.

  • паспорт несовершеннолетнего или свидетельство о рождении;
  • документы, которые подтверждают полномочия его представителей;
  • завещание;
  • заключение социальных служб.

Можно завещать несовершеннолетнему ребенку любое имущество, указав в тексте документа доверителя — лицо, которое будет осуществлять управление, охрану и передачу наследства с учетом интересов наследника. Для передачи прав на депозит в банке составляется завещательное распоряжение, не требующее нотариального удостоверения.

Несовершеннолетний может отказаться от наследства, если вместе с имуществом завещателя к нему переходят его долговые обязательства. Решение в данном случае принимают законные представители ребенка или работники органов опеки. Нотариусу предоставляются для оформления отказа следующие документы:

  • детей наследодателя, не достигших к моменту его смерти 18-летнего возраста или совершеннолетних, но недееспособных;
  • лиц, находившихся на иждивении умершего;
  • утративших дееспособность родителей, вдовы или вдовца наследодателя.

При наличии законности требований претендентов на имущество, доля несовершеннолетнего лица в наследстве уменьшается. Ответ на вопрос о том, можно ли завещать несовершеннолетнему ребенку квартиру, другую недвижимость, автомобиль или банковский вклад, является положительным. Согласие родителей для оформления волеизъявления наследодателю не требуется.

Текст завещания оформляется в определенном порядке и должен выполнять все требования закона. Смысла составлять документ заранее нет, поскольку обязательной стадией является нотариальное удостоверение. Нотариус выступает в качестве гаранта и обеспечивает выполнение всех условий. В любом нотариальном учреждение клиенту будет рассказано как правильно составляется завещание. Завещать недвижимость можно как открытым, так и закрытым путем.

Всего выделяется 7 очередей: первичные правоотношения возникают между близкими родственниками. Дальнейшие ступени могут рассчитывать на получение наследства только при отсутствии предыдущей очереди. Именно по этой причине важно составить завещание правильно. Это позволит полностью реализовать свое право.

ВАЖНО . Особое внимание необходимо уделять наследникам. Под обязательными следует понимать таких лиц, которые независимо от воли наследодателя могут иметь право на часть имущества. К таким лицам можно отнести нетрудоспособных и недееспособные детей, а также и родителей наследодателя, лиц, находящихся на попечительстве, иждивенцы. Размер доли не менее 1/2 от той, на которую они могли бы рассчитывать при наследовании по закону. В определенных случаях доля может быть снижена в судебном порядке (при этом учитывается материальное положение всех сторон).

Чтобы документ обладал юридической силой, он должен соответствовать установленным требованиям закона. Гражданский кодекс Российской Федерации выделяет два основных вида завещаний: открытое и закрытое. По своей юридической силе они не имеют каких-либо различий и повлекут за собой одинаковые последствия.

Вышеперечисленные лица будут иметь право на имущество даже тогда, когда воля наследодателя будет против этого. Особенно актуален этот вопрос с недвижимостью, поскольку разделить ее может быть довольно сложно и тогда суд обяжет продать квартиру и поделить между наследниками денежные средства. Такие нюансы наследодателю следует продумать заранее, а все технические и юридические моменты будут обеспечены нотариусом.

Если указывается конкретное завещаемое имущество, желательно точно воспроизвести его индивидуальные характеристики, чтобы впоследствии не возникло ситуации неправильного прочтения. С течением времени не меняются адрес, кадастровый номер квартиры, земельного участка, марка и год выпуска автомобиля. Если оформление завещания проводится в нотариальной конторе, нужные документы о собственности лучше взять с собой.

Еще почитать --->  Умышленные противоправные действия по завещанию

Нотариальное и приравненное к нему завещание может быть составлено с использованием технических средств (компьютер). Закрытое и совершенное в чрезвычайных обстоятельствах — должно быть написано собственноручно. В ином случае оно будет признано недействительным.

Возможно устное изложение нотариусу своего волеизъявления и составление завещания непосредственно в конторе. В этом случае до подписания оно зачитывается вслух. На нем в обязательном порядке указывается место совершения, дата и точное время. Гражданин может составить в течение жизни несколько разных завещательных распоряжений, и если в них указывается одно и то же имущество, юридическое значение имеет последний составленный по времени документ.

Завещание подписывается человеком лично. Только в случае невозможности владеть руками (инвалидность, тяжелая болезнь) или вследствие слепоты это делает другой человек — рукоприкладчик. Отметка о таком обстоятельстве совершается на документе с указанием паспортных данных гражданина, совершившего подпись, и указываются причины такого решения.

