Завещание на недвижимость обязательная доля
Содержание
Завещание на недвижимость обязательная доля
Вследствие личного характера права на обязательную долю отказ от нее в пользу другого наследника не допускается (п. 1 ст. 1158 ГК РФ), а право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли не переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии (п. 3 ст. 1156 ГК РФ). При этом закон допускает возможность безусловного отказа от обязательной доли в наследстве (без указания конкретного лица), который осуществляется по правилам ст. ст. 1157, 1159 ГК РФ. Если необходимый наследник является несовершеннолетним, недееспособным или ограниченно недееспособным, такой отказ допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
В случае досрочного приобретения полной гражданской дееспособности в связи с эмансипацией (ст. 27 ГК) или вступлением в брак (п. 2 ст. 21 ГК) ребенок наследодателя вплоть до 18-летнего возраста является несовершеннолетним и имеет право на обязательную долю в наследстве.
В том случае, если наследнику, имеющему право на обязательную долю, в общем имуществе наследодателя причитается доля при наследовании по закону или по завещанию равная обязательной доле или превышающая ее, в таком случае правила об обязательной доле в наследстве, содержащиеся в ст. 1149 ГК РФ не применяется.
В п. 1 ст. 1149 ГК РФ определен круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, к которым относятся несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя; его нетрудоспособные супруг и родители; граждане, относящиеся к наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, не менее года до смерти наследодателя находившиеся на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет; граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. Указанные лица наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана (п. 2 ст. 1149 ГК РФ). В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п. 3 ст. 1149 ГК РФ). При этом необходимо отметить, что в соответствии с п. 4 ст. 1149 ГК РФ суд вправе как уменьшить размер обязательной доли в наследстве, так и отказать в ее присуждении в целях защиты прав и законных интересов наследника по завещанию в случае, если наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался наследуемым имуществом, в то время как наследник по завещанию использовал это имущество для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение и т.п.) или в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.).
Статья 1149 ГК РФ предусматривает ситуации, в которых лица, имеющие права на обязательную долю, могут не получить ее или получить в уменьшенном виде. Главное основание для этого – материальное положение самого лица, которое входит в перечень, изложенный выше. Это логичное и законное положение, исходя из самой цели выделения обязательной доли: получают ее лица, которые нуждаются в материальной помощи и не могут обеспечивать себя по объективным причинам. Если факта нужды нет, суд может пересмотреть размер доли.
Размер доли определяется гражданским законодательством. Для начала требуется определить долю, которую получило бы обязательное лицо при наследовании по закону (при отсутствии завещания). Если имеется завещание, обязательная доля составит половину от доли, полагающейся по закону.
Поскольку перечень является закрытым, его нельзя расширить и распространить данные положения на других лиц. Ограничение, касающееся право на свободу в завещании имущества, в виде обязательной доли, может быть также ограничено – решением суда. Суд имеет законные права ограничить размер выделяемой доли лицам, перечисленным выше, или отказать им в получении.
Порядок и особенности наследования, составления завещания, распределения имущества между наследниками регулируется нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Основной принцип норм законодательства в сфере наследственного права – свобода завещания. Ограничение – понятие обязательной доли наследства. Согласно нормам права, существует определенная часть имущества, по праву принадлежащая определенному наследнику, независимо от воли завещателя.
Основанием для полного отказа может быть невозможность передать обязательному наследнику долю, которая является частью недвижимого имущества, используемого при жизни наследодателя другим наследником из завещания. Это касается и основного дохода наследодателя, если обязательное лицо им не пользовалось.
- кoпии зaявлeния пo чиcлy yчacтникoв пpoцecca;
- дoкyмeнт, пoдтвepждaющий yплaтy гocпoшлины;
- дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe oбocнoвaннocть тpeбoвaний, c кoпиями пo чиcлy yчacтникoв пpoцecca;
- дoкyмeнт, пoдтвepждaющий пoлнoмoчия зaкoннoгo пpeдcтaвитeля нeдeecпocoбнoгo или oгpaничeннo дeecпocoбнoгo зaявитeля;
- дoвepeннocть, ecли интepecы зaявитeля в cyдe бyдeт oтcтaивaть пpeдcтaвитeль.
