Как лучше по завещанию или по наследству

Как лучше вступать в наследство по завещанию или по закону

Очень интересный законопроект федерального закона находится на рассмотрении в Гос.Думе, который вносит изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в наследственное право. Если проект примут, то например, супруги, которые находятся в официальном браке, смогут совместно составлять завещания. В таком совместном завещании, супруги определят случаи завещания при кончине обоих, а также при смерти конкретного супруга.

Свобода завещания может быть ограничена правилом о так называемой обязательной доле в наследстве. Так, в статье 1149 действующего Гражданского кодекса РФ содержится перечень лиц, которые имеют право на наследство независимо от содержания завещания. К таким лицам относятся:

  • подтверждение смерти владельца имущества
  • заполненный по всем правилам образец на вступление в наследуемую собственность
  • подтверждение кровного или официального родства с умершим наследодателем
  • заверенный документ, в котором должны быть отмечены дата и место открытия акта о наследовании имущества
  • свидетельство о возможности получения наследуемой собственности.

    1. На 50% от уплаты нотариального сбора освобождаются инвалиды первой и второй групп.
    2. Наследники полностью освобождаются от уплаты государственной пошлины, если они наследуют:
  • дом, землю, квартиру или любую иную недвижимую собственность, в которой наследник совместно проживал с наследодателем и продолжает там жить и после его смерти
  • имущество, принадлежащее гражданину, погибшему во время исполнения служебных обязанностей на благо Российской Федерации
  • в виде денежных вкладов, сумм оплаты труда, страховых возмещений, объектов интеллектуальной собственности и др.

    В целом процедуры принятие наследства по завещанию по закону схожи. После смерти гражданина, владевшего каким-либо имуществом, нотариус по месту жительства умершего открывает наследственное дело. Для получения наследства понадобятся следующие документы:

    После моей смерти завещаю не ссориться

    Всю жизнь мы накапливаем имущество, покупая квартиры, дачи, машины, золото, акции, чтобы обеспечить комфортную жизнь и себе, и близким. А что потом, после смерти? Покойному уже ничего не требуется, а наследники затевают раздел имущества. Иногда со скандалами и судебными разбирательствами. Раз заботились о родных при жизни, надо позаботиться и после смерти — поделить наследство заранее. Каким способом лучше это сделать — расскажем в статье.

    Оставляя завещание, стоит помнить о нескольких вещах:

    1. Завещание можно оспорить. Например, если докажут, что наследодатель не отдавал отчёта в своих действиях.
    2. Есть ряд обязательных наследников, которые получат долю в наследстве даже при наличии завещания. Это родственники, находившиеся на иждивении умершего.

    Когда у наследодателя есть подозрения, что кто-то из родственников пойдёт оспаривать завещание в суд и может выиграть дело, то лучше составить наследственный договор — он подписывается не тет-а-тет с нотариусом, а в присутствии наследников. Доказать, что почивший родственник при этом был не в себе сложнее, чем в случае с тайно написанным завещанием — нотариус снимает процесс на видео.

    Например, бабушка живёт одна, забытая всеми родственниками. О ней вспомнят только после смерти, когда придут делить пятикомнатную квартиру и коллекцию старинной мебели. Чтобы родственники ухаживали за бабушкой, она может составить наследственный договор. Например, указать в нём, что передаёт квартиру внуку, если он будет каждый день её навещать и покупать продукты.

    Супружеское имущество тоже проще передать по договору. Например, бабушка с дедушкой хотят передать квартиру внуку в обход остальных родственников. Но есть вероятность, что один супруг переживёт другого. В договоре можно обговорить «многоходовочку» — передать имущество супругу, а после его смерти — внуку.

    Юридические услуги в Москве, представительство в суде, юридическая консультация, оформить наследство – мы можем для вас сделать многое

    В одной из наших статей мы уже рассказывали про завещание, поэтому, особенно подробно мы не будем описывать ещё раз. Но, если вам станет интересно, то Вы всегда можете ознакомиться с текстом статьи «Что такое завещание». А в данной статье мы постараемся провести сравнительный анализ и расскажем в чём отличия наследования по закону и по завещанию.