Обычно это документ, составленный в письменной форме и в обязательном порядке удостоверенный нотариусом. Завещатель вправе написать его дома, однако принести в нотариальную контору должен лично. Представительство в данном случае не допускается. На совершение нотариального действия он может пригласить свидетелей. Все присутствующие также подписывают документ и должны предоставить свои паспорта.

Например, сейчас у вас только один дом с земельным участком, но вы собираетесь построить там еще баню или домик для гостей. Необязательно переписывать завещание — можно сразу написать, что вы завещаете выбранному вами наследнику принадлежащий вам дом и земельный участок, а также любой другой дом или дома, которые будут расположены по тому же адресу. Или вообще любые дома и земельные участки, принадлежащие вам на момент смерти. Или любое имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Такой вариант удобен, если захотите продать нынешнюю недвижимость и купить новую.

Нотариус сам сформулирует документ исходя из ваших пожеланий: напишет, кому и что вы оставляете в наследство. Вам останется только прочесть документ, чтобы проверить, что все написано верно, и подписать его. Один экземпляр останется в архиве нотариуса, второй вы заберете с собой. Составить завещание обойдется примерно в 1000—1200 рублей , удостоверить его — в 100 рублей.

Например, если моряк плывет на корабле под флагом РФ и хочет составить завещание, он идет к капитану. Участник арктической экспедиции удостоверяет завещание у начальника экспедиции. В пункте дислокации воинских частей документы удостоверяет командир воинской части.

По общему правилу это делает нотариус, но в некоторых случаях его могут заменить другие лица. Тут действует такой принцип: если возможности удостоверить завещание у нотариуса нет по независящим от человека причинам, обращаются к должностным лицам, определенным в законе.

Для завещания нужны однозначные формулировки: вы должны ясно выразить свою волю, чтобы исключить двоякое толкование ваших слов. Например, если хотите оставить землю и дом сестре, а у вас их две, четко пропишите, какой именно из сестер оставляете наследство. Если напишете «моей сестре» и не уточните, будет неясно, которой из двух должно достаться наследство. На момент составления завещания вы должны понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Какие документы нужны для завещания приватизированной квартиры

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Завещание, как юридический документ, ни в чем не ущемляет права собственника. Владелец сохраняет все права на квартиру и в любой момент может по своему желанию аннулировать завещание.

Обратите внимание! Если документ удостоверяет не нотариус, а уполномоченный, его действия должны заверяться подписями двух свидетелей. Документ, заверенный уполномоченным лицом и свидетелями, должен быть в кратчайшие сроки заверен нотариально.

Близкие родственник покойного, относящиеся к первой очереди наследования по закону, обязаны уплатить сумму, равную 0,3% от стоимости квартиры, но не более ста тысяч рублей. Прочие наследники оплачивают большую сумму, так как берется уже 0,6% от стоимости недвижимости. Размер госпошлины, в данном случае, не может превышать отметку в один миллион рублей (п.п. 22 п. 1 ст. 333.24 НК).

Как оформить завещание на ребенка

В этих случаях, есть возможность написать и заверить завещание у врача, командира или руководителя. Учитывается месторасположение завещателя. Обязательно при написании документа присутствует 2 свидетеля, незаинтересованные в том, каким образом будет распределяться ценное имущество. Наследство, оставленное несовершеннолетнему ребенку — станет его собственностью, но он не вправе решать юридические вопросы. Распорядиться им он сможет только после того, как исполнится 18 лет.

Когда гражданин составляет завещание на ребенка, при живом супруге, тогда он вправе завещать только свою часть имущества. При написании завещания присутствуют обязательные доли. Достаются они другим несовершеннолетним или нетрудоспособным родственникам. Они получат свою долю в любом случае (статья 1149 Гражданского Кодекса Российской Федерации), даже если завещатель этого не хотел. Второй супруг владеет половиной имущества.

Несовершеннолетний имеет право, независимо от возраста, стать хозяином недвижимости. В этом случае иногда возникают проблемы. Заранее нужно определиться с хорошим юристом, который поможет грамотно написать завещание. Составлять его нужно лично и ставить подпись, иначе оно будет недействительным.

Если наследодатель не хочет этого, то используется другой способ — написание договора дарения. Этот договор заменит завещание. Составляется один раз, изменить или отменить его — невозможно. В этом случае другие родственники не смогут им распоряжаться. Нужно подумать над каждым пунктом завещания, хотя оформить дарственную — надежнее, чем составить завещание.

Когда составляется завещание на несовершеннолетнего ребенка на квартиру, завещатель дает документ, который подтверждает, что он считается хозяином квартиры. Жильцы, которые проживают в ней, подписывают согласие на наследование. Написать завещание на квартиру нужно в нотариальной конторе.

Adblock
detector