Oт oбязaтeльнoй дoли в нacлeдcтвe мoжнo oткaзaтьcя. 3aкoн oпpeдeляeт пpaвo чeлoвeкa нa пoлyчeниe тaкoй дoли, a нe oбязaннocть ee пoлyчить. Eдинcтвeнный нюaнc – oткaзaтьcя oт oбязaтeльнoй дoли в пoльзy кoгo-тo дpyгoгo нeльзя. Oткaз мoжeт лишь yвeличить дoлю, пoлyчaeмyю нacлeдникoм пo зaвeщaнию.
Ecли чeлoвeк yмep, нe ocтaвив зaвeщaния, нacлeдoвaниe пpoизвoдитcя пo зaкoнy coглacнo oчepeднocти нacлeдникoв. Oднaкo ecли зaвeщaниe oфopмлeнo, тo пoлyчить нacлeдcтвo мoгyт нe тoлькo тe, ктo в нeм yкaзaн, нo и pяд лиц, имeющиx нa этo зaкoннoe пpaвo (cт. cт. 1141, 1149 ГК PФ).
Ecли пoтeнциaльный oбязaтeльный нacлeдник нe вxoдит в кpyг нacлeдникoв, нacлeдyющиx в пopядкe пepвoй – ceдьмoй oчepeди, нeoбxoдим фaкт coвмecтнoгo пpoживaния c нacлeдoдaтeлeм нe мeнee гoдa дo eгo cмepти (п. 2 cт. 1148 ГК PФ; пп. «г» п. 31 Пocтaнoвлeния Плeнyмa Bepxoвнoгo Cyдa PФ N 9).
Пo нoвым нopмaм нacлeдcтвeннoгo пpaвa кaкoй-либo нacлeдник, имeющий пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю мoжeт тaкжe быть выгoдoпpиoбpeтaтeлeм нacлeдcтвeннoгo фoндa, yчpeждeннoгo вo иcпoлнeниe зaвeщaния нacлeдoдaтeля. B этoм cлyчae eмy пpидeтcя выбиpaть мeждy вcтyплeниeм в нacлeдcтвo нa oбязaтeльнyю дoлю и пoлyчeниeм пpибыли oт нacлeдcтвeннoгo фoндa. Этoт выбop oн cдeлaть в тeчeниe cpoкa, ycтaнoвлeннoгo для пpинятия нacлeдcтвa. Ecли зa этo вpeмя тaкoй нacлeдник нe зaявит вeдyщeмy нacлeдcтвeннoe дeлo нoтapиycy oб oткaзe oт вcex пpaв выгoдoпpиoбpeтaтeля нacлeдcтвeннoгo фoндa, oн aвтoмaтичecки yтpaчивaeт пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю (п. 5 cт. 1149 ГК PФ).
Если завещание совершено 1 марта 2002 года или позднее, применяются правила ст. 1149 действующего ГК РФ, согласно которой, обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону. Доли наследников по завещанию уменьшаются за счет выделения обязательной доли пропорционально причитающимся долям наследников по завещанию.
Наследники, имеющие право на обязательную долю, должны выполнять обязанности, общие для всех принявших наследство. Это значит, что они возмещают расходы, вызванные смертью наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости причитающегося им наследственного имущества (ст. ст. 1174, 1175 ГК РФ).
Завещатель вправе свободно распорядиться своим имуществом. Вместе с тем, закон одновременно устанавливает правило об ограничении свободы завещания, согласно которому нельзя лишить наследства наиболее близких наследодателю нетрудоспособных наследников по закону.
- название суда, в который подается заявление – это будет суд общей юрисдикции;
- ФИО, место жительства, контактный телефон и адрес электронной почты заявителя;
- ФИО и место жительства заинтересованных лиц – других наследников, в первую очередь тех, в чью пользу составлено завещание;
- пояснения о цели установления факта нахождения на иждивении наследодателя и об обстоятельствах, на которых основывается это требование;
- перечень прилагаемых к заявлению документов.
