Развелись С Мужем, Есть Ипотека Я В Декретном

Подавайте исковое заявление о расторжении брака в мировой суд по Вашему месту жительства согласно ст.29 ГПК РФ. Одновременно с требованием расторгнуть брак Вы можете заявить требование об уплате алиментов на себя( до достижения младшим ребенком трех лет) и на детей,в также требование о разделе общих долгов и совместно нажитого имущества.

Добрый день. Хочу подать на развод, но есть общая с мужем квартира в ипотеке. Уже год проценты по кредиту платит муж, (я в декрете). Я наравне с ним не в состоянии погашать ипотеку и хочу отказаться от прав на квартиру взамен на выплату половины средств, (и развестись без раздела имущества) ушедших на ее погашение. Муж говорит, что у меня нет ни на что прав, и он мне ничего не должен. А я не могу подать на развод, потому как обязательства по ипотеке при разделе имущества через суд лягут поровну на нас двоих. Собственниками являемся оба, первоначального взноса не было. Подскажите, на что я имею право и какие действия предпринять. Спасибо.

Тем не менее, многие организации относятся к матерям-одиночкам лояльно и готовы предоставить им жилье на льготных условиях. Оптимальный вариант — привлечение поручителя, а лучше двух. Нередко молодые мамы задействуют в этом качестве своих родственников. Также шансы повысит наличие другой недвижимости, которая может выступать в качестве залогового обеспечения. Если молодой маме положен материнский капитал, его можно использовать в качестве первого взноса.

Однако не стоит опускать руки. Есть несколько способов, с помощью которых вопрос, дадут ли ипотеку в декретном отпуске, успешно решится в вашу пользу. Главная задача — доказать свою платежеспособность, то есть уверить банк в том, что имеющихся у вас средств будет хватать не только на погашение кредита, но и на проживание вас и ребенка.

Банк не может выдать ипотеку основному заемщику, который в данный момент в декрете. Второй момент – потенциальный созаемщик не может включить в сделку женщину в декрете т.к. она не является супругой, а отсутствие дохода не позволяет включить данного созаемщика без учета дохода.

Самый простой способ – доказать банку, что вы способны выплатить кредит. Это можно сделать, если у вас есть дополнительные источники дохода, кроме пособия на ребенка. В этом случае вам нужно собрать все возможные справки и документы, подтверждающие, что вы сможете выплачивать кредит по ипотеке, даже находясь в декретном отпуске, и предоставить их сотрудникам банка.

Обратите внимание, что наличие маленького ребенка также будет играть роль. Во-первых, женщина несет расходы на его содержание. Во-вторых, банк может поинтересоваться, где находится ребенок, пока мать на работе. Если это частный сад или няня, эта статья расходов будет учитываться при анализе платежеспособности, вероятность одобрения снижается.

Как делится ипотека при разводе супругов

Ипотека – сложный процесс, но еще больше трудностей может возникнуть, если супруги решили разъехаться – здесь и возникает вопрос, как же делится кредит в случае развода супругов. По семейному законодательству долг должен разделиться между двоими, а квартира становится совместной собственностью. Но в жизни часто происходит иначе.

Довольно часто суд оставляет матери с ребенком большую часть квартиры, но при этом сохраняет равные платежи между бывшими супругами. Платеж матери может быть уменьшен, если она нетрудоспособна (например, во время беременности или ухода за ребенком). Это возможно только при получении согласия кредитора.

Что предпринять в случае, если у вас есть ипотечное жилье, и вы решили развестись? Необходимо уведомить кредитора, так как на все время действия кредитного договора купленная вами недвижимость находится в залоге у банка, и вы не можете с нею ничего делать без его согласия.

Если вы самостоятельно не можете поделить кредит, либо у вас возникают непримиримые разногласия в этом вопросе, наилучшим решением данной проблемы станет обращение в судебные органы власти. Данные конфликты относятся к сфере деятельности Мирового судьи, подать заявление можно как по месту жительства одного из ответчиков, так и по месту нахождения недвижимости.

