Как реализовать права по наследству

Как заявить права на наследство

Указанное в данном документе лицо имеет превалирующее положение перед другими наследниками, поскольку в завещании указывается последняя воля покойного, подлежащая обязательному исполнению. Более простым случаем является ситуация, при которой завещание написано на одно лицо. Когда в список внесены несколько наследников, стоит обратить внимание, указаны ли доли наследства для каждого из них.

При отсутствии указанных лиц или при их полном отказе от доли в наследстве последнее переходит к наследникам второй очереди. При повторении ситуации вступление в права наследования возможно для лиц последующих очередей по нисходящей. В случае полного отсутствия наследников имущество покойного переходит в казну государства.

• заявление установленного образца с прошением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве наследования;
• удостоверение личности претендента на наследство;
• свидетельство о смерти;
• при наследовании по закону обязательно иметь при себе документальное подтверждение родства, свойства, иждивения или иной формы отношения к наследодателю;
• при наличии завещания — сам документ;
• выписка из домовой книги или справка из жилконторы, в которой указано место регистрации наследодателя на момент фактической кончины;
• подтверждающие документы о наличии имущества, подлежащего наследованию (при отсутствии такой возможности нотариус проводит запрос информации в соответствующих органах);
• акты оценки наследуемого имущества, из величины оценочной стоимости будет идти расчет госпошлины за проведение процедуры.

Практически у каждого гражданина в тот или иной момент жизни умирает родственник, от которого по закону или по завещанию остается нажитое имущество полностью либо в виде доли. У тех, кто сталкивается с процедурой вступления в права наследования, возникает естественный вопрос, как заявить эти права и куда обращаться для получения наследства.

Распределение наследства идет между всеми наследниками одной очереди в равных долях, причем это касается и оставшихся у покойного задолженностей. Не стоит также забывать про обязательную долю в наследстве для такой категории, как нетрудоспособные граждане или иждивенцы.

Право на неделимую вещь при разделе наследства

Само понятие преимущественности в правах на вещь, раздел которой реально невозможен при наследовании, означает, что один из наследников в силу правовой связи с вещью и определенных обстоятельств, предусмотренных в законе, расценивается как первоочередной претендент в своей очереди наследников.

Механизма реализации прав на неделимую вещь законом конкретно не оговорено, однако, исходя из общих положений гражданского и гражданско-процессуального законодательства, очевидно, что преимущественным является судебный порядок, если конечно нет договоренностей между всеми наследниками.

Хотя все наследники одной очереди при наследовании наделены одинаковым объемом прав и равными долями, наличие такого юридического понятия как «неделимая вещь» обязала законодателя предусмотреть некоторые оговорки и выделить наследников, которые могут претендовать на права на эту вещь целиком, даже если их доля в наследстве меньше.

• наследник-сособственник данной неделимой вещи, например, супруг умершего на неделимую вещь, приобретенную за время семейной жизни или, в случае совместного создания юридического лица, соучредитель-отец или иной родственник очереди, вступающей в права наследования;
• наследник-пользователь данной неделимой вещи. При этом пользование должно носить постоянный характер, а остальные наследники, напротив, до открытия наследства ей не пользовались и не являлись ее сособственником;
• жилой объект недвижимости, являющийся составной частью наследственного комплекса, раздел которого в натуре невозможен, наследуется в первую очередь наследниками, проживающими в нем на момент открытия наследства и у которых иного места для проживания нет.

Когда открывается наследство, все наследники очередности, представляющейся к наследованию, имеют права на имущество, входящее в его состав. Однако ввиду проблематичности выдела долей в натуре из вещей неделимых, законодатель предусмотрел круг лиц, имеющих преимущественное, первоочередное право на них и способ реализации, позволяющие не ущемлять имущественные и наследственные права иных наследников.

Исключительное право автора на произведение науки, литературы или искусства возникает в момент создания произведения и действует в течение всей жизни автора и 70 лет после его смерти. Оно может переходить по наследству. При наследовании по закону наследуются права не на конкретные произведения автора, а права на все произведения, созданные умершим. При этом права на отдельные произведения наследодатель может распределить в завещании между разными наследниками.

