Главная / Частное право / Если человек вступил в наследство но не оформил право собственности что будет

Если человек вступил в наследство но не оформил право собственности что будет

Содержание

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности
Наследник умер, право собственности зарегистрировать не успел
Наследник вступил в наследство, но при этом не оформил право собственности что будет
Сохраняется ли право на наследство через 15 лет
Как получить в наследство земельный участок, который не был оформлен в собственность

Что делать, если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности

Потребуется доказать, что причины для пропуска сроков имеют уважительный характер. Если гражданин просто голословно заявит, что он пропустил срок по соответствующему основанию – этого не хватит для получения дополнительного времени на вступление в права. Для фактического получения правомочий владельца относительно жилого помещения, земельный надел или другой объект потребуется сделать несколько шагов.

ВАЖНО . После того, как человеком получена наследственная масса, она переходит в собственность этого лица. Чтобы иметь возможность распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению,нужно получить выписку, сделанную из ЕГРН. Оно подтверждает права собственности конкретного человека на имущество. После этого можно дарить, продавать или иным образом распорядиться вещами.

Потребуется в обязательном порядке посетить нотариат, написать соответствующее заявление. По результатам прохождения указанной процедуры гражданину выдается свидетельство, подтверждающее наличие прав на автомобиль или другое имущество. Срок оформления не всегда соблюдается наследниками. Для его восстановления необходимо обратиться в судебный орган. Нужно понимать, что будет рассматриваться в процессе.

Изначально получается бумага, указывающая на наличие прав на имущество усопшего. С этой целью гражданин посещает нотариат. Обращение происходит в месте, где зарегистрированы недвижимые объекты. Для переоформления имущества на другое имя человек обращается в Росреестр. Сотрудникам указанного органа потребуется принести бумагу, подтверждающую наличие прав на наследство. Не все правопреемники понимают, что недостаточно пройти рассматриваемый этап. Такие положения связаны с тем, что вторая составляющая носит обязательный характер.

С июня 2023 года в стране применялся другой порядок для подтверждения правомочий собственника относительно недвижимого объекта. На гражданина, который обладает правами собственности, возлагается обязательство по оформлению документации, подтверждающей наличие таких прав. Этот акт рассматривается как доказательство правомочий собственности во всех органах. Когдав силу вступил закон под № 360 порядок изменился.

Наследник умер, право собственности зарегистрировать не успел

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит госрегистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности согласно ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ .С моментом государственной регистрации связывается возникновение, переход и прекращение прав на недвижимое имущество.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство (в т.ч. на недвижимое имущество) является правом наследника, а не его обязанностью и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента госрегистрации. Вместе с тем отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность наследника распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т. п.).

При этом отсутствие регистрации прав наследодателя на недвижимость дает нотариусу право отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, но отказ нотариуса может быть обжалован в суде. Каковы перспективы? Суд может установить юридический факт владения умершим наследодателем недвижимым имуществом на праве собственности или, другими словами, признать его право собственности на недвижимость если наследники продолжительное время жили с умершим вместе и фактически вступили во владение наследственным имуществом, совершив необходимые действия для этого (несли бремя содержания, оплачивали коммунальные платежи, налоги на недвижимость, сделали ремонт и т.д.)

В соответствии со статьёй 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в силу части 4 статьи1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит госрегистрации.

Разъяснения по данному вопросу изложены в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.01.2009 N 5-В08-148 «отсутствие госрегистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику». А Вы как считаете?

Никому не хочется думать о собственной смерти. Но если у человека есть близкие люди, которым он хочет оставить недвижимость в наследство, то лучше не быть беспечным с этим вопросом, а произвести необходимые действия, чтобы наследник смог беспрепятственно воспользоваться имуществом.

Соответствующие документы хранятся в нотариальном бюро в течение 75 лет. Это означает, что если человек фактически вступил в наследство, но не оформил право собственности, он имеет право обратиться туда в любой момент в течение указанного срока, чтобы получить свидетельство. Даже при утере этого документа, его без труда можно восстановить, сделав соответствующий запрос в Росреестре.