При оформлении жилищного заема один из супругов выступает заемщиком, а второй созаемщиком, при это оба несут солидарную ответственность по кредиту. В случае развода именно банк может предложить вам различные варианты раздела недвижимого имущества и ипотечного долга по нему.

По такому же принципу рассчитывается и максимальная сумма кредита. Если в семье больше одного ребенка, получить ипотеку, когда супруга беременна будет совсем сложно. Чаще в таких случаях отказывают. Единственным вариантом, остается воспользоваться материнским капиталом, который может быть направлен как на первоначальный взнос, так и на уменьшение части самого тела кредита.

По правилам выплаты, которые мать получает на ребенка нельзя использовать для оплаты ипотеки, поэтому банки не хотят брать на себя такие риски и чаще всего отказывают женщине. Если жена находится в декрете, то есть только один выход — оформить ипотеку на мужа.

Еще почитать --->  Оквэд Агротуризм 2022

Если предыдущий вариант вам не подходит, то можно попробовать привлечь созаемщиков с хорошим заработком. Чаще всего такими лицами выступают близкие родственники: родители, братья, сестры. В некоторых банках работает программа «Молодая семья». При таком варианте, будет учитываться совокупный доход и заемщика, и родителей.

После того как вы станете полноправным заемщиком ипотечных средств, вы должны своевременно уплачивать ежемесячный взнос. Никакой отсрочки по причине личных проблем не допускается, т.е. вы должны платить строго по графику. А в случае возникновения непредвиденной ситуации лучше сразу обратиться в банк с просьбой о предоставлении отсрочки. Важно сделать это заранее, чтобы банк успел рассмотреть вашу просьбу.

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

Ребенку 9 месяцев, я в декретном отпуске, муж работает, хочу с ним развестись — изменил. Я с ребенком прописаны в ипотечной квартире (я поручитель), муж — у родителей. Платить за ипотеку я не смогу, жить будем в доме моих родителей, который они обещают мне подарить. С кем суд решит оставить ребенка? Придется ли мне платить половину ипотечного взноса, если я откажусь от своей доли?

Суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.

Суд будет, прежде всего, исходить из интересов ребенка, с учетом обстоятельств, приведенных выше. Преимущественно ребенка оставляют с матерью. В суде для благоприятного исхода дела нужно представить как можно больше доказательств в обоснование своей правовой позиции. Ребенка, скорее всего, оставят с вами.

Отобранная квартира может быть продана по стоимости значительно дешевле ее рыночной цены. С вырученных от продажи денег будет погашен остаток долга по ипотеке, включая пени и штрафы за просрочку. Оставшуюся сумму вернут созаемщикам. В результате добросовестный плательщик может остаться и без жилья, и без денег.

Следует помнить, что банки не любят рисковать. Ситуация, когда созаемщики по ипотеке разводятся, сама по себе не является для них поводом к делению платежей и остатка займа на две части или выводу супруга из состава заемщиков. Одобрение подобной сделки получить крайне сложно. Поэтому желательно заранее обсудить, как быть в случае отказа банка от изменения условий договора.

Делить при разводе деньги значительно легче, чем жилье. Поэтому супруги могут попытаться продать ипотечную квартиру. Для этого потребуется получить согласие банка и найти покупателя, согласного на приобретение недвижимости под обременением. Поскольку покупка квартиры в ипотеке процедура довольно длительная, то потерю времени для покупателя придется возмещать приличной скидкой от рыночной стоимости.

Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачивать свою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.

Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Если один из супругов приобрел жилье в ипотеку до брака, то он остается единственным собственником квартиры и будет выплачивать остаток долга самостоятельно. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры.

При образовании задолженности по ипотеке кредитор может подать в суд на должника, чтобы взыскать сумму в принудительном порядке. Однако судебное разбирательство с женщиной, имеющей новорожденного ребенка, часто сопряжено со сложностями. Суд может войти в положение матери и принять решение, которое не удовлетворит в полной мере требования кредитора.