    • пойти к нотариусу или вызвать нотариуса на дом для составления и заключения наследственного договора;
    • определить конкретное лицо (гражданина или юридическое лицо (можно указать несколько лиц)), которое будет принимать по наследству имущество и имущественные права;
    • определить порядок перехода прав к наследнику или третьим лицам;
    • определить (по желанию будущего наследодателя) условие о душеприказчике и возложить на участвующих лиц в договоре совершить какие-либо законные действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

    Ещё при жизни многие граждане в определённом возрасте подумывают о том, как лучше разделить своё имущество после того, как их не станет, кому оно достанется и в каком объёме или виде. Поэтому многие размышляют о составлении завещания, даже когда и не знают отличия наследования по закону и по завещанию.

    • всё делится в соответствии с очерёдностью;
    • возможно выделить супружескую долю;
    • наследуют несовершеннолетние дети;
    • наследуют нетрудоспособные дети;
    • наследует нетрудоспособный супруг;
    • наследуют нетрудоспособные родители;
    • участвует нетрудоспособный иждивенец наравне со всеми, который входит в круг наследников;
    • участвует нетрудоспособный иждивенец наравне со всеми, который не входит в круг наследников;
    • возможно переразделить наследство через суд.
    • пойти к нотариусу или вызвать нотариуса на дом для составления завещания;
    • определить конкретное лицо, которое будет принимать по наследству имущество и имущественные права;
    • указать полностью фамилию, имя, отчество, полную дату рождения конкретного лица, которое будет принимать по наследству имущество и имущественные права (возможно указать родство);
    • определить имущество, которое будет приниматься по наследству конкретным лицом;
    • определить имущественные права, которые будет принимать по наследству конкретное лицо.

    Но наследственный договор не способен защитить от наследников с обязательной долей, которые все равно смогут претендовать на часть наследства. Но если таковых нет, то наследственный договор выглядит куда более предпочтительным вариантом перед завещанием, да и отменить его в суде гораздо сложнее, так как он заключается между сторонами и на него не действует тайна, которая распространяется на завещание.

    О наследстве написано немало, но вопросов от этого меньше не становится. Многие не могут определиться, как лучше оставить свое имущество наследникам после своей смерти. Не так давно были внесены изменения в ГК РФ, касающиеся наследственного права. Появились новые возможности оставить свое имущество по наследству. Рассмотрим три основным способа передачи имущества по наследству и, самое главное, что лучше выбрать.

    Как вариант, можно заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Тогда жилье тоже переходит в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять уход и обеспечивать получателя ренты до конца жизни. Такой способ выглядит наиболее оптимальным, так как наследники с обязательной долей претендовать на имущество наследодателя не смогут, а наследодатель будет получать необходимое обеспечение, в противном случае, договор можно расторгнуть в суде. Но есть минус, у получателя ренты возникает обязанность платить налог с полученных средств.

    Тем не менее, есть ряд важных нюансов. Во-первых, завещание можно оспорить. А возможно это лишь после смерти наследодателя, таким образом, наследодатель уже не сможет подтвердить свою волю в суде. А случаев отмены завещания в судебном практике немало. Во-вторых, завещание не препятствует наследникам с обязательной долей, которые не включены в него. Они все равно имеют право получить не менее половины от того, что причиталось бы при наследовании по закону.

    Еще почитать --->  Перелом Крестца Можно Ли Получить Страховку

    Однозначно советовать, что выбрать нельзя, так как все зависит от конкретной ситуации. Если нет нежеланных наследников с обязательной долей, то лучше рассмотреть способ с завещанием и наследственным договором. Если же есть такие наследники, либо есть риск, что завещание будут оспаривать, то можно рассматривать вопрос передачи своего имущества при жизни, т.е. заключив договор дарения, либо договор пожизненного содержания с иждивением.

