Главная / Оформление земли / Что такое завещание на землю

Что такое завещание на землю

Содержание

Как оформить завещание на земельный участок
Завещание на земельный участок и дом: что нужно знать о его оформлении
Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю
Самое важное о составлении завещания
Как оформить завещание на дом и земельный участок
Как оформить завещание на дом и земельный участок
Как оформить завещание на дом и земельный участок
Как унаследовать земельный участок

Как оформить завещание на земельный участок

дееспособность завещателя — лицо, подписывающее распоряжение, должно быть совершеннолетним, находиться в здравом рассудке и отдавать себе отчет о последствиях совершаемых действий;
нахождение объекта в единоличной собственности наследодателя, если он планирует передать права на весь земельный надел;
при наличии у завещателя официально зарегистрированного брака, распоряжение может быть составлено только в отношении 50% его активов — половины участка.

Составляя завещание земельного участка родственнику, наследодатель должен учитывать положения статей 1148, 1149 ГК, закрепляющих права определенных категорий граждан на получение обязательной доли в имуществе. Часть объема наследственной массы будет перераспределена в пользу следующего круга лиц:

Граждане, которых наследодатель указывает в качестве правопреемников на земельный надел, могут выступать близкие родственники, друзья, коллеги по работе, юридические лица или государственные органы. В завещании на участок допустимо указать несколько наследников, распределить имущество между ними пропорционально или в виде неравных долей.

указание на месту и дату составления
наименование документа;
ФИО, данные паспорта и адрес регистрации наследодателя;
суть распоряжения;
описание отчуждаемого объекта — надела земли (место расположения, кадастровый номер, целевое назначение и ВРИ);
информацию с указанием на одного или нескольких наследников — их ФИО, адрес регистрации;
размер доли каждого правопреемника;
сведения об уплаченной госпошлине;
подпись завещателя и ее расшифровку.

Согласно закону, нежилые постройки, не относящиеся к капитальным объектам строительства и расположенные на завещаемом участке (сараи, теплицы, бани, летние кухни и пр.), переходят к новому собственнику вместе с правами на землю.

Во избежание возникновения сложностей наследодатель должен правильно распорядиться капитальными строениями, находящимися на завещаемом наделе. Документ может быть оспорен, если распоряжения в отношении участка и стоящего на нем дома сделаны в адрес разных правопреемников.

находящихся до момента смерти наследодателя на его иждивении;
нетрудоспособных или несовершеннолетних детей завещателя;
нетрудоспособных супруги (супруга) или родителей.

Свобода волеизъявления позволяет лишить возможности некоторых граждан претендовать на наследство в виде земельного надела. Если же представители одной из перечисленных категорий имеются в окружении наследодателя, то по решению суда право на владение долей участка перейдет к ним, невзирая на содержание завещания. Нотариус проверяет наличие правопреемников из социально незащищенных слоев перед выдачей свидетельства на наследство.

Завещание на земельный участок и дом: что нужно знать о его оформлении

общегражданское удостоверение личности (паспорт);
межевой план;
выписка из ЕГРН;
техплан с указанием инвентаризационной стоимости;
справка от врача об отсутствии ограничений по вменяемости
паспортные данные будущего наследника.

Отказаться от наследства можно только полностью, никак не по частям (ст. 1158 ГК). Взять постройки и не брать надел не получится. У того, к кому переходят права на территорию, останется и дом с прилегающими сооружениями. От надела жилье отделено быть не может, от побочных построек на этом участке — тоже (ст. 35 Земельного кодекса), если все это принадлежит одному и тому же хозяину.

Для любого человека неизбежен момент, когда приходится подумать о судьбе того, что успел нажить, в том числе и собственного домика. Завещание на дом и участок составляется по общим правилам. Для того, чтобы учесть все нюансы и уберечь близких от возможных неприятностей с законом, лучше предварительно проконсультироваться у юриста, прежде чем браться за ручку или компьютер.

Важно: передавать можно только то, что находится в официальной собственности. На дом и землю должны быть правоподтверждающие бумаги, написанные на ваше имя. Если же их нет, то, прежде чем писать последнюю волю, озаботьтесь получением документации о собственническом праве.