О чем это говорит? О том, что 75 лет есть у вас, чтобы перерегистрировать недвижимость на себя. Если вовремя платите налоги и коммунальные платежи, то можно не спешить с оформлением квартиры на себя. Если вы не намерены распоряжаться ею в ближайшее время, вполне можно и потянуть. Сама процедура перерегистрации сейчас занимает немного времени – в среднем до 2 недель. При этом документы можно подавать на регистрацию не только в местное территориальное подразделение Росреестра, но и вместный МФЦ, а также воспользоваться услугами Почты России.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Как известно, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Однако право собственности наследника может быть ограничено федеральным законодательством, в той мере, в которой это потребуется для защиты прав и интересов других граждан. Поэтому государственная регистрация является необходимым этапом оформления наследства.

Нa вcякий cлyчaй пoдcтpaxyйтecь и пpимитe нacлeдcтвo фaктичecки — пepeeзжaйтe в квapтиpy, oплaтитe cчeтa, cмeнитe oбoи и пapкeт. Ecли вы вдpyг нe ycпeли к нoтapиycy зa 6 мecяцeв — этo пoмoжeт дoкaзaть, чтo вы пpeдпpиняли вce, чтoбы пpинять нacлeдcтвo. Кoнeчнo, этoт вapиaнт пoдxoдит, ecли y вac ecть дocтyп к нeдвижимocти и тaм бoльшe никтo нe живeт.

свидетельством о правах на наследство (если гражданин впоследствии оформил имущество через нотариуса);
решением суда об установлении факта принятия наследства (если получатель не смог нотариально оформить имущество).

Еще почитать ---> Отказ От Доли В Ипотечной Квартире

Собственность гражданам достается самыми разными путями, в том числе и по наследству. После смерти близкого человека остается имущество, которое переходит к его правопреемникам. Последние, получив материальные ценности, становятся их владельцами. Однако при этом возникают вопросы, без решения которых распоряжаться имуществом будет весьма затруднительно. Особенно это актуально в отношении недвижимости. Поскольку по наследству могут перейти частный дом, земельный участок, квартира или дача, то право на эти объекты подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Наследник вступил в наследство, но при этом не оформил право собственности что будет

Чтобы продать недвижимость, по документу о праве на наследуемое имущество необходимо долго искать покупателя. Так как любой новый владелец желает получить жилое помещение во владение в полном объеме, в том числе и документально обеспеченное, чего нельзя сделать при наличии одного только свидетельства о наследстве.

Выяснить, было ли написано покойным завещанием. Если вы не знаете – обратитесь в любую нотариальную контору. Там специалисты посмотрят по базе и сообщат о наличии либо отсутствии завещания. Если оно найдено, вам нужно обратиться к нотариусу, у которого оно хранится, если такого нет, обращаться нужно в контору, которая обслуживает регион проживания покойного.

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости. Это могут быть квартира, частный дом, дача, гараж, земельный участок. Именно недвижимость требует обязательного регистрирования права собственности в Росреестре.

Например, некий гражданин С. принял по факту квартиру и имущество своего отца, владел на протяжении жизни. После его смерти его дети, желающие получить права на наследство, столкнулись с проблемой. Оказывается, отец гр. С., их дедушка, тоже не занимался оформлением наследства и принял его по факту от своего отца.

Многие владельцы имущества, полученного от родственников при столкновении с ситуацией, требующей наличие документов, зарегистрированных в Госреестре на фактического хозяина, задаются вопросом, что будет если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности в положенном законодательством порядке. Может ли оно попасть в руки третьим лицам? Является ли наследник владельцем по закону?

В дальнейшем, если виновное лицо откажется добровольно возместить ущерб, взыскателю потребуется обращаться к судебным приставам-исполнителям. Именно поэтому важно заботиться о сохранности будущей собственности и не забывать об основных мерах предосторожности: охрана, запреты на перевозку и иное перемещение.

Закон устанавливает строгую процедуру вступления в наследство. После получения свидетельства о правах на имущество покойного, гражданин обязан переоформить на себя объекты собственности. Однако, некоторые граждане игнорируют государственную регистрацию прав в уполномоченных органах. Если вы давно проживаете в квартире, не оформив в собственность долю покойного родителя, или не поставили на учет автомобиль покойного супруга, возможно наложение санкций. Проконсультироваться данному по вопросу можно у наших юристов. Заявка подается через форму обратной связи.