Базовая и страховая части трудовой пенсии не наследуются, наследуется только ее накопительная часть. Подлежащие наследованию деньги, отчисляемые в накопительную часть трудовой пенсии, находятся либо в Пенсионном фонде России (ПФР), либо в одном из негосударственных пенсионных фондов (НПФ).

• заработной платы и приравненных к ней платежей;
• пенсий;
• стипендий;
• пособий по социальному страхованию;
• возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью;
• алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию.

Для наследования ценных бумаг (акций, облигаций), принадлежавших наследодателю, необходимо предъявить нотариусу любые свидетельства принадлежности этих акций наследодателю (справки, выписки, предложения принять участие в собраниях акционеров и прочее). Нотариус оформит нотариальный запрос в депозитарий, ведущий реестр акционеров либо держателю реестра владельцев облигаций.

Наследник приобретает право на получение доли (пая) участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на вере, участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.

Основанием для полного отказа может быть невозможность передать обязательному наследнику долю, которая является частью недвижимого имущества, используемого при жизни наследодателя другим наследником из завещания. Это касается и основного дохода наследодателя, если обязательное лицо им не пользовалось.

Особые отношения возникают по договорам страхования. Страховая сумма не входит в состав наследства, если ее получателем был указан умерший гражданин. Наследники получают ее только в том случае, если они являются выгодоприобретателями. На день своей смерти наследодатель еще не имеет права на получение суммы по страховке.

К недвижимым объектам относятся квартиры, дома, земельные участки, гаражи. Сделки купли продажи оформляются, как принято для таких объектов. Дело осложняется тем, что чаще всего, недвижимость получают несколько родственников, и она оформляется в общую долевую собственность. При этом нужно учесть следующее.

Размер доли определяется гражданским законодательством. Для начала требуется определить долю, которую получило бы обязательное лицо при наследовании по закону (при отсутствии завещания). Если имеется завещание, обязательная доля составит половину от доли, полагающейся по закону.

1. осуществление оповещения всех возможных наследников о факте открытия наследства.
2. Выдача свидетельств после окончания процедуры распределения имущества.
3. Признание завещания действительным или недействительным.
4. Охрана наследственного имущества.
5. Принятие заявлений на владение имущества от наследников.
6. Установление срока, после которого имущество может перейти в собственность новому человеку.
7. Заключение договора о правах управления имуществом (предприятием).
8. Проверка всех документов, установление их подлинности.

1. свидетельство о смерти наследодателя;
2. справка о последнем месте его жительства;
3. документы, подтверждающие родство с умершим;
4. завещание при его наличии;
5. документы о составе имущества, его стоимости;
6. договоры, заключенные умершим при жизни.

Коммерческий наем жилого помещения отличается от аренды тем, что хотя бы одной сторон договора выступает физическое лицо. После смерти нанимателя квартиры он продолжает действовать на тех же условиях, а правопреемником по нему становится проживавший вместе с впоследствие умершим гражданин. При наследовании (принятии) имущества, он сохраняет право проживания в помещении до окончания срока соглашения. Это правило действует и в случае смерти одиноко проживающего нанимателя.

Согласно действующему законодательству (№214-ФЗ) после смерти гражданина, заключившего при жизни договор долевого строительства (ДДС) многоэтажного жилого дома, его права и обязанности переходят к наследникам. Застройщик не может отказать им в перезаключении документа. При этом в состав наследства включаются права:

• право аренды прекращается в связи со смертью (ликвидацией) одной из сторон договора;
• арендатор в качестве платы осуществляет реставрацию здания (другие услуги, неразрывно связанные с личностью гражданина);
• арендатор не может передавать свои обязанности любым способом третьим лицам.

При наследовании прав и обязанностей, вытекающих из договоров, заключенных при жизни наследодателем, наследник становится стороной соглашения. Правопреемники умершего заменяют его во всех правоотношениях, за исключением неразрывно связанных с личностью человека (алименты, пенсии, возмещение вреда).

