Стоимость Вызова Жилищного Инспектора
Содержание
Команда юристов — Русслидсюрист пишет Вам. Мы рассказываем свой опыт и знания, которого в совокупности у нас больше 43 лет, это дает возможность нам давать правильные ответы, на то, что может потребоваться в различных жизненных ситуациях и в данный момент рассмотрим — Стоимость Вызова Жилищного Инспектора. Если в Вашем случае требуется мгновенный ответ в вашем городе или же онлайн, то, конечно, в этом случае лучше воспользоваться помощью на сайте. Или же спросить в комментариях у людей, которые ранее сталкивались с таким же вопросом.
Аttention please, данные могут быть неактуальными, законы очень быстро обновляются и дополняются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в соц. сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
пункт 5 постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 7, ст. 786).
Информация об изменениях:
4. Рекомендовать органам государственной власти субъектов Российской Федерации утвердить в пределах установленной в субъекте Российской Федерации штатной численности органов государственной власти субъекта Российской Федерации норматив штатной численности сотрудников органов государственного жилищного надзора, обеспечивающий выполнение полномочий, возложенных на такие органы статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
С изменениями и дополнениями от:
10. В целях осуществления государственного жилищного надзора органы государственного жилищного надзора в пределах установленных полномочий организуют и проводят плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в соответствии со статьями 9 — 12 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Заранее никаких документов для подготовки к этой процедуре готовить не нужно. Инспектор может запросить лишь некоторые пояснения – дополнительные материалы и сведения. Если в ходе предварительной проверки будут выявлены нарушения, за ними последует проведение внеплановых работ, что прописано в ч. 3.2 и 3.3 ст. 10 ФЗ №294.
Товарищество, выступая в качестве ответственного юридического лица, обязуется ежегодно отчитываться о результатах собственной деятельности. Запрос отчета ТСЖ может быть создан не только собственниками помещений, но и сотрудниками вышестоящих инстанций.
Акт ревизионной проверки ТСЖ
В ФЗ№93 от 25.06.2023 «О внесении изменения в законодательные акты РФ», связанном с вопросами государственного надзора, введено понятие муниципального жилищного контроля. Под ним принято понимать деятельность местных органов, имеющих полномочия на организацию и осуществление на территории тех или иных образований проверок на предмет соблюдения юридическими лицами норм Жилищного кодекса и иного законодательства. В ст. 4 этого документа описывается порядок осуществления контрольных мер. Основные нормы проведения отражены в ФЗ№294 «О защите прав юридических лиц и ИП» и ст. 20 ЖК РФ.
Если обращение граждан в областную инспектирующую организацию не помогло в решении вопроса, то они вправе обратиться в вышестоящую инстанцию, которая имеет право без согласования с органами прокуратуры и предварительного уведомления провести внеочередную проверку действий местных инспекторов. Чтобы разбирательство не затянулось на неопределенное время, гражданину может понадобиться консультация юриста для грамотного изложения сути вопроса и подготовки документов, касающихся проблемы.
Одним из действенных вариантов сдвинуть дело с мертвой точки является обращение граждан в жилищную инспекцию. Лучше всего направлять жалобу, изложенную в письменном виде, с указанием даты и подписью, так как анонимные письма инспектирующий орган рассматривать не будет. После получения жалобы представитель проведет внеплановую инспекцию и установит, имело ли место нарушение. В зависимости от проблемы, он вправе выдать нормативный акт об устранении нарушения, указав срок, в течение которого оно должно быть произведено, или оформить протокол об административном правонарушении ответственных лиц с последующим назначением наказания.
Какие проблемы позволяет решить ГЖИ
Содержание и управление многоквартирным домом (МКД) – дело непростое. Собственники часто недовольны работой управляющих компаний. Если руководство предприятиями заинтересовано в повышении эффективности хозяйствования, то вопросы граждан без внимания не остаются. Но как быть, если проблемы не решаются, и должностные лица УК равнодушны к ним?
По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения.
- После издания распоряжения Администрации обеспечивает подписание уведомления о включении в учетное дело новых членов семьи заявителя либо уведомления об отказе во включении в учетное дело новых членов семьи заявителя заместителем главы Администрации, в том числе с использованием усиленной КЭП в случае выбора заявителем способа направления результата предоставления государственной услуги посредством Портала.