В случае, когда наследник все же получает свидетельство на наследство, но далее не оформляет документы на себя, законодательство признает его владельцем, а это значит, что имущество закреплено за этим человеком и его переход в другие руки противоправен. Право на объект, полученный по завещанию, даже без записи в Росреестре наследник имеет согласно гарантиям ст. 1152 ГК РФ.

Перечень рассматриваемых материалов не закреплен законом. Список зависит от обстоятельств. Например, при пребывании в другом государстве из-за командировки нужно предоставить справку с места работы. При грубом нарушении прав преемника желательно сначала признать другого кандидата недостойным, а затем с вердиктом обратиться в высшие инстанции для продления срока. Иногда права восстанавливают автоматически после рассмотрения дела.

личные документы, удостоверяющие личность;
извещение о гибели или справку о смерти;
завещание (если оно было оформлено и найдено в вещах усопшего);
выписку из учетной формы о регистрации людей на жилплощади;
технический паспорт на квартиру или автомобиль;
опись ценных вещей усопшего, заверенную юристом и подписанную 2 свидетелями;
чеки и квитанции, подтверждающие покупку дорогостоящих изделий и предметов;
ведомость оценки наследственной массы, проведенную лицензированными организациями;
правоустанавливающие бумаги на объекты (свидетельства приватизации, соглашения ренты, дарения, купли);
документы, подтверждающие родство с усопшим (при отсутствии завещания и разделе собственности между родственниками);
другие бумаги по усмотрению нотариуса.

Возможны случаи, когда у наследника есть желание оформить право собственности, но нотариус отказывается предоставлять такую услуги. Прежде всего, такое возможно, когда наследователем был просрочен установленный законодательством срок получения свидетельства – 6 месяцев. В такой ситуации фактический владелец имущества может оформить удостоверение только в судебном порядке.

Строгое ограничение срока установлено законом в отношении вступления в наследство. Это 6 месяцев после смерти собственника. Документы, подтверждающие эту процедуру, хранятся в нотариальной конторе на протяжении 75 лет. В течение указанного времени любое заинтересованное лицо имеет возможность получения справки в отношении этого события. Даже при потере оригинала его можно восстановить, запросив копию.

Определенного срока, необходимого для государственной регистрации собственности после вступления гражданина в наследство, не существует. Такое оформление проводится правопреемником по мере надобности. Так, для заключения сделок по отчуждению недвижимости, это необходимо.

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, он все равно считается владельцем, однако продать недвижимость, на которую не подтверждено право собственности документально, он не сможет. Есть ли возможность оформить право на собственность после фактического вступления, и в какие сроки?

Юрист начал сбор документов. Были запрошены в администрации копии документов о предоставлении земельного участка, нам поступил ответ что документы отсутствуют. В архивном отделе администрации также каких-либо сведений по спорному дому не было. У нотариуса с клиентом было получено постановление об отказе, клиенту сообщено о необходимости предоставления квитанций об оплате коммунальных платежей.

В ресурсоснабжающей организации запрошены история начислений на интересующий нас адрес с 2003 года, но удалось получить только с 2023 года, т.к. ранее дом обслуживала другая организация, которая в настоящее время ликвидирована. Платежи за весь период начислялись на мать клиента. Дополнительным подтверждением проживания матери клиента по адресу спорного дома стала справка от центра социального обслуживания. В данной справке помимо указания адреса, по которому производился уход на дому за подопечной женщиной, указали данные социального работника, осуществлявшего уход. Дополнительный свидетель.

Юрист ЕЦЗ принял решение о необходимости обращаться в суд с исковым заявлением с требованием о признании за клиентом права собственности в порядке наследования по закону, основывая свою правовую позицию на ст.ст. 12, 218, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 264-268 ГПК РФ.

Что нам предоставил клиент: копию паспорта, доверенность, паспорт домовладения, где мать Кирилла указана не была, домовую книгу, согласно которой его мать была зарегистрирована в доме с 2003 года и до даты смерти; свое свидетельство о рождении; свидетельство о смерти матери.

Еще почитать ---> Вступление в наследство налоговый кодекс

Наследниками умершей стали наш клиент и его сестра, которая проживает в другой части России и интереса к наследственному имуществу не проявляла. Клиент обращался к нотариусу для принятия наследства от матери, получил отказ в связи с тем, что право собственности не зарегистрировано.