Особенность завещания как гражданской сделки заключается в том, что его правовые последствия наступают уже после смерти составителя. В любой момент человек вправе изменить текст завещания, отменить его действие. Иск о признании завещания недействительным может быть заявлен только после смерти его составителя.
Если отказ от обязательной наследственной доли исходит от несовершеннолетнего или недееспособного лица, могут возникнуть дополнительные сложности – обязательно потребуется разрешение местного органа опеки и попечительства, а законные представители такого наследника должны будут доказать, что отказ не нарушит его материальных прав. Особенно тщательно такой факт проверяется в случае отказа от наследования доли недвижимого имущества.
Если заявителем вступает недееспособное или ограниченно дееспособное лицо, его права и законные интересы должны защищать в суде их законные представители – в частности, опекуны, попечители или органы опеки и попечительства. Однако граждане, ограниченные в дееспособности, подлежат обязательному привлечению к участию в деле.
При возражении наследников по завещанию против выдачи свидетельства о праве на обязательную долю в наследстве нотариус разъясняет, что возникший спор разрешается в судебном порядке и решение вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть отложено в порядке, предусмотренном ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате (п. 31 главы 3 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007).
Если потенциальный обязательный наследник не входит в круг наследников, наследующих в порядке первой – седьмой очереди, необходим факт совместного проживания с наследодателем не менее года до его смерти (п. 2 ст. 1148 ГК РФ; пп. «г» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
- Представьте себе, что покойный не оформлял свою последнюю волю.
- Выясните кто по закону имеет право получить наследство.
- Разделите между наследниками имущество покойного.
- Выявите законную долю обязательного наследника.
- Разделите получившуюся сумму наполовину. Это и будет обязательная доля.
Обязательная доля в наследстве при завещании
Наибольшие сложности у обратившихся на горячую линию Первой городской службы юрпомощи, вызывает попытка понять, как определяется размер обязательной доли в наследстве. Это действительно сложно, ведь нужно располагаться точной информацией об объеме наследственной массы, иметь общий список наследников и разобраться с тем, сколько кому причитается.
Судебное разбирательство, связанное с признанием наследника недостойным, может быть инициировано заинтересованным лицом или государственным органом, осуществляющим защиту прав иных наследников. Нотариус не наделен правом признания наследников недостойными.
Например, умер гражданин Ш. У него осталась жена – пенсионерка и дочь, являющаяся инвалидом детства, но ей уже 25 лет. Завещание составлено в пользу иного человека. Для жены – пенсионерки и для дочери пенсионерки закон предусматривает выделение доли в наследстве покойного Ш.
- так как наследники по закону – жена и сын, то половина квартиры будет делиться между ними, так как жена – нетрудоспособна;
- но, в пользу брата составлен завещание, поэтому не учитывать его интересы нельзя;
- исходя из этого, жена получит ¼ от квартиры, а брат и сын разделят поровну оставшиеся ¾ от этой квартиры.
- В противном случае, они понесут ответственность за такие противоправные действия.
- О том, кто может претендовать на наследство, если есть завещание, написано тут.
- Все про сроки вступления в наследство по закону после смерти, написано здесь.
Согласно закону обязательная доля – это половина от всего того наследства, которое получат приемники. В том случае, когда наследодатель всё же написал завещание, но забыл указать там претендентов с обязательной долей, по закону они получают 50% от всей собственности, а остаток будет разделяться, учитывая последнюю волю умершего.
Для определения наследственной массы нотариусу необходимы все документы о праве собственности отдающего в отношении его имущества. Например, при получении квартиры по наследству нужно предоставить специалисту свидетельство о собственности, выписку из ЕГРП, договор купли-продажи и технические паспорта на недвижимость.
