Новые Законы О Заброшенных Участках В Снт

Конечно, мы постараемся ответить на вопрос «Новые Законы О Заброшенных Участках В Снт». И Вы можете совершенно бесплатно проконсультироваться у наших партнеров-юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Чиновники не стали акцентировать на этом внимание, однако когда-то об этом говорил президент: люди получали участки в садовых товариществах под Минском, и одни действительно обустраивали дачу, другие организовывали коттеджные поселки, а третьи просто перепродавали землю втридорога. О таких «садоводах» мы писали.

Почему запрет по садовым участкам – на 5 лет?

— В Минском районе зарегистрировано 320 садовых товариществ с общим количеством порядка 54 тысяч членов. А свободных участков в садовых товариществах нет, — констатирует Сергей Шимук, начальник землеустроительной службы Минского райисполкома.

Когда проведут первые аукционы по СТ?

— В Минской области есть около 12 тысяч свободных земельных участков, из них 6800 – в сельских населенных пунктах для обслуживания и строительства жилого дома, 1700 участков – в городах, и 3,5 тысячи – в садоводческих товариществах, — приводит цифры Виктор Маневич. — Сведения о свободных участках в Минской области размещается на сайте облисполкома, как и сведения об аукционах.

Если окажется, что участок не в собственности и никто не получал никаких свидетельств, то просим председателя провести общее собрание членов товарищества, где поставить вопрос — изъять брошенный участок у нынешнего пользователя и закрепить его за собой.

Еще почитать --->  При Каком Налоге Могут Арестовать Машину

Этап №2 — В зависимости от полученной информации об участке определяемся что делать дальше

Номер телефона председателя можно узнать у бухгалтера товарищества (обычно он находится в офисе на территории), у членов товарищества или в интернете. Некоторые товарищества имеют сайты или группы в соц.сетях. Чтобы их найти, наберите в поисковике “название товарищества + название муниципального района и области”.

Этап №1 — Узнаем у председателя всю информацию о брошенном участке

Еще есть такое понятие как фактическое принятие наследства — п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Например, после смерти пользователя, его наследник пару раз приезжал на участок или оплачивал налог на землю. В этом случае наследник фактически принял участок.

Нововведения коснутся всех частных владельцев участков, кроме банкротов и тех, кто приобрел землю в ипотеку. Исключения для них сделали потому, что это учтет интересы залогодержателя и защитит участок от продажи на публичных торгах. Остальных обяжут косить траву, защищать участок от зарастания сорной растительностью и убирать с него мусор.

Анна Старицкая, Виктория Романова

«Существование подобных нарушений влечет угрозу жизни и здоровью граждан, уничтожения в результате пожаров лесов и других природных объектов, объектов животного мира, населенных пунктов и других социально и экономически значимых территорий», — отмечается в пояснительной записке.

Полгода на уборку

Поправки разработали после указа Владимира Путина «О мерах по ликвидации последствий природных пожаров на территории Забайкальского края», изданного в связи с пожарами, произошедшими в регионе весной 2023 года.

Судя по тому, что предыдущий владелец продавал участок по договору купли-продажи, а переход права собственности у нас регистрируется, участок должен быть на кадастровом учете. Система регистрации прав действует около 20 лет. Если участок продан больше чем 20 лет назад, сведений о нем может и не быть.

Еще почитать --->  Заявление при принятии наследства

Еще участок можно изъять, если он используется, но не по назначению или с нарушением закона. Например, владелец строит дом на сельскохозяйственной земле или устроил свалку, что плохо влияет на экологию и запрещено законом. За это тоже сначала штрафуют, и только потом участок изымают, если проблему не устранили.

Права и обязанности собственника

Существует такая форма перехода права собственности, как приобретение права собственности на вещь, у которой нет хозяина, — бесхозяйную вещь. Тут есть варианты: собственника нет, он неизвестен или он отказался от прав.

Adblock
detector