Также суды никак не оценили указание в выписке на то, что дом принадлежит Коблевой на праве личной собственности. Возникшие еще в советское время похозяйственные книги учитывали дома в личной собственности, напомнил ВС. «Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в ЕГРН», – признал ВС и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

В определении по делу № 18-КГ20-91-К4 ВС указывает, что в конце января 1998 года в силу вступил закон о госрегистрации прав на недвижимость № 122-ФЗ , действовавший до января 2023 года. Затем его сменил закон № 218. П.1 ст. 6 этого закона предусматривает: права на недвижимость, возникшие до вступления в силу закона № 122-ФЗ о регистрации недвижимости, признаются действительными при отсутствии их госрегистрации. Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Когда в мае 2013 года женщина умерла, ее внук Александр Коблев* захотел принять наследство, но столкнулся с проблемами. Поскольку право бабушки на дом и участок он смог подтвердить только выпиской из хозяйственной книги, которую выдала администрация сельского округа. Нотариус сочла, что такого подтверждения мало, и отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство. Наследник обратился в суд.

Нижестоящие суды проигнорировали эти положения. ВС отметил, что им следовало выяснить значимые обстоятельства: например, когда у Коблевой возникло право собственности на дом, произошло ли это до вступления в силу закона № 122-ФЗ или после, на каком правовом основании возникло право – была ли это новая постройка, купля-продажа и так далее.

Владелица дома и участка не оформила его при жизни. А после ее смерти нотариус не выдал внуку свидетельство о праве на наследство. То, что имущество принадлежит бабушке, подтверждала только выписка из хозяйственной книги. Три инстанции решили, что она не является правоустанавливающим документом. Можно ли с помощью выписки доказать право на имущество, разбирался Верховный суд.

Участок без регистрации

Алла Коблева* была владелицей дома и участка площадью 1500 кв.м в пригороде Новороссийска, станице Раевская. Но она так и не получила правоустанавливающих документов. То, что дом и участок принадлежали Коблевой, подтверждала только хозяйственная книга, которая хранилась в администрации сельского округа. Там было сказано, что «домовладение 1963 года постройки записано в материалах Раевского сельского Совета на праве личной собственности за Коблевой».

Сохраняется ли право на наследство через 15 лет

Если же доля наследственного имущества за это время была оформлена на других наследников, например сестру, то, скорее всего, придется решать этот вопрос в судебном порядке. В ситуации, если по каким-то причинам наследственное дело нотариус не открыл, Вам придется устанавливать фактическое принятие наследства опять же через суд. В данном случае понадобятся доказательства совершения действий по принятию, например доказательства отправки письма по почте.

фактически продолжая пользоваться этим имуществом после смерти наследодателя, например продолжая проживать в квартире, что, как видно из вопроса, Вам не подходит;
с момента подачи нотариусу, ведущему наследственное дело, заявления о желании вступить в наследство, как и было указано в вопросе.

Однако нужно еще напомнить, что простое обладание некоторыми видами имущества (например, недвижимым) не порождает полных прав собственника, то есть, чтобы не только владеть, но и распоряжаться этим имуществом, необходимо такое право зарегистрировать надлежащим образом.

Если заявление Вашего мужа до нотариуса не дошло, то Вашему мужу придется обращаться в суд. Для признания права собственности на часть квартиры в судебном порядке нужно будет представить суду доказательства уважительных причин пропуска срока для принятия наследства либо подтвердить фактическое принятие наследства.

Выдача свидетельства о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ возможна по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Свидетельство о праве на наследство является основанием государственной регистрации права собственности на квартиру. С февраля 2023 года, в соответствии со ст. 72 Закона «Основы законодательства о нотариате», нотариус после выдачи свидетельства о праве на наследство обязан самостоятельно передать в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы.

место и период регистрации завещания;
полные паспортные сведения преемника;
место прописки;
паспортные сведения того, кто именно становится доверенным лицом;
кто составил наследие;
как оно оформлено;
какие права вы даете доверенному лицу;
срок действия доверенности;
подписи преемника и нотариуса.

Таким образом, чтобы вступить в наследство на дом необходимо обратиться к нотариусу в срок, составляющий 6 месяцев после установления факта кончины наследодателя. Полученное у нотариуса свидетельство о наследстве на дом следует предоставить в регистрационный центр и получить свидетельство о том, что дом стал собственностью наследника.