Для того чтобы узнать, зарегистрировал ли умерший в свое время права на землю, можно обратиться в Многофункциональный центр за выпиской из ЕГРН. Если выяснится, что женщина право на территорию не оформила, придется либо соглашаться с предложением муниципалитета и выкупать, либо брать в аренду. Это более приемлемо по цене.

Что нужно знать о наследстве и завещаниях, чтобы не потерять свою долю

Квapтиpы, мaшины, дpaгoцeннocти, дaчи, зeмeльныe yчacтки — вce этo мы нaживaeм дoлгиe гoды. К coжaлeнию, cмepть пpиxoдит внeзaпнo, a зa нeй и нeпpиятнocти c дeлeжкoй нacлeдcтвa. Ceгoдня paccкaжeм, чтo тaкoe пpaвo нacлeдoвaния, и кaк пoлyчить тo, чтo пpинaдлeжит пo зaкoнy.

Нaпpимep, нacлeдник пoлyчaeт пpaвo тpeбoвaть дoлги. Этo знaчит, чтo ecли вaшeмy poдcтвeнникy ктo-тo дoлжeн дeньги, тo вы, кaк нacлeдник, мoжeтe пoпытaтьcя иx вepнyть. Oбpaтнaя cитyaция: ecли вaш poдcтвeнник caм имeeт дoлги, тo вы oбязaны иx пoгacить. Кaк пpимep: ипoтeкa или кpeдит нa мaшинy.

Пo зaвeщaнию — этo нacлeдoвaниe пo жeлaнию нacлeдoдaтeля. Oн caм peшaeт кoмy и в кaкoй дoлe дocтaнeтcя нacлeдcтвo. Нacлeдникoм мoжeт быть и юpидичecкoe лицo, и гocyдapcтвo, и дoмaшнee живoтнoe. Нaпpимep, aмepикaнкa Эллa Уэндeл ocтaвилa в нacлeдcтвo 15 миллиoнoв дoллapoв cвoeмy пyдeлю. Имeeт пpaвo.

Самое важное о составлении завещания

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Еще почитать ---> Справка 23 С Загса

— Завещание — это способ изменить определенный законом круг наследников. В Гражданском кодексе закреплен принцип свободы завещания. Это значит, что лицо может завещать свое имущество или его часть кому угодно: одному или нескольким лицам, которые входят в круг наследников по закону или не входят в него. Наследниками могут быть не только граждане, но и юридические лица и даже Республика Беларусь, ее административно-территориальные единицы, — рассказала председатель Минской городской нотариальной палаты Елена Метельская.

Также согласно статье 1181 Земельного Кодекса РФ переход права собственности на земельный участок осуществляется на общих основаниях. То есть, к новому владельцу не переходит право владения на постройки, которые расположены на этом участке. Он владеет только землей, а также природными ресурсами, которые на ней есть.

Если у дарителя есть несовершеннолетние дети, которые также являются собственниками недвижимости, то для заключения договора дарения потребуется разрешение органов опеки. А если недвижимость приобретена в браке, потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены.

Но, ничто не запрещает вызвать нотариуса по месту и составить документ правильно. Дело в том, что при составлении завещания под руководством третьего лица велика вероятность допуска процессуальной ошибки, что делает документ не действительным, а исправить это возможно уже не всегда.

За совершение любых нотариальных действий законом предусмотрена оплата — складывающаяся из двух частей: госпошлина (ст. 333.24 НК РФ) и стоимость правовой и технической работы нотариуса (УПТХ). Размер пошлины на наследство по завещанию зависит от оценочной стоимости наследуемого имущества и составляет:

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Завещатель вправе не только переписать свое имущество на того, кого захочет, но и лишить права наследования лиц, претендующих на него по закону (за исключением тех, кто входит в обязательный список). В наследство можно вступать через 6 месяцев после смерти бывшего владельца.

Завещание является односторонней сделкой. В отличие от купли-продажи, где каждая стороны принимает активное участие в подписании договора, данный документ составляет исключительно наследодатель. Мало того, сам наследник может не догадываться о причитающемся имуществе до самой смерти его владельца.

После написания закрытого завещания его автор запаковывает документ в конверт и передает в таком виде юристу в присутствии двух свидетелей, которые ставят свои подписи. При этом, само содержание остается в тайне, как для них, так и для нотариуса. Затем все запаковывают в другой конверт.