    Наследственный договор – это особый вид завещания, который заключается между собственником имущества и его наследником. Если традиционное завещание не согласовывается с наследниками и оформляется без их согласия, то наследственный договор может быть оформлен только с согласия наследника.

    Закон не ограничивает гражданина ни в объёме, ни в стоимости завещаемого имущества, а также в выборе наследников. Человек сам решает, кому достанется его имущество. Он может назначить одного наследника или нескольких, поделить имущество по долям или подробно расписать, кому и что должно отойти. Он может лишить кого-либо всяких прав на наследство, не объясняя причин своего решения. Наследником может стать государство, юридическое лицо, человек, не являющийся родственником и т.д.

    Вопросы по делам о наследстве регулируются Гражданским Кодексом РФ в разделе 5. Согласно нормативному акту наследники могут получить наследство согласно завещанию или по закону. Есть ли разница между этими путями получения наследства? Каков механизм определения наследников по завещанию и по закону? Рассмотрим эти понятия согласно ГК России.

    1. К первой группе наследников относится супруг умершего лица, а также дети (в том числе, усыновленные и рожденные вне брака).
    2. Ко второй группе относятся братья и сестры, бабушки и дедушки.
    3. К третьей категории причисляются тети и дяди, а также двоюродные братья и сестры.

    Относительно новый способ регулирования наследственных отношений. Позволяет установить условия и обязательства, которые должны быть соблюдены сторонами при жизни наследодателя, что способно гарантировать интересы всех участников наследственного договора. Отрицательным моментом является его относительная дороговизна при вступлении в наследство по аналогии с завещанием, а также наличие обязательной доли в наследстве у других родственников, что не снимается условиями наследственного договора, считает Шевченко.

    Дарственная или завещание: что лучше

    • Ecли xoтитe cэкoнoмить дeньги poдcтвeнникoв — 0,3% oт cтoимocти имyщecтвa.
    • Ecли нa квapтиpy мнoгo зaкoнныx пpeтeндeнтoв, a вы xoтитe пepeдaть жильe дpyгoмy чeлoвeкy.
    • Ecли xoтитe пepeдaть нeдвижимocть дoчepи кaк пoдapoк нa cвaдьбy и зaщитить ee oт нeoбxoдимocти дeлить квapтиpy пpи paзвoдe. Пoдapeннoe имyщecтвo нe oтнocитcя к кaтeгopии coвмecтнo нaжитoгo, пoэтoмy paздeлy нe пoдлeжит.

    Чтoбы oбecпeчить cпoкoйнyю cтapocть, пoжилыe люди мoгyт выбpaть aльтepнaтивный дoгoвop — пoжизнeннoгo coдepжaния или peнты. Пo eгo ycлoвиям, чтoбы в бyдyщeм пoлyчить вce пpaвa нa нeдвижимocть, peнтoплaтeльщик дoлжeн peгyляpнo выплaчивaть oпpeдeлeннyю cyммy, oкaзывaть пoмoщь в нaтypaльнoй фopмe или oбecпeчивaть yxoд зa peнтoпoлyчaтeлeм. Paзмep плaтeжeй или oбъeм yxoдoвыx ycлyг фикcиpyeтcя в дoкyмeнтe, cpoк дeйcтвия coглaшeния — c мoмeнтa пoдпиcaния дo cмepти peнтoпoлyчaтeля.

    • Умep мyжчинa, coглacнo зaвeщaнию, нacлeдницeй eгo квapтиpы являлacь жeнa. Нo пpи paccмoтpeнии дeлa o нacлeдoвaнии пpaвo нa дoлю нeдвижимocти пoлyчили eгo дeти oт пpeдыдyщeгo бpaкa. Coглacнo poccийcкoмy зaкoнoдaтeльcтвy, нecoвepшeннoлeтниe дeти, нeтpyдocпocoбныe poдитeли и дpyгиe иждивeнцы имeют пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю в имyщecтвe пoкoйнoгo. Нecмoтpя нa тo, чтo дeти пpoживaли в квapтиpe, ocтaвлeннoй им oтцoм пpи paзвoдe, oни пoлyчили чacть oт пpoдaжи нacлeдcтвa.
    • кoпии пacпopтoв yчacтникoв cдeлки;
    • дoкyмeнты o пpaвe coбcтвeннocти нa нeдвижимocть;
    • тexничecкий/ кaдacтpoвый пacпopт oбъeктa ( нe oбязaтeльнo);
    • выпиcкy из дoмoвoй книги;
    • coглacиe cyпpyгa дapитeля, ecли нeдвижимoe имyщecтвo пpиoбpeтaлocь в бpaкe