Формирование наследия, является непростой адвокатской операцией, призывающей к соблюдению специальных условий и обстоятельств, в случае если разговор идет о принятии наследия по закону. Также нужно знать всю основную информацию об умершем, которую вы предоставляли нотариусу.

Для того чтобы нотариус рассчитал размер государственной пошлины за оформление свидетельства о праве на наследство необходимо провести оценку стоимости дома и земельного участка. Сделать это можно двумя способами, первый из которых – это обращение в Росреестр за выпиской ЕГРП. В этом документе должна быть указана кадастровая стоимость имущества.

Порядок оформления документов и сроки вступления в наследование, права наследования дома четко определены в законодательстве. Однако когда реально складывается ситуация, связанная с оформлением всех необходимых документов, гражданин, имеющий право на наследование, оказывается в ситуации психологического стресса, что может снизить эффективность его поведения.

Это возникает тогда, когда имеются самовольные пристройки (пристроена кухня или комната, веранда, сени, терраса, надстроен этаж, мансарда и т. д.), несанкционированные перепланировки, переоборудование (демонтаж или монтаж перегородок, печного оборудования, увеличение жилой площади за счет «холодных» помещений и т. д.).

Законодательством на государственного регистратора возложена обязанность проведения правовой экспертизы правоустанавливающего документа на предмет соответствия указанных в нем сведений об объекте недвижимого имущества сведениям о данном объекте, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. В случае установления расхождения данных о жилом доме (площади, планировки и т. д.) государственный регистратор обязан отказать в регистрации права собственности.

Сложности начинают возникать уже при обращении к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство. Не стоит рассчитывать на то, что подачей заявления о принятии наследства наследник обеспечит себя свидетельством о праве на наследство. Ему предстоит собрать множество справок, документов, подтверждающих наличие права собственности на наследственное имущество у наследодателя на день смерти. Этому может воспрепятствовать ряд сложностей, которые следует разделить на группы:

Крайне внимательно необходимо относиться к описанию жилого дома в технических, кадастровых и правоустанавливающих документах в случае рассмотрения исков наследников в отношении наследуемого имущества по другим основаниям (например, в случае невозможности подтверждения права наследодателя на дом). Всегда нужно проверять, чтобы жилой дом на момент разрешения спора в суде был учтен с теми характеристиками, которые приведены в правоустанавливающем документе наследодателя. Если выявлены расхождения, тогда необходимо уже ставить вопрос о признании права собственности на дом с измененными параметрами по мотивам, изложенным выше.

Еще почитать ---> Сколько Добавят Пенсию По Достижении 80 Лет В Хакасии

По правилам пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В этой связи право собственности на перестроенный жилой дом регистрируется в упрощенном порядке: достаточно, чтобы земельный участок под этим домом принадлежал гражданину на праве собственности и был осуществлен учет изменений жилого дома. Такой упрощенный порядок государственной регистрации направлен на устранение препятствий оформления наследниками прав в случае не подтверждения законного права собственности наследодателем, поэтому гражданину лучше проявить осмотрительность и зарегистрировать право собственности на измененный жилой дом.

Получение денежных средств с вклада станет возможным только через шесть месяцев после смерти вкладчика. Для выдачи потребуется предъявить паспорт, свидетельство о смерти и свидетельство о вступлении в права наследования. Деньги, полученные по наследству, не облагаются государственной пошлиной.

Когда перепланировка или переустройство производятся без соответствующего согласования, наступают последствия, предусмотренные в ст. 29 ЖК РФ. Чаще всего требуется вернуть квартиру в прежнее состояние за счет нарушителя. В данном случае ответственность будет нести наследник.

Сотрудник ведомства заберет предоставленные документы для вступления в наследство на дом и выдаст расписку, в которой будет указана дата готовности. В указанный день необходимо явиться повторно и получить актуальную выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на недвижимость.

фамилия, имя, отчество сторон (наследника и наследодателя);
последнее место проживания наследодателя;
волеизъявление наследника о том, что он принимает наследство;
основание наследования – завещание, степень родства;
дата оформления заявления.

Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).