Чаще всего формулировка о разделе долей в завещании звучит как «завещается все мое имущество, где бы не находилось и в чем бы не заключалось». После открытия наследственного дела нотариус поделит наследственную массу между наследниками в равных долях. С наследованием по закону аналогично – имущество делится поровну.

• Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
• Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
• Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
• Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
• Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
• Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
• Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
• Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.

Получение денежных средств с вклада станет возможным только через шесть месяцев после смерти вкладчика. Для выдачи потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти и свидетельство о вступлении в права наследования. Деньги, полученные по наследству, не облагаются государственной пошлиной.

Сотрудник ведомства заберет предоставленные документы для вступления в наследство на дом и выдаст расписку, в которой будет указана дата готовности. В указанный день необходимо явиться повторно и получить актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на недвижимость.

Если вы не хотите самостоятельно изучать наследственное право и юридические процессы, обращайтесь в нашу компанию. У нас работают профессионалы с многолетним практическим опытом. Получить юридическую консультацию по вопросам наследования можно по телефону или в предусмотренной онлайн-форме. Юрист ответит на ваши вопросы бесплатно.

Вступление в наследство через суд

В случае обращения к нотариусу по истечении установленного срока срок может быть восстановлен нотариусом при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия от других наследников. Однако при отсутствии согласия других наследников или отсутствии других наследников наследник может восстановить срок в суде. Суд восстановит срок, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, при этом обратился в суд в течение 6 месяцев с момента, когда такие основания отпали.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

• путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
• иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

• целый объект имущества или выделенная наследнику доля должна быть зарегистрирована в госреестре ЕГРН;
• каждый наследник, получивший долю недвижимости, обращается в регистрационные органы независимо друг от друга;
• закон не определяет предельные сроки обращения за регистрацией прав, никаких штрафных санкций за это не предусмотрено;
• пока право не зарегистрировано в ЕГРН, наследник не сможет распоряжаться недвижимостью — продавать или сдавать в аренду третьим лицам, дарить, завещать и т. д.

​Что делать дальше после вступления в наследство в России? С момента получения в нотариальной конторе свидетельства о наследстве, граждане могут не только владеть, но и распоряжаться приобретенными имущественными активами.

В отношении движимого имущества (мебели, бытовой техники и т.д.) никаких дополнительных действий совершать не нужно. Однако для наиболее ценных активов, после завершения наследственного дела, предстоит соблюсти множество формальностей — зарегистрировать право собственности, получить правоустанавливающие документы т.д.

Наряду с имуществом, наследники нередко получают и долги, например, неоплаченные счета за коммунальные услуги, кредит, ссуду, рассрочку. Как вариант — полученное по завещанию жилье является ипотечным. У вступившего в право владения есть два законных выхода из сложившейся ситуации:

1. в отношении детей до 14 лет все действия осуществляют их законные представители (родители, опекуны и т.д.), которые и будут обращаться на регистрационную процедуру;
2. несовершеннолетние наследники, достигшие возраста 14 лет, будут сами обращаться за регистрацией прав, однако для этого требуется согласие взрослых законных представителей;
3. в отношении детей-наследников также действует правило о пропорциональном принятии долговых обязательств умершего гражданина;
4. в отношении детей-наследников также будут начисляться налога на имущество, землю и транспорт.

Тогда налог, который должен был получить умерший собственник, перейдет наследникам. Но если право на вычет было, а собственник о нем не заявил, наследники не смогут получить за него налог. И заявить вычет за квартиру, которую получили в наследство, они тоже не смогут.

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее. Дочь примет наследство через нотариуса, а жена — фактически. При этом у дочери есть свидетельство о праве на наследство, а у жены нет. Но обе они наследницы и имеют право на квартиру.

Например, мужчина оставил завещание в пользу второй жены: отписал ей квартиру, машину, дачу и миллион рублей на вкладе. Но кроме этой жены у него был пятнадцатилетний сын от первого брака — тому по завещанию ничего не досталось. Если мать этого ребенка знает об обязательной доле, она добьется того, чтобы часть квартиры, машины, дачи и денег досталась ее сыну. Он получит по ¼ от всего имущества отца. По закону сыну причиталась бы половина наследства, но раз есть завещание, то его обязательная доля составит половину от половины. Хотя папа распорядился по-другому , но есть закон: нельзя оставлять детей без наследства.