    Пocлe гocpeгиcтpaции пepexoдa пpaв влaдeния пpeдыдyщий coбcтвeнник — дapитeль — cтaнoвитcя пoльзoвaтeлeм жилья и тepяeт пpaвo pacпopяжaтьcя им. C этим и cвязaны бoльшинcтвo pиcкoв пpи дapeнии. Чeлoвeк, кoтopый пoлyчил oбъeкт в дap, мoжeт чepeз cyд выпиcaть и выceлить дapитeля из квapтиpы.

    Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

    После смерти человека его имущество переходит к другим лицам (по завещанию или по закону). Вопрос как лучше оформить наследство довольно актуален, поскольку в большинстве случае в состав имущества входит недвижимость и другие дорогостоящие объекты. В свою очередь это связано с некоторыми финансовыми затратами и расходами.

    Завещание – односторонний договор, в котором определяется судьба всей наследственной массы (предметов, имущества, прав и обязанностей) по наступления смерти лица. В составлении текста завещания лицо может самостоятельно и полностью определять судьбу своего имущества: делить его на всех или на одного.

    • согласно принципу свободы завещания, каждый человек вправе свободно распоряжаться своими правами. После составления завещания в него могут вноситься изменения любое количество раз. Наследодатель вправе полностью отменить написанное им. Законом никак не ограничивается воля человека в своем завещании;
    1. Затраты на оформление и регистрацию:
    • за регистрацию договора дарения потребуется уплатить государственную пошлину. Ее размер изменяется и посмотреть актуальную сумму можно в Налоговом Кодексе Российской Федерации. Договор дарения составляется в простой письменной форме, законом не установлена обязательное нотариальное удостоверение;
    • оформление завещания является затратным, поскольку придется понести расходы по нескольким направлениям: оценка стоимости совокупности имущества, выдача документа о праве на наследство, ведение дела до регистрации. Также законом предусмотрена обязательное нотариальное удостоверение завещания. При неисполнении этого требования оно не может быть признано действительным завещанием. Расходы лягут и поделятся между наследодателем и наследником;
    1. Налоги и иные сборы:
    • полученное в дар имущество признается доходом лица, поэтому получатель будет обязан оплатить налог на прибыль физических лиц в размере 13%. Исключение будет в том случае, если даритель и одариваемый близкие родственники – тогда оплата налога не потребуется;
    • с 2006 года наследство не облагается налогами. Наследнику придется уплатить сборы и возможные финансовые обязанности наследодателя.
    1. Последствия:
    • отменить последствия договора дарения почти невозможно и дарителю придется отвечать по обязательствам. Что выступает гарантом для другой стороны;
    • в случае с завещанием большая часть привилегий предоставляется наследодателю: вплоть до своей смерти он может вносить любые изменения в текст своего документа и никакой ответственности перед другими лицами за это не наступает.

    С одной стороны, передать наследство можно лишь при помощи завещания, но если посмотреть с другой стороны, то иногда можно прибегнуть и к институту дарения. Стоит определить ключевые отличия между двумя договорами, это позволит понять, когда возможно верное применение.

    ВНИМАНИЕ . Единственным случаем, в котором эти лица будут лишены своего права на наследство – это совершение ими таких действий, направленных на преждевременное открытие наследства, изменения их доли, либо доли других участников и некоторые другие действия. В таком случае их называют «недостойными наследниками» и они отстраняются от наследования по закону, однако гражданин может простить, путем выражения своей воли в завещании.