3aвeщaниe бeз чeткиx фopмyлиpoвoк. Ecли тeтя зaбылa yпoмянyть, чтo вы eй плeмянник или нoтapиycy мaлo вaшeгo cвидeтeльcтвa o poждeнии, вoпpoc пpидeтcя peшaть чepeз cyд. Coбepитe вce нyжныe дoкyмeнты, дoкaзaтeльcтвa poдcтвeннoй cвязи и тoгo, чтo в зaвeщaнии гoвopитcя имeннo o вac. Coбepитe cвидeтeлeй, пpи нaличии пoднимитe личныe пepeпиcки. Кoгдa cyд пpимeт peшeниe в вaшy пoльзy, нa eгo ocнoвaнии нoтapиyc бyдeт oбязaн oфopмить вaм cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдcтвo.

Бeз нee вы нe пoлyчитe cвидeтeльcтвa o пpaвe нa нacлeдcтвo. 3a oфopмлeниe cвидeтeльcтвa нyжнo зaплaтить гocyдapcтвy. Гocпoшлинa нe фикcиpoвaнa — ee нyжнo cчитaть в пpoцeнтax oт paзмepa нacлeдcтвa. Кaк пpaвилo, тoчнyю cyммy вaм нaзoвeт нoтapиyc, нo пpи жeлaнии мoжнo пocчитaть ee и caмocтoятeльнo, иcxoдя из кaдacтpoвoй cтoимocти нeдвижимocти. Нo yчтитe, чтo в нeкoтopыx cлyчaяx зa peaльнyю cтoимocть нacлeдyeмoй нeдвижимocти пpинимaют инвeнтapизaциoннyю или pынoчнyю cтoимocть.

Пpeдcтaвим, чтo любимaя тeтя зaвeщaлa вaм тpexкoмнaтнyю квapтиpy в цeнтpe Mocквы. Пo зaкoнy oбнapoдoвaть зaвeщaниe дoлжeн нoтapиyc, ecли oнo нe y вac нa pyкax. Oн ищeт нacлeдникoв пo мecтy житeльcтвa, дocтyпным кoнтaктaм и дaжe иcпoльзyя cpeдcтвa мaccoвoй инфopмaции.

B зaвиcимocти oт peгиoнa Pocpeecтp мoжнo пoceтить caмocтoятeльнo или пoдaть им зaявлeниe чepeз мнoгoфyнкциoнaльный цeнтp пpeдocтaвлeния гocyдapcтвeнныx ycлyг — MФЦ. Нaпpимep, в Mocквe Pocpeecтp yжe нe пpинимaeт физичecкиx лиц и paбoтaeт тoлькo чepeз MФЦ.

Как получить в наследство земельный участок, который не был оформлен в собственность

Земельные участки, которые были выделены государством в 80-е и 90-е годы, можно оформить в собственность. Но только если в то время они были выделены на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного, то есть (бессрочного), пользования. Это два основания, которые позволяют приватизировать земельный участок по старым документам.

Вся суть дела: «Чтобы не потерять землю и деньги, владельцу лучше самому заранее зарегистрировать свои права» — а вот многие не хотят ходить по этим всем заведениям и оформлять, тем более платить за этот деньги. Вот кто будет после нас — надо ему пусть и бегает! И так рассуждают не только 80-летние ничего не понимающие старики/старушки, но и вполне в своем уме люди. Я умоляла в свое время родителей оформить на меня участок и дачу (я единственная дочь), отец уперся — это моя дача! В результате мне все это вылилось в многолетнюю беготню по разным учреждениям и нотариусу, которая не хотела давать свидетельство на наследство.

Да неужели! Вот и все районным судам. По таким делам часто отказывали из-за того, что истец может получить участок в административном порядке через торги. Или если на участке есть дом, оформленный в собственность, то без торгов.
Обделили только тех, кому участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования. Такие участки наследники могут оформить в собственность через суд только в том случае, если наследодатель при жизни обращался за оформлением права собственности на такой участок. Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании », согласно которым суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования : -на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность ) (п. 81).

Наследница. Дядя завещал мне все свое имущество, в том числе и этот земельный участок. Он получил его в 1991 году на основании решения местного сельского совета народных депутатов. В этом решении не было указано, на каком праве выделен участок. Были сведения только о площади и назначении — 6 соток под огород без права возведения строений. В то время все участки выделяли на основании подобных документов.

На этой земле мой дядя выращивал овощи больше 20 лет, и никто не говорил, что дядя владел ей незаконно. Он не зарегистрировал право собственности, так как думал, что решения совета народных депутатов достаточно для подтверждения прав на этот участок. Других документов тогда и не давали.

04 Авг 2021 uristgd 227