Оформление наследственного дела осуществляется на протяжении полугода с даты открытия наследства. Этот срок может быть увеличен при появлении новых обстоятельств (неучтенное имущество или опоздавший наследник), а также уменьшен, если о себе заявили все претенденты и между ними нет спора.
Нельзя не подчеркнуть, что законодатель недостаточно конкретизировал данную правовую норму. Неясно, что подразумевается под словосочетанием «незначительная погрешность». Суд определяет факты и рассматривает их в зависимости от обстоятельств дела и каждого конкретного случая.
По статье 1117 ГК РФ наследник, который определяется таким словом, как «недостойный», не может претендовать на долю. Это человек, совершивший противоправное действие по отношению к завещателю, либо прочим наследникам, а также по отношению к воле завещателя. Такой человек не получит наследство.
Нотариус, занимающийся завещанием, должен проверить наличие лиц, которые имеют право на обязательную долю. Также, сам наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о выделении доли. Для этого ему надо подготовить и предоставить нотариусу в установленных срок документы, подтверждающие право на эту долю.
Закон в нашей стране, определяет самый минимальный размер доли, которая является обязательной и эта самая доля, ни при каких обстоятельствах, не сможет быть занижена завещателем. Нормы нашего с Вами законодательства как бы ограничивают свободу наследодателя.
ВНИМАНИЕ: Помните, что заявиться в качестве наследник в части своей обязательной доли Вы имеете право в установленный законом шестимесячный срок, в случае его пропуска по уважительной причине необходимо будет заняться вопросом восстановление сроков на принятие наследства, также рекомендуем Вас обратиться к нам в случае пропуска сроков на предварительную консультацию – возможно, Вашу проблему можно решить альтернативным способом — через заявление об установление факта принятия наследства в суд.
Разумеется, вы можете отказаться от своего законного права на наследство, только вы не сможете это сделать в чью либо пользу. Ваше право не подлежит передаче в пользу каких-либо лиц. Оформить свой отказ от обязательной доли в наследстве можно будет у любого нотариуса, только помните, что назад дороги уже не будет, отмена своего отказа процедура сложная и проходит только через суд по основания предусмотренным для признания сделок недействительными. Теперь мы разобрались с тем, кто имеет обязательную долю в наследстве. Читаем далее…
При выявлении обязательного наследника или получении от него заявления, сотрудник выделяет обязательную долю из завещанного имущества. Причем она рассчитывается из всего имущества, находящегося у наследодателя. Причитающуюся долю человек получает из незавещанной части наследства, а если ее нет или не хватает, то из завещанного имущества.
Что такое обязательная доля в наследстве
Еще, чтобы рассчитать размер обязательной доли, следует учесть всех наследников по закону, которые могли быть призваны к наследованию имущества на момент открытия наследства. Причем новорожденные наследники и наследники по праву представления, то есть наследники умершего наследника, тоже считаются.
Выходит, что если после смерти вашей мамы осталась только квартира и какие-то незначительные по стоимости предметы обихода, нотариус вынужден выдать обязательную наследственную долю за счет завещанной вам квартиры. А если бы кроме квартиры остались, например, дорогие украшения, дача или автомобиль, которые не попали в завещание, но по стоимости покрывали бы обязательную долю, она выплачивалась бы за счет этого имущества.
Такому наследнику придется выбирать, что он хочет: получить обязательную долю или стать выгодоприобретателем фонда. Если наследник выберет первое, он должен заявить нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда. Только тогда у него появится право на обязательную долю.
Сразу после смерти наследодателя нотариус должен учредить фонд и учесть все пожелания умершего, которые он выразил в завещании. Например, наследодатель может определить, что кому-то нужно ежемесячно, ежегодно или разово выплачивать конкретные суммы за счет средств фонда.
Кроме родителей, детей и супругов право на обязательную наследственную долю имеют нетрудоспособные лица, которые входят в число наследников по закону. Это братья, сестры, бабушки, дедушки, племянники, дядя и тети, прабабушки и прадедушки, пасынки, мачехи и отчимы. Главное условие — их нетрудоспособность.
04 Авг 2021 uristgd 258