    При таком порядке правопреемства существуют некоторые особенности, так:

    • лица для наследования выбираются в соответствии с положениями закона, а не исходя из желания наследодателя. При этом учитывается необходимость обеспечения интересов ближайших родственников и нетрудоспособных иждивенцев умершего;
    • родственники призываются к вступлению в права наследования в строго определенном законом порядке.

    При составлении документа может присутствовать посторонний гражданин. Присутствие третьего лица возможно только при желании завещателя. Данные свидетеля оговариваются в документе. Нотариус и свидетель должны сохранять в тайне содержание документа до момента открытия наследства.

    1. К первой группе наследников относится супруг умершего лица, а также дети (в том числе, усыновленные и рожденные вне брака).
    2. Ко второй группе относятся братья и сестры, бабушки и дедушки.
    3. К третьей категории причисляются тети и дяди, а также двоюродные братья и сестры.
    Еще почитать --->  Размер Дохода Для Получения Субсидии На Оплату Жкх В Ярославле В 2023

    Процедура наследования по закону/завещанию практически идентична. Однако состав претендентов и размеры их долей могут отличаться. При наличии распоряжения подобные вопросы наследодатель решает самостоятельно. Свобода волеизъявления ограничена только правилом об обязательной доле. По вышеупомянутым вопросам можно проконсультироваться у наших юристов. Заявка подается через форму обратной связи.

    • завещание не было составлено либо было отменено завещателем;
    • завещание охватывает лишь часть имущества;
    • документ признан недействительным;
    • наследники отказались от наследуемого имущества, являются недостойными либо умерли до момента открытия наследства;
    • завещанием предписывается лишение наследства одного или нескольких обязательных наследников;
    • наследник реализует свое право на получение обязательной доли.

    Дарить можно только при жизни. Нельзя написать в договоре дарения, что подарок перейдет только после смерти. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации. Подробно о договоре дарения мы тоже рассказывали.

    Право собственности на имущество по завещанию переходит только после смерти собственника. Завещание можно в любой момент изменить или отозвать, как будто его вообще никогда не было. Это значит, что вы можете сейчас завещать свою квартиру внуку — после вашей смерти он будет собственником жилья. Но пока вы живы, внук не сможет продать эту квартиру, пригласить туда арендаторов или заложить ее.

    Если вы подарите внуку квартиру, то он сразу станет ее собственником. Если захочет, то продаст ее, пригласит туда нанимателей, подарит кому-то еще, а вас выпишет и больше не пустит. Вы не сможете запретить ему распоряжаться квартирой, потому что это будет уже не ваша собственность. Отменить дарение можно, но в редких случаях и только если найдутся серьезные основания. А иногда это вообще невозможно.

    Сергей, сложно сказать, что лучше. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые нужно рассматривать в совокупности со всеми обстоятельствами. Завещание и дарственную оформляют по разным правилам, у них разные последствия для собственника имущества. Расходы на них тоже отличаются. Объясню подробнее.

    Госпошлина за завещание — 100 Р . Еще могут быть дополнительные услуги за составление текста завещания или консультации. Их стоимость зависит от региона. Например, в Москве дополнительные услуги для завещания стоят около 2000 Р , а в Хабаровске — около 1600 Р . Точную стоимость допуслуг можно узнать на сайте нотариальной палаты региона, их публикуют на каждый год.

    Например, бабушка живёт одна, забытая всеми родственниками. О ней вспомнят только после смерти, когда придут делить пятикомнатную квартиру и коллекцию старинной мебели. Чтобы родственники ухаживали за бабушкой, она может составить наследственный договор. Например, указать в нём, что передаёт квартиру внуку, если он будет каждый день её навещать и покупать продукты.

    Всю жизнь мы накапливаем имущество, покупая квартиры, дачи, машины, золото, акции, чтобы обеспечить комфортную жизнь и себе, и близким. А что потом, после смерти? Покойному уже ничего не требуется, а наследники затевают раздел имущества. Иногда со скандалами и судебными разбирательствами. Раз заботились о родных при жизни, надо позаботиться и после смерти — поделить наследство заранее. Каким способом лучше это сделать — расскажем в статье.