дата и место составления;
личные данные составителя (Ф. И. О., адрес и прочее);
основной текст (волеизъявление завещателя, то есть, кому он передает свое имущество после смерти и в каких объемах);
указание о разъяснении содержания ст. 1149 ГК РФ, в которой описано право на обязательную долю в наследстве;
подпись автора документа;
указание юриста о проверке личности завещателя, а также уплаты госпошлины, наличия записи в реестре;
подпись нотариуса и печать.

Оформление самого текста, в котором указаны данные завещателя и наследователя, а также описано передаваемая недвижимость. Также можно наложить ограничения на право отдельных лиц унаследовать имущество, даже если оно принадлежит им по закону. Другими словами, завещатель в тексте документа изъявляет свою волю.
После того, как завещание составлено, его содержание требуется проверить. Эти обязанности возложены на специалиста.
Заверка завещания.

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Завещание — это сделка, но односторонняя. В двусторонней сделке, например в купле-продаже , каждая сторона должна совершить какой-то волевой акт. Одна — купить, а вторая — продать. Односторонняя сделка будет действительна, когда юридически значимое действие совершит всего одна сторона. В нашем случае это действие — указание наследодателя, что и кому оставить.

По общему правилу это делает нотариус, но в некоторых случаях его могут заменить другие лица. Тут действует такой принцип: если возможности удостоверить завещание у нотариуса нет по независящим от человека причинам, обращаются к должностным лицам, определенным в законе.

Для завещания нужны однозначные формулировки: вы должны ясно выразить свою волю, чтобы исключить двоякое толкование ваших слов. Например, если хотите оставить землю и дом сестре, а у вас их две, четко пропишите, какой именно из сестер оставляете наследство. Если напишете «моей сестре» и не уточните, будет неясно, которой из двух должно достаться наследство. На момент составления завещания вы должны понимать значение своих действий, не находиться в состоянии алкогольного опьянения или под воздействием сильных лекарств.

Например, если завещаете родственникам, напишите: «Завещаю моей сестре, Ивановой Алевтине Ивановне, которая родилась 5 сентября 1979 года». Если неродному человеку, лучше пишите с паспортными данными: «Завещаю Никифорову Сергею Петровичу, который родился 11 марта 1981 года, место рождения — город Тюмень, паспорт 0305 888999, выдан УВД Калининского округа г. Тюмени 17 ноября 2014 года». Чем полнее напишете, тем проще будет наследнику доказать, что именно он тот человек, которому вы оставили наследство.

В закрытом завещании даже нотариус не знает о его содержании. Такой документ наследодатель пишет и визирует собственноручно, затем передает нотариусу в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей. Они тоже не знают содержания завещания, но ставят на конверте свои подписи. Этот конверт нотариус в присутствии все тех же свидетелей запаковывает в другой конверт, на котором пишет, от кого, когда и где принял завещание.

Документ составляется в двух и более копиях. А чтобы не возникло сомнений в адекватности его содержания, к нему нужно приложить справки, подтверждающие отсутствие у наследодателя наркотической или алкогольной зависимости, психических расстройств и прочих болезней, препятствующих составлению бумаги.

Как правильно оформить завещание на дом и землю, лучше узнать у нотариуса. Разумнее выбирать нотариальную контору, которая расположена поблизости от места расположения имущества или проживания завещателя. При этом по закону можно выбирать любое нотариальное учреждение.

Надо четко понимать, что при оформлении дарственной, юридическое право собственности переходит к одаряемому, при жизни дарителя, даже если, фактически, даритель продолжает имуществом владеть (в определенных случаях — даже если речь идет о фирме с установленным штатным расписанием). Отменить дарственную, т.е. таким образом восстановить бывшего собственника домовладения в его правах, можно в исключительных случаях, если есть доказательства, что во время сделки даритель был недееспособен, не осознавал происходящий процесс и его последствия.

паспорт (оригинал);
список всех предполагаемых наследников, с указанием полных имен, фамилий, отчеств и места их рождения и проживания;
документы, подтверждающие права собственности на завещаемое имущество. При наличии дома и земли – кадастровый паспорт.

начальник учреждения по исполнению наказаний, если наследодатель находится там длительное время и боится до конца срока не успеть дожить;
капитан судна, находящегося в длительном плавании;
начальник экспедиции, находящейся далеко от цивилизации, где завещатель пребывает в длительной командировке.