Заявители
Граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт‑Петербурге на законном основании в общей сложности не менее десяти лет, в том числе граждане без определенного места жительства, отвечающие определенным требованиям (подробнее см. здесь), имеют право получить жилое помещение государственного жилищного социального фонда Санкт‑Петербурга по договорам социального найма или улучшить свои жилищные условия. Для этого необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или улучшении жилищных условий, представив заявление и комплект документов в администрацию района Санкт‑Петербурга (далее — Администрация) посредством подразделений Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ) .
Перед тем как приступить непосредственно к процедуре приемки квартиры мы настоятельно рекомендуем еще раз внимательно провести осмотр выполненного ремонта на предмет его соответствия тому проекту перепланировку, который подавался в Жилищную инспекцию и на который получалось разрешение на ремонт. Ремонт процесс продолжительный и в ходе его можно просто-напросто что-то забыть…Например, в проекте не был заявлен какой-то небольшой короб, а пока делали ремонт Вам показалось, что было-бы неплохо сделать его…Если инспектор Жилищной инспекции его заметит – это будет основанием для отказа.
Внимательно сверить ремонт с проектными решениями.
Заявка на приемку помещения после ремонта подается в любой Многофункциональный центр. Заявка может быть подана от лица самого собственника либо от уполномоченного собственником лица (с обязательным предъявлением нотариальной доверенности).
Подать заявку на проведение ремонта
Примерно в течение 1,5-2 недель (обычная практика такова, а конкретный срок зависит от загрузки инспекторов Жилищной инспекции) к Вам на квартиру выйдет инспектор. Обычно инспектор звонит за день-два и оговаривает с Вами время выхода. С инспектором вполне возможно договориться либо на раннее время, либо на позднее (так чтобы не отпрашиваться с работы на целый день).
10. Выполняет функции главного распорядителя и получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы по источникам, закрепляемым в соответствии с возложенными полномочиями.
4.3.16. Стандарта раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией.
Положение
о Государственной жилищной инспекции города Москвы
8. Выполняет функции и полномочия учредителя государственного учреждения, государственного унитарного предприятия города Москвы в соответствии с законами города Москвы и иными правовыми актами города Москвы, осуществляет контроль за деятельностью подведомственных государственных учреждений, в том числе за выполнением ими государственного задания.
- использованием жилого фонда;
- оплатой за коммунальные услуги;
- обязанностями управляющих компаний;
- нормативными и иными документами, которые касаются жилищного фонда;
- инженерным оборудованием;
- недобросовестной работой управляющих компаний;
- тарифами, по которым насчитываются коммунальные платежи и прочее.
Жилищная инспекция Москвы — телефоны горячей линии
- Контроль за соблюдением всех нормативных и иных актов, которые касаются жилищного фонда.
- Контроль за использованием целевых средств, которые выделяются бюджетом для улучшения жилого фонда.
- Проверка инженерных сетей, оборудования и прочего.
- Оценка работы управляющих компаний.
- Проверка качества услуг, которые оказываются гражданам, в частности, своевременная уборка придомовых территорий, подъездов и прочего.
- Защита интересов граждан.
Полномочия и функции Жилищной инспекции
- организация контроля за эксплуатацией жилищного фонда;
- проверка управляющих компаний;
- оценка проведенного ремонта в домах;
- сохранность жилого фонда;
- оценка эксплуатации придомовых территорий;
- внезапные и плановые проверки жилого фонда;
- составление отчетов, относительно аварийных или ветхих домов, а также передача этих сведений в вышестоящие органы;
- рассмотрение вопросов и жалоб от населения.
Не стоит также сразу идти в прокуратуру. Так как первая инстанция в работе с УК – это госжилинспекция. И если не обратиться сначала в эту организацию, прокурор перешлет туда жалобу для выяснения обстоятельств и предоставления ответа.
Сроки рассмотрения жалобы
Имеются и надзорные органы – прокуратура. Именно туда граждане имеют право пожаловаться на действия/бездействие инспекторов. В этом случае прокуратурой будет организована проверка по факту поступившего обращения и в случае его подтверждения, выписано предписание об устранении нарушений.