    Оставляя завещание, стоит помнить о нескольких вещах:

    1. Завещание можно оспорить. Например, если докажут, что наследодатель не отдавал отчёта в своих действиях.
    2. Есть ряд обязательных наследников, которые получат долю в наследстве даже при наличии завещания. Это родственники, находившиеся на иждивении умершего.

    Когда у наследодателя есть подозрения, что кто-то из родственников пойдёт оспаривать завещание в суд и может выиграть дело, то лучше составить наследственный договор — он подписывается не тет-а-тет с нотариусом, а в присутствии наследников. Доказать, что почивший родственник при этом был не в себе сложнее, чем в случае с тайно написанным завещанием — нотариус снимает процесс на видео.

    Супружеское имущество тоже проще передать по договору. Например, бабушка с дедушкой хотят передать квартиру внуку в обход остальных родственников. Но есть вероятность, что один супруг переживёт другого. В договоре можно обговорить «многоходовочку» — передать имущество супругу, а после его смерти — внуку.

    Кaждый из этиx двyx дoкyмeнтoв мoжнo ocпopить чepeз cyд, тaкoe пpaвo пpoпиcaнo в гpaждaнcкoм кoдeкce PФ. Cлoжнee ocпopить дoгoвop дapeния, пocкoлькy пpизнaть eгo нeдeйcтвитeльным мoжнo тoлькo в oпpeдeлeнныx cитyaцияx. Нaпpимep, ecли в мoмeнт oфopмлeния дoкyмeнтoв coбcтвeнник был нeдeecпocoбным.

    Ecли xoтитe cкpыть фaкт пepeдaчи пpaв coбcтвeннocти внyкy, ocтaвьтe нeдвижимocть eмy в нacлeдcтвo. Пpи oфopмлeнии зaвeщaния дoлжны пpиcyтcтвoвaть тoлькo вы и нoтapиyc. Для зaключeния дoгoвopa дapeния пoдпиcи дoлжны пocтaвить oбe cтopoны coглaшeния. B дaннoм cлyчae нecoвepшeннoлeтнeгo дapoпoлyчaтeля дoлжeн пpeдcтвaлять oдин из poдитeлeй или oпeкyн. Ecли внyк пoдпишeт дoкyмeнт caм, coглaшeниe пpизнaют нeдeйcтвитeльным.

    Чтoбы oбecпeчить cпoкoйнyю cтapocть, пoжилыe люди мoгyт выбpaть aльтepнaтивный дoгoвop — пoжизнeннoгo coдepжaния или peнты. Пo eгo ycлoвиям, чтoбы в бyдyщeм пoлyчить вce пpaвa нa нeдвижимocть, peнтoплaтeльщик дoлжeн peгyляpнo выплaчивaть oпpeдeлeннyю cyммy, oкaзывaть пoмoщь в нaтypaльнoй фopмe или oбecпeчивaть yxoд зa peнтoпoлyчaтeлeм. Paзмep плaтeжeй или oбъeм yxoдoвыx ycлyг фикcиpyeтcя в дoкyмeнтe, cpoк дeйcтвия coглaшeния — c мoмeнтa пoдпиcaния дo cмepти peнтoпoлyчaтeля.