Как оформить завещание на дом и земельный участок

Оформление завещания на дом и земельный участок может понадобиться, если наследодатель желает передать недвижимость лицам, которые будут надлежаще заботиться о ней. Тогда на помощь приходит право составить завещание на конкретных наследников. Чтобы завещание не было оспорено заинтересованными лицами, не включенными в список наследников, должны быть соблюдены правила составления документа. В статье описаны практические рекомендации по написанию завещания на дом и участок земли.

Когда собственник владеет и домом, и земельным участком. В этом случае наследуется отдельно земля, отдельно строение.
Когда собственник владеет только домом, а землей наследодатель лишь пользуется. Завещание земли в таком случае невозможно, но ей можно продолжать пользоваться на тех же основаниях, что и наследодатель при жизни.

Еще почитать ---> Размер Пенсии По Инвалидности В Иркутской Области

Лица, не являющиеся кровными или законными родственниками с наследодателем, имеют возможность получить имущество по дарственной. Но следует иметь в виду, что при оформлении дарения, собственник сразу теряет юридическую возможность распоряжаться своей собственностью. При составлении завещания, наследодатель остается хозяином собственности до самой своей смерти. Переделать содержание или отменить документ не разрешено никому, кроме самого завещателя.

Чтобы вступить в права наследования после смерти наследодателя согласно завещательному распоряжению, претенденту в течение полугода со дня смерти наследодателя в обязательном порядке следует заявить о принятии наследственной массы. Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. К заявлению потребуется приложить:

За оформление завещательного распоряжения нотариус взимает плату. Стоимость составления такого распоряжения является дополнительной услугой, и законом не регулируется. Но сумма услуги обычно не превышает 1000-1200 рублей. Стоимость же заверки документа установлена в размере 100 рублей за лист. Таким образом, если завещание не умещается на одном листе, потребуется дополнительная оплата.

находящихся до момента смерти наследодателя на его иждивении;
нетрудоспособных или несовершеннолетних детей завещателя;
нетрудоспособных супруги (супруга) или родителей.

указание на месту и дату составления
наименование документа;
ФИО, данные паспорта и адрес регистрации наследодателя;
суть распоряжения;
описание отчуждаемого объекта — надела земли (место расположения, кадастровый номер, целевое назначение и ВРИ);
информацию с указанием на одного или нескольких наследников — их ФИО, адрес регистрации;
размер доли каждого правопреемника;
сведения об уплаченной госпошлине;
подпись завещателя и ее расшифровку.

дееспособность завещателя — лицо, подписывающее распоряжение, должно быть совершеннолетним, находиться в здравом рассудке и отдавать себе отчет о последствиях совершаемых действий;
нахождение объекта в единоличной собственности наследодателя, если он планирует передать права на весь земельный надел;
при наличии у завещателя официально зарегистрированного брака, распоряжение может быть составлено только в отношении 50% его активов — половины участка.

Совершение завещания – платная услуга. В первую очередь, речь идет о госпошлине. Ее размер – чисто символический и составляет 100 руб., независимо от стоимости дома и прилегающей земли. Но услуги технического и правового характера у нотариуса стоят в разы дороже. В среднем, на завещание придется потратить 2-5 тыс. руб., а зависимости от количества наследников и списка наследства, распределения долей.

Завещать имущество можно тому, кому хочется. Наследник не обязательно должен приходиться родственником. Даже в том случае, если оставить наследство совсем некому, выход есть. Можно завещать дом благотворительной организации, например. Для того, чтобы оформить завещание, в первую очередь, стоит обратиться в нотариальную контору.

дети до 18 лет.
Нетрудоспособный/ая супруг/а.
Нетрудоспособные родители.
Иждивенцы. К ним относится человек, не обязательно родственник, который минимум один год (до смерти) проживал совместно с автором завещания и был у него на иждивении.

Передает права на владение имуществом сразу после ее оформление. При завещательной передаче имущество переходит к новому владельцу только после смерти завещателя;
Можно оформляться только один раз, после чего наследодатель теряет права на земельный участок и недвижимость;
Составляется на одного наследника, вне зависимости от его родства. При оформлении дарственной не учитываются части для официальных наследников.