Как это работает. Обязанность платить алименты связана с личностью наследодателя. Поэтому она не переходит по наследству. Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.

Как это работает. Все имущество, которое нажито в браке без брачного договора, — общее. При этом неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Если квартиру купили в браке, она оформлена только на мужа и даже платил за нее только он, а жена вообще никогда не работала, эта квартира общая.

Как реализовать права по наследству

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» конкретизирует указанные правила ГК РФ, отмечая, что в состав наследства входят вещи наследодателя, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Помимо прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, в состав наследства не входят личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Однако следует отметить, что в некоторых случаях в порядке исключения из приведенного правила по наследству переходят такие личные неимущественные права, которые необходимы для реализации связанных с ними имущественных прав. Так, при наследовании голосующих акций вместе с имущественным правом на получение дивидендов по наследству переходит еще и личное неимущественное по своей природе право на участие в делах акционерного общества.

Не входят в состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. В качестве примера других законов, исключающих наследование определенных прав и обязанностей, можно привести п. 3 ст. 44 Налогового кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым обязанность по уплате налога
и (или) сбора прекращается со смертью физического лица — налогоплательщика или с объявлением его умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. В ст. 141 Трудового кодекса Российской Федерации указывается, что заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицу, находившемуся на иждивении умершего на день его смерти. Выдача заработной платы производится не позднее недельного срока со дня подачи работодателю соответствующих документов.

материальное содержание, выплачиваемое одними членами семьи в пользу других. Предусмотрены алиментные обязательства родителей и детей, супругов и бывших супругов, а также других членов семьи. В частности трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих родителей, которые имеют право требовать алименты в случае нетрудоспособности и нуждаемости в материальной помощи. Алименты подлежат уплате ежемесячно, если иное не установлено законом или алиментным соглашением.

Как вступить в наследство

• Паспорт.
• Свидетельство о смерти, его выдают в отделе ЗАГС.
• Документ, подтверждающий родство, например, свидетельство о рождении или заключении брака.

Это базовый пакет для открытия дела. Если нотариусу потребуются дополнительные документы, он вам скажет.

Как правило, обязательную долю выплачивают из имущества, которого нет в завещании. Например, если помимо квартиры есть еще дача или машина, которые стоят столько же, сколько четверть квартиры — мачеха получит их. Равнозначного имущества нет — делят имущество по завещанию.

4. Получите свидетельство о праве на наследство. Вы предоставили все нужные документы нотариусу, оплатили госпошлину, теперь осталось дождаться свидетельства. Через полгода после смерти умершего вы можете вступить в наследство и получить свидетельство у нотариуса в любое время.

Если человек оставил завещание, то здесь все просто: имущество поделят между людьми, которые в нем есть. Составитель завещания может оставить все свое имущество кому угодно, даже хомяку Семену. Как только наследственное дело открыто, у нотариуса есть один рабочий день, чтобы проверить, есть ли завещание.

По закону обязательная доля равна половине той, которую получили наследники, если бы завещания не было. Без завещания квартиру разделили бы пополам — 1/2 квартиры каждому. Но поскольку завещание в пользу дочери, то обязательную долю выплачивают от положенной половины. Итого мачеха получит 1/4 квартиры.

Как реализовать права по наследству

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». Из этого положения следует, что закон не связывает момент возникновения права наследника с государственной регистрацией. Данное обстоятельство было отражено в Постановлении: «Если наследодателю. принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику. независимо от государственной регистрации права на недвижимость» (п. 11).