    • Ecли xoтитe пepecтpaxoвaтьcя и зaщитить ceбя oт вoзмoжныx мaxинaций. Нaпpимep, ecли мyж пoдapит жeнe квapтиpy, пpи paзвoдe oнa ocтaнeтcя в ee coбcтвeннocти. Ecли oфopмить зaвeщaниe, жeнa cмoжeт pacпopяжaтьcя нeдвижимocтью тoлькo пocлe cмepти мyжa.
    • Ecли квapтиpa пepeдaeтcя дaльнeмy poдcтвeнникy или чeлoвeкy, кoтopый нe cвязaн c вaми poдcтвeнными yзaми. Taк eмy нe пpидeтcя плaтить нaлoги.
    • Ecли вы пpeдпoлaгaeтe, чтo мoжeтe пepecмoтpeть cвoe peшeниe. Нaпpимep, ecли пoявятcя дpyгиe пpeтeндeнты или вoзникнeт нeoбxoдимocть peaлизoвaть имyщecтвo.
    • Умep мyжчинa, coглacнo зaвeщaнию, нacлeдницeй eгo квapтиpы являлacь жeнa. Нo пpи paccмoтpeнии дeлa o нacлeдoвaнии пpaвo нa дoлю нeдвижимocти пoлyчили eгo дeти oт пpeдыдyщeгo бpaкa. Coглacнo poccийcкoмy зaкoнoдaтeльcтвy, нecoвepшeннoлeтниe дeти, нeтpyдocпocoбныe poдитeли и дpyгиe иждивeнцы имeют пpaвo нa oбязaтeльнyю дoлю в имyщecтвe пoкoйнoгo. Нecмoтpя нa тo, чтo дeти пpoживaли в квapтиpe, ocтaвлeннoй им oтцoм пpи paзвoдe, oни пoлyчили чacть oт пpoдaжи нacлeдcтвa.

    Завещание или дарственная: как выгоднее оформить наследство

    Кроме того, оформление завещания требует дополнительных финансовых трат. Так, к примеру, в Москве в 2023 году нотариальное оформление стоит 2,4 тысячи рублей, совместного завещания супругов — 3,9 тысяч рублей, госпошлина — 100 рублей. Тарифы нотариусов отличаются в зависимости от множества различных нюансов, таких как населенный пункт, нотариальная компания и прочее. На сайте нотариальной палаты региона можно ознакомиться с ценами на дополнительные услуги.

    1. Завещание. Один из наиболее распространенных способов получить наследство — это завещание. Минус — цена оформления. По закону близкие родственники наследника платят 0,3% от стоимости имущества (но не больше ста тысяч рублей), для других родственников данная сумма составляет 0,6%, но не более одного миллиона.

    Также необходимо будет оплатить госпошлину за регистрацию недвижимости в размере двух тысяч рублей, при оформлении договора дарения на дом дополнительно оплачивается передача земли (стоимость зависит от назначения земельного участка и составляет порядка 350 — 2 000 рублей). За сведения из ЕГРН придется заплатить 300 рублей. Также возможны дополнительные расходы в зависимости от нюансов сделки.

    1. Дарственная. Процедура дарения достаточно проста в оформлении и не облагается налогом, как в случае с передачей имущества по завещанию. Налог на дарение существует только для наследников, которые приходятся близкими родственниками дарителю (13% НДФЛ от оценки имущества).
    1. Пожизненная рента. Пожизненную ренту можно оформить не только на родственников, но и других людей. Согласно договору, владелец имущества передает его в собственность плательщику ренты, который взамен обязуется выплачивать владельцу определенную сумму. Выплаты продолжаются до смерти владельца. Договор заверяется нотариусом, госпошлина составляет 0,5% от оценки имущества, но не должна превышать 20 тысяч рублей.
    2. Договор купли-продажи. Сделка производится по рыночной стоимости имущества. Если сделка происходит по цене, которая ниже кадастровой на 20%, то это вызовет подозрения у налоговой инспекции. В таком случае сделка может быть оспорена, а покупатель — получить дополнительные 13% от размера его налоговой выгоды.
    3. Наследственный договор. Данный способ появился сравнительно недавно. При помощи наследственного договора устанавливаются обязательства и условия наследования. Такой договор гарантирует, что все интересы участников будут соблюдены. Но стоит учитывать, что вступление в наследство по такому договору обойдется достаточно дорого.
    4. Регистрация имущества по наследству. После получения свидетельства о наследстве, недвижимость необходимо зарегистрировать. По адресу последнего места жительства наследник обращается к нотариусу, сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти владельца. Услуги нотариуса по оформлению документов стоят тысячу рублей. Если завещание предусматривает создание наследственного фонда, то необходимо уплатить 17 тысяч рублей. Еще две тысячи рублей стоит свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания.
    Еще почитать --->  Объявление О Запрете Выгула Собак И О Привлечении К Административной Ответствеености