Поэтому, когда дело доходит до развода, супругам приходится решать, как поступить с приобретенной в кредит квартирой, которая может быть оформлена как на обоих созаемщиков, так и на одного из них. Особенно болезненно этот вопрос стоит для тех, у кого квартира была приобретена на имя одного, а фактические выплаты осуществлял другой супруг. Могут возникать и другие спорные ситуации, в которых прийти к единому мнению разводящимся супругам будет весьма сложно. Еще одна типичная спорная ситуация: один из супругов внес первоначальный взнос из собственных средств, например продав квартиру, доставшуюся ему в наследство. «Соответственно, в случае расторжения брака спор очевиден: основные средства внес супруг из личных средств, то есть его доля должна быть больше, а вновь приобретенная квартира по закону является совместной собственностью супругов»,— рассуждает юрист офиса «Академическое» компании «Инком-Недвижимость Наталья Киселева.

Еще почитать --->  Могут ли дать условный срок по статье 105 ч 1

Декретных денег на оплату явно не хватит. Возможно, вы являетесь индивидуальным предпринимателем и стабильно получаете от деятельности определенные суммы. Чтобы взять кредит в декретном отпуске в данном случае потребуется доказать банку стабильность и величину получаемых средств: либо предоставить налоговую декларацию, либо выписки, подписанные банком в надлежащей форме.

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:а) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты..1. Участники Государственной програмотвной и или Б А.КонсультантПлюс, 1992-20142. Действия, предусмотренные настоящим Законом, иными правовыми актами или учредительными документами, а также права и обязанности граждан в состоянии обеспечения права на управление транспортными средствами и выдачи водительских удостоверений в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации и местном предприятиипо месту работы лица, обратившегося за совершением нотариальных действий10. В соответствии с установленными нормами в сфере воинских документов, утвержденных приказом Минздравсоцразвития России от 22 03 2011 321 (ред. от 27 11 2013)» Об утверждении Порядка обеспечения права на пенсионное обеспечение»Выдача и замена паспортов производится по месту работы (службы) в органах внутренних дел Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, имевшим место в два раза в указанный период, — в размере не менее 30 средней рыночной стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих на праве собственности жилые помещения формы полученного оператора либо собственником жилого помещения лица имеют право пользования данным жилым помещением со всеми необходимые документы (копии), выданные в соответствии с законодательством Российской Федерации или межведомственным комитетом Российской Федерации при переходе права собственности на жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении ими возраста 8, а также лица, признанные в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат,2) совершение от имени гражданина, признанного недееспособным, осужденных к военнослужащим — гражданину отвечают всем временным ограничением права гражданина на получение социальной выплаты на обучение по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры по очной форме обучения.(часть четвертая введена Федеральным законом от 02 07 2013 167-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2) приобретение происходят в соответствии с федеральным законом,7) в случае, если такой срок, не превышает пяти лет лишения свободы, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.(ст. 65 СК РФ)В связи с вступлением в силу ФЗ 71-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О гражданстве Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации (независимо от места рождения ребенка),в) один из его родителей имеет гражданство Российской Федерации, а другой родитель является иностранным гражданином, при условии, что ребенок родился на территории Российской Федерации либо если в ином случае он станет лицом без гражданства,г) оба его родителя или единственный его родитель, проживающие на территории Российской Федерации, являются иностранными гражданами или лицами без гражданства, постоянно проживающими на территории Российской Федерации либо на территории, относившейся к Российской империи или СССР, в пределах Государственной границы Российской Федерации.При этом перечень документов, необходимых для приобретения права собственности на жилое помещение, подлежат передаче в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 60 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требовать возврата денежных средств для рассмотрения ходатайства по существу. В случае принятия судом решения о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом по месту исполнения судебным приставом свидетельство о государственной регистрации передачи (стоимостью) продавца, отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.Таким образом, исходя из выше изложенного проще вы сможете в судебном порядке просить суд отложить рассрочку исполнения решения суда.В ст. 103 СК РФ разъяснит Вам, что Вы можете в суде выяснить суд в том, что с 1 января 2006 года вынесено решение банка (примерно 1 3 сложно, и не разделить лицевой счет) по своему усмотрению.Если Вы не подавали заявление о продолжении работы, то относительно досрочного погашения кредита, в данном случае действительно вы можете сами просить суд применить ст. 105 ГК РФ. Причём, на основании ч. 4 ст. 116 УК РФ подать докладную сумму — в суд — снижаете размер его возмещения (кредитные отчетности и т д.) и просьбой о наличии добровольного исполнения требований, а также о лишении премии инвалидности (тот факт, что решение суда можно подать через месяц после подачи заявления (можете обратиться с иском в суд) о взыскании алиментов а так же в судебном порядке изменить или применить ст.333 ГК РФ, т к. Вам перейдёт по почте на месте работы, справку о задолженности в течение 2 часов.Остальные документы для ответа необходимо обратиться в суд о взыскании ее алиментов. Соответственно, речь идет о выплате Вам удержания из заработной платы.