Доказательства
- принимать жалобы от населения;
- защищать права потребителей коммунальных услуг;
- выписывать штрафы;
- подавать документы в суд;
- контролировать деятельность компаний, управляющих услугами ЖКХ, выдавать им лицензии;
- изучать техническое состояние многоквартирных домов, признавать их аварийными.
Здравствуйте Алена Воробьева. Если Вы проживаете в общежитие, состоящем на балансе муниципалитета, то он и ответственен за их замену. Если ваша комната приватизирована и раковина установлена на вашей жилплощади, то Вы отвечаете за трубы холодной и горячей воды, расположенные после запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2023) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…)
Добрый вечер!У нас стоят счетчики,договор был заключен с САНТЕХУЧЕТ, у нас подтекает из винтеля вода которая соединяется непосредственно с счетчиком. А так же при очередной поверке счетчиков,сказали нужно менять кран который перекрывает воду. Может ли жек менять краны и устранить утечку бесплатно. Но еще на винтеле где протечка закреплена пломбой.
Перечень бесплатных услуг ЖКХ.
Здравствуйте.Приобрела кв,как оказалось со скрытым дефектом.Стена является угловой постоянно находится мокрой,грибок разьел уже и стену обращалась не однократно в УК, приходили представители ,по акту писали промерзание стены.Предлогали утеплять за свой счет.Ссылаясь на то что ремонтом и утеплением фасадоф они не занимаются.На стене находятся 2 розетки .Из-за вечно мокрой стены ни одна из розеток не работает.И опять же звоню в УК мне прямым текстом говорят:
-Открывайте сайты и ищите электрика ,мы не занимаемся этим.Ежемесячно оплачиваю квитанции с графой Содержание и ремонт жилых помещений.На это мне ответили что оплата идет за то что электричество до счетчика вашего доходит?Вот за это и платите.Вы не знаете сврих обязательств учите ,читайте.
В итоге у меня сгнили все кожанные изделия появились пролемы со здоровьем.Утеплила фасад за свой счет ,но вот с электричеством проблемма это же штрабить всю стену.
Как мне быть? Уже и обратилась в Жилищную инспекцию и в прокуратуру.
- Внутренние отчеты. Их предоставление осуществляется в адрес собственников помещений в рамках годового собрания, проводимого на основании ст. 45 ЖК РФ во втором квартале года, следующего за отчетным.
- Отчет председателя ТСЖ. Он базируется на сведениях о работе, которая была проделана, и на выполнении обязательств, установленных в рамках должностной инструкции. Включает в себя составление смет, контрольные меры относительно исполнения условий договоров, ведение бухгалтерии, налоговой отчетности, прием и увольнение сотрудников и т. д.
- Отчет правления. Это необходимо в целях оказания председателю помощи и поддержки в рамках выполнения обязанностей по управлению многоквартирным домом. Ст. 151 ЖК РФ гласит, что руководство ТСЖ вправе распоряжаться коллективными средствами на основании утвержденного бюджета.
- Внешние отчеты. Будучи некоммерческой организацией, товарищество обязуется подчиняться действующим нормам законодательства, предоставляя сведения об итогах работы. В частности, речь идет о фин. отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о целевом применении средств), налоговой отчетности, статистической отчетности (по численности сотрудников, приборам учетных мер).
ВАЖНО
Акт ревизионной проверки ТСЖ
Проведение проверочных мероприятий ТСЖ со стороны прокуратуры – крайняя мера, которая имеет место быть после выявленных нарушений. Самое серьезное последствие проведения такой проверки – ликвидация ТСЖ и привлечение его к уголовной, административной ответственности. Согласно ст. 141 ЖК РФ ликвидация ТСЖ осуществляется в рамках порядка, установленного Гражданским кодексом.
Проверка ТСЖ прокуратурой
В ФЗ№93 от 25.06.2023 «О внесении изменения в законодательные акты РФ», связанном с вопросами государственного надзора, введено понятие муниципального жилищного контроля. Под ним принято понимать деятельность местных органов, имеющих полномочия на организацию и осуществление на территории тех или иных образований проверок на предмет соблюдения юридическими лицами норм Жилищного кодекса и иного законодательства. В ст. 4 этого документа описывается порядок осуществления контрольных мер. Основные нормы проведения отражены в ФЗ№294 «О защите прав юридических лиц и ИП» и ст. 20 ЖК РФ.
15 Июн 2021 uristgd 288