Следует особо обратить внимание на ситуацию, которая описана в п. 11 Постановления, в котором разъясняется, что «наследник. вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Формально такой договор не противоречит закону, так как право распоряжения наследственным имуществом не связано ни с государственной регистрацией права наследника, ни с получением им свидетельства о праве на наследство. С другой стороны, регистрирующий орган, не имея свидетельства о праве на наследство или решения суда, устанавливающего право наследника, и не располагая полномочиями для установления принадлежности имущества наследнику, не сможет принять решение о законности совершаемой сделки. В таком случае, как представляется, регистрирующий орган должен отказать в регистрации не в связи с несоответствием представленных документов действующему законодательству (абз. 4 п. 1 ст. 20 Федерального закона № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации)), а на основании абз. 11 п. 1 этой статьи, — в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Противоречие это будет состоять в том, что в реестре зарегистрировано право наследодателя, а заявляет себя в качестве собственника наследник, право которого не зарегистрировано и не подтверждено надлежащим для регистрирующего органа документом (абз. 5, 6 п. 1 ст. 17 Закона о регистрации).

Анализ данного положения приводит к выводу о том, что он не содержит оснований для регистрации прав наследников на недвижимое имущество, если право наследодателя на это имущество не было зарегистрировано, но в соответствии с законом считается возникшим с момента государственной регистрации. Высшие судебные органы в качестве основания регистрации называют документы о приобретении правопредшественником права собственности. Таким образом, переход права от наследодателя к наследнику может быть зарегистрирован при отсутствии государственной регистрации права наследодателя лишь в том случае, если закон не связывает возникновение права наследодателя с государственной регистраций (наследодатель сам приобрел право по наследству, в связи с выплатой паевого взноса в кооперативе и пр.). Во всех остальных случаях (сделка, создание нового объекта недвижимости и др.), если право наследодателя не было зарегистрировано до его смерти, то регистрация прав наследников на такое имущество невозможна.

Таким образом, у наследников остается единственная возможность — обращение в суд. Требование, наиболее часто предъявляемое в этом случае, — признание права на этот объект за наследниками. Как правило, при установлении того обстоятельства, что при жизни приобретателя объекта недвижимости имелись основания для регистрации его права, суд выносит решение об удовлетворении вышеназванных требований.

12.05.2023
Когда наследства могут лишить: основания, последствия, судебная практика
Споры о лишении наследства разгораются между гражданами довольно часто. Наиболее распространенными причинами становятся недобросовестное поведение родственников, личная неприязнь и правовая неграмотность. Об отстранении членов семьи от раздела имущества рассказывает нотариус.

Этот документ служит основанием для регистрации права собственности в ЕГРН и других официальных структурах. С 2023 года нотариус самостоятельно направляет сведения в органы Росреестра с информацией о переходе права на недвижимость, регистрационные действия производятся за один рабочий день. После этого наследник может получить у нотариуса выписку из ЕГРН, где он указан собственником недвижимого объекта (его доли).

При получении наследства, правопреемники не уплачивают налог. С них взыскивается государственная пошлина, размер которой зависит от степени родства с умершим и от суммы оценки имущества. Иное дело — продажа, ведь наследник реализует свою уже свою собственность. Государству необходимо уплатить налог с продажи — НДФЛ 13 % с полученного дохода. Налоговая декларация подается в ФНС до 30 апреля года, следующего за годом проведения сделки. Перечислить сумму налога необходимо до 1 июня.

Продажа собственности, доставшейся в наследство, происходит по общим правилам совершения сделок купли-продажи для определенного объекта. Они отличаются для недвижимости, движимых вещей (автомобиля), ценных бумаг. Перечисленные виды собственности подлежат регистрации в государственных реестрах. Наследник приобретает возможность распоряжаться имуществом после получения нотариального свидетельства о праве на наследство и регистрации объектов на свое имя в ЕГРН, ГИБДД и других органах учета.

Законом установлен предельный срок владения имуществом, по истечении которого можно не беспокоиться о том, какой налог с продажи придется уплатить. При продаже недвижимости, автомобиля, полученных в порядке наследования от члена семьи или близкого родственника, он составляет 3 года (п. 3 ст. 217 НК РФ). Также 3-летний период действует для имущества, право собственности на которое возникло до 01.01.2023 года (в остальных случаях это 5 лет). При этом налогооблагаемая база ограничивается 70 % кадастровой стоимости, если речь идет о недвижимом объекте (правило действует с 01.01.2023 года).