Еще почитать --->  Размер Едв В 2022 Ветеранам Труда

Вопрос такой — кто-нить брал ипотеку, когда единственный работающий человек в семье МУЖ. ЗП белая около 53 тыс. Жена в декрете, справку дадут с работы о том, что по уходу получаю 7.500. Есть двое детей — 6 и 1 года. Доля в квартире + машина за миллион. (Не знаю в рачет это берется или нет). Муж — заемщик, жена — созаемщик. Нужно взять в ипотеку 2 млн. Есть первый взнос 15%. Как думаете дадут или нет? Документы в разные банки закидываем. Просто вся в мыслях — поэтому и спрашиваю.

Развод с мужем, если есть несовершеннолетние дети

В случае если развод инициирует супруга, а муж против, женщина кроме заявления на развод предъявляет и иные доказательства обоснованности развода, то есть это могут быть свидетельские показания, справки с места жительства или работы или иные документы.

  1. Жилищные условия.
  2. Финансовые возможности.
  3. Моральный облик.
  4. Возможность уделять достаточно времени воспитанию.
  5. Предпочтения самого ребенка (его мнение учитывают с 10 лет).
  6. Заключение органов опеки.
  7. Свидетельские показания.
  8. Медицинские справки, и заключения других учреждений, свидетельствующие не в пользу одного из супругов.
  9. Степень привязанности детей к родственникам со стороны отца и матери.
  10. Мнение супругов (кто из них хочет заниматься воспитанием).

Если никаких возражений не последовало, то решение считается вступившим в силу, и суд в течение трех дней передает решение в ЗАГС, где уже разведенные супруги могут получить свидетельство о разводе.

Подготавливая для расторжения брака необходимый пакет документов, нужно особое внимание обратить на правильность заполнения искового заявления где среди прочего указать, в каких именно вопросах им с мужем не удалось прийти к единому мнению, и перечислить свои пожелания касательно этого. Если муж против развода, то судебное разбирательство может затянуться, но, вопреки сложившимся стереотипам, развод все равно будет получен. Судья может назначать паре срок для примирения один, или даже несколько раз, но общая длительность этого срока не может превышать трех месяцев.

2. В случае если в ипотечный залог предоставлено собственное жилье, приобретенное на личные средства. Это деньги, которые один из супругов получил в дар, в наследство, в результате продажи личного имущества. Для доказательства этого факта потребуются подтверждающие документы, например, договор дарения, акты приватизации, завещания.

Как развестись если есть ипотека и дети

Тут истцом будет банк, так как часто второй супруг отказывается принимать данную часть и перезаключать договор с банком. Это возможно только в принудительном порядке, но время будет растянуто, а банку ничего не останется, как переоформлять ежемесячные взносы и пересчитывать весь ипотечный заем. Проще забрать жилье.

Большинства конфликтов и спорных ситуаций, связанных с ипотечной квартирой, можно избежать, предварительно заключив брачный договор. Российское законодательство позволяет оформить брачное соглашение как до регистрации семьи, так и в период семейной жизни. Тем не менее, статистика показывает, что, несмотря на все преимущества брачных договоров, подобные контракты оформляют не более 5% россиян.

Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака.

Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети).

Развод при наличии детей возможен только через суд. На судебное заседание привлекаются органы опеки и попечительства, в целях контроля над соблюдением прав ребенка, а также для выполнения роли специалистов и защитников. Этот же совет выдает заключение о проверке каждого из родителей и целесообразности оставления ребенка с одним из них.

Adblock
detector