Главная / Аренда авто / Регистрация права на наследство в нижнем Новгороде

Регистрация права на наследство в нижнем Новгороде

Содержание

Особенности продажи унаследованной недвижимости
Порядок регистрации наследства: недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в бизнесе
Судебное делопроизводство
Оформление, принятие наследства

Покупатель получает также техническую документацию на недвижимость и справку, что все ЖКУ были своевременно оплачены, и нет задолженностей. Регистрация перехода права собственности оплачивается покупателем. Если документы подаются в электронном виде, процедура регистрации занимает от двух до пяти рабочих дней, если в МФЦ или непосредственно в Росреестре – от семи до девяти.

Паспорта обеих сторон;
Договор купли-продажи;
Правоустанавливающие документы на квартиру;
Согласие опекающих органов (требуется, когда в числе владельцев недвижимости имеются не достигшие совершеннолетия);
Справка о количестве прописанных на данной жилплощади.

Для подачи заявления наследнику дается полгода. Но если у него были уважительные причины, например, он не сразу узнал о смерти наследодателя, находился на лечении или в длительной командировке, срок может быть продлен через суд или по договоренности с остальными наследниками. Аналогично, если у наследодателя имеется нерожденный ребенок, то срок вступления в наследство отсчитывается с момента рождения.

Когда речь заходит о наследстве, важно найти последнюю версию завещания. Один экземпляр хранится у наследодателя, а другой – у нотариуса, заверившего документ. Если наследники появятся после того, как сделка с недвижимостью будет совершена, они смогут ее оспорить через суд и с большой вероятностью выиграют дело. Конечно, в этом случае выше риск для покупателя, но и продавцу судебные разбирательства не доставят радости. Однако есть возможность по согласию с другими наследниками выплатить им их долю.

Наследственная недвижимость не подлежит декларации, и налог за нее платить не требуется. Но при продаже вы получаете доход, и он облагается налогом в размере 13% НДФЛ с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Если объект недвижимости продан за сумму меньше миллиона или пребывал в собственности более трех лет, налог не платится.

консультации квалифицированных специалистов по вопросам, связанным с вступлением в наследство, правовая оценка сложившейся ситуации, прогнозирование рисков и возможностей успешного решения имущественных вопросов;
помощь при подготовке, оформлении и подаче документов для вступления