    Узнайте, что лучше; завещание или дарственная? Разница между ними, а также достоинства и недостатки каждой сделки

    Договор дарения имеет законную силу и без юридического заверения. Но, по желанию одной из сторон, передачу подарка можно заверить у юриста или нотариуса. В этом случае уполномоченное лицо будет свидетелем, что даритель во время заключения сделки отвечал за свои действия и поступки, находился в здравом уме, при полной дееспособности и сделал подарок по собственному желанию, без внешнего давления и угроз.

    В остальных случаях оплата госпошлины за дарение имущества не предусмотрена. Пошлину обычно оплачивает даритель, но при желании сторон её можно разделить на двоих. Заключение договора дарения на словах или в свободной письменной форме не нужно оплачивать.

    Документ о завещании имущества составляется в письменном виде одним человеком, в присутствии нотариуса либо другого уполномоченного органа. По желанию завещателя, при оформлении документа и его юридическом заверении, может присутствовать, не заинтересованный в получении наследства, свидетель. Наследникам, упомянутым в завещании, находиться при оформлении документа запрещено действующим законодательством.

    Человек, не имеющий специального образования, часто не может понять, в чём заключаются различия между дарением имущества и его посмертным завещанием. Оформление и составление любого из этих документов имеет различные тонкие законодательные нюансы и особенности.

    • Человек, не состоящий с дарителем в близком родстве, должен заплатить в государственную казну налог — 13% от стоимости подарка.
    • При заключении договора дарения между членами одной семьи, состоящими в близком кровном родстве, налог не оплачивается.

    Юристы рекомендуют не блокировать сим-карту наследодателя и время от времени пользоваться ею, так как на этот номер телефона может прийти смс от управляющей организации или брокера. Старайтесь не игнорировать звонки и проверяйте почту. Возможно так удастся узнать о дополнительном имуществе, которое необходимо переоформить.

    Получение денежных средств с вклада станет возможным только через шесть месяцев после смерти вкладчика. Для выдачи потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти и свидетельство о вступлении в права наследования. Деньги, полученные по наследству, не облагаются государственной пошлиной.

    • он отвечает по долгу только в пределах стоимости наследства, если будет оплачен другой долг – квартплата списывается;
    • долг выплачивается пропорционально доли в наследственной массе;
    • задолженность выплачивается только за последние три года.

    Если вы не хотите самостоятельно изучать наследственное право и юридические процессы, обращайтесь в нашу компанию. У нас работают профессионалы с многолетним практическим опытом. Получить юридическую консультацию по вопросам наследования можно по телефону или в предусмотренной онлайн-форме. Юрист ответит на ваши вопросы бесплатно.

    • Если цена значительно ниже среднерыночной, необходимо тщательно проверить квартиру. Стоимость часто снижают на 5-10 %. Это допустимо. Так наследники стараются быстрее продать недвижимость, чтобы поделить вырученные деньги.
    • Обязательно сверяем личность продавца и его паспорт. Если на встречу всегда приезжает представитель, необходимо добиться встречи с собственником. Предпочтительнее в продаваемом помещении.
    • Необходимо грамотно выстроить беседу с продавцом, чтобы узнать историю жилья, мотивы продажи, наличие обременений и т.д.
    • Не соглашаемся на задаток. Да заключения сделки не стоит вступать ни в какие денежные отношения.
    • Обязательно внимательно изучаем документы на жилье.
    • Сверьте совпадает ли технический план с фактическим состоянием объекта.
    • Пообщайтесь с нотариусом, который вел наследственное дело на квартиру.
    • Проверьте наследника-продавца на предмет наличия судебных исков и исполнительных производств.

    Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

    В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

    В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

    Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (например, орудия труда, творческая мастерская и так далее).

    • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
    • наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
    • наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
    • наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
    • наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
    • наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
    • наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
    • наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
  • Adblock
    detector