Завещание — это один из способов распоряжения имуществом. Главным требованием к составлению данного документа является полная дееспособность завещателя (он должен руководить своими действиями и осознавать их последствия). Не допускается составление завещания через представителя.

Заявить о своих правах на имущество умершего родственника можно в течение 6 месяцев с момента его кончины. Это означает, что правопреемник имеет возможность обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя уже на следующий день после его смерти. Однако, появление наследника на пороге нотариальной конторы не означает сиюминутную выдачу свидетельства о праве на наследство.

Ко второй категории относятся лица, не имеющие родственных связей с умершим. Для того, чтобы иметь право на обязательную долю в наследстве, эти граждане должны не менее года проживать с наследодателем на одной территории и финансово от него зависеть. Не обязательно быть зарегистрированным по одному адресу с умершим. Достаточно в течение установленного срока жить с ним в одной квартире.

Завещание, содержание которого никому не известно, называется закрытым. Такой документ составляется и подписывается собственноручно дееспособным лицом, которое решает по своему усмотрению распорядиться личным имуществом. Закрытое завещание в закрытом конверте передается нотариусу. При этом факт передачи должен быть зафиксирован двумя независимыми свидетелями.

Завещание позволяет определить круг наследников самостоятельно. При этом степень родства завещателя и правопреемников в данной ситуации не имеет никакого значения. Наследодатель имеет право не разглашать никому текст документа. Это позволяет проверить наследников на добросовестное отношение к родственнику. Если завещатель решить изменить содержание документа или вовсе отменить его, он вправе сделать это в любое время без объяснения причин.

Три основных способа передать имущество по наследству, какой из них лучше

О наследстве написано немало, но вопросов от этого меньше не становится. Многие не могут определиться, как лучше оставить свое имущество наследникам после своей смерти. Не так давно были внесены изменения в ГК РФ, касающиеся наследственного права. Появились новые возможности оставить свое имущество по наследству. Рассмотрим три основным способа передачи имущества по наследству и, самое главное, что лучше выбрать.

Тем не менее, есть ряд важных нюансов. Во-первых, завещание можно оспорить. А возможно это лишь после смерти наследодателя, таким образом, наследодатель уже не сможет подтвердить свою волю в суде. А случаев отмены завещания в судебном практике немало. Во-вторых, завещание не препятствует наследникам с обязательной долей, которые не включены в него. Они все равно имеют право получить не менее половины от того, что причиталось бы при наследовании по закону.

Как вариант, можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда жилье тоже переходит в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять уход и обеспечивать получателя ренты до конца жизни. Такой способ выглядит наиболее оптимальным, так как наследники с обязательной долей претендовать на имущество наследодателя не смогут, а наследодатель будет получать необходимое обеспечение, в противном случае, договор можно расторгнуть в суде. Но есть минус, у получателя ренты возникает обязанность платить налог с полученных средств.

Но наследственный договор не способен защитить от наследников с обязательной долей, которые все равно смогут претендовать на часть наследства. Но если таковых нет, то наследственный договор выглядит куда более предпочтительным вариантом перед завещанием, да и отменить его в суде гораздо сложнее, так как он заключается между сторонами и на него не действует тайна, которая распространяется на завещание.

Однозначно советовать, что выбрать нельзя, так как все зависит от конкретной ситуации. Если нет нежеланных наследников с обязательной долей, то лучше рассмотреть способ с завещанием и наследственным договором. Если же есть такие наследники, либо есть риск, что завещание будут оспаривать, то можно рассматривать вопрос передачи своего имущества при жизни, т.е. заключив договор дарения, либо договор пожизненного содержания с иждивением.

13 Авг 2021      uristgd         222      

Похожие записи
• 
  Родился Третий Ребенок Что Положено В 2023 Году В Белгородской Области
• 
  Поступление Денежных Средств На Лицевой Счет Казенного Учреждения В 2023 Году
• 
  Тарифы На Коммунальные Услуги С 1 Июля 2023 Год Московская Область
• 
  Положено Ли Жилье Бывшему Чернобыльской Области В Клинцах Сейчас Живущему В Другом Месте