Как правило, дачный или жилой дом оформляется на собственника изначально, но участок принадлежит ему не всегда. Поэтому, если земля не оформлена в собственность, её нужно выкупить или приватизировать у местного муниципалитета. На дом так же должны быть собраны документы:

Статья 3 ФЗ № 101. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 ГК РФ.

Это ограничительное право: участком можно владеть и пользоваться, а распоряжаться (то есть, например, продавать) – нельзя. По общему правилу (статья 417 ГК) нельзя передать участок в наследство, если у наследодателя не было права собственности на него. Может передаваться право бессрочного пользования только в том случае, если на используемом участке стоит дом наследодателя, который находился в его собственности.

Итак, чтобы законным образом получить в наследство земельный участок, с домом на нем либо без такового, в первую очередь нужно собрать все необходимые бумаги, написать заявление о намерении принять это наследство и отправиться с ними в нотариальную контору по месту последнего жительства наследодателя либо, когда оно неизвестно, по адресу расположения унаследованного участка.

Кроме того, нотариус откажет в выдаче свидетельства, если прошел установленный законом срок в полгода со смерти оставившего наследство гражданина. Во всех указанных случаях нотариус обязан предоставить письменный отказ. В таком случае ничего не остается, как обратиться в суд.

Как унаследовать земельный участок

Для принятия наследства вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если вышеуказанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу.
Если ранее наследник не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, его необходимо подготовить. Однако если просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества.

Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся:
— свидетельство о смерти наследодателя;
— документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение суда об установлении родства и т.п.), — при наследовании по закону;
— завещание или нотариально удостоверенные копии протокола вскрытия конверта с закрытым завещанием — при наследовании по завещанию;
— документы, подтверждающие принадлежность земельного участка наследодателю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.). При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать;
— документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (место открытия наследства);
— справку о стоимости земельного участка, выданную независимым оценщиком, или выписку из ЕГРН о его кадастровой стоимости, выданную Росреестром бесплатно.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу). Также может потребоваться внесение платы за услуги правового и технического характера
Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе запросить у вас дополнительные документы.
По общему правилу получить свидетельство можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если есть достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют, свидетельство может быть выдано до истечения данного срока.
Если земельный участок поступает в общую долевую собственность наследников, то он может быть разделен между наследниками по соглашению между ними либо в судебном порядке с учетом особенностей, предусмотренных законодательством. При этом запрещается заключение такого соглашения до получения наследниками свидетельства о праве на наследство.
Следует учитывать, что если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке.
Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела в таком порядке участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. Так, преимущественное право может быть признано за наследником, обладающим совместно с наследодателем правом общей собственности на этот земельный участок, например за супругом наследодателя. Остальным наследникам предоставляется компенсация.
Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются на условиях общей долевой собственности.
При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка.
В случае наследования земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, до выдачи свидетельства о праве на наследство наследник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом, выданным нотариусом.
После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
В случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, нотариус должен подать их на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
За представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается.
При этом за государственную регистрацию прав потребуется уплатить госпошлину.
Следует учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании этого соглашения. Соответственно, если раздел земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение суда.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.
После осуществления государственной регистрации получить выписку из ЕГРН вы можете самостоятельно либо по предварительной договоренности — у нотариуса.

После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.

В течение 15 дней после смерти завещателя, нотариус вскрывает конверт и зачитывает текст в присутствии обратившихся наследников и других свидетелей. Составляется протокол вскрытия и его нотариальные копии вручаются всем правопреемникам. Сам документ остается на хранении в нотариальной конторе. Чтобы вступить в наследство после смерти завещателя, наследники должны представить копии протокола нотариусу, который ведет наследственное дело по месту жительства умершего.

Закон ограничивает свободную волю завещателя только одним условием — выделением доли обязательным наследникам. К ним относятся дети наследодателя, не достигшие 18-летнего возраста, нетрудоспособные супруг и родители, а также инвалиды из числа родственников — наследников по закону, которых он содержал при жизни не менее года перед кончиной.

Предположим, вам досталось наследство по завещанию — что делать, какие действия нужно предпринять, чтобы получить имущество? Прежде всего, после смерти родственника нужно обратиться к нотариусу в районе по адресу регистрации умершего. Последнее место его проживания — это место открытия наследственного дела, где согласно закону проводится оформление наследства после смерти завещателя. Далее процедура вступления в права проводится следующим образом.

06 Авг 2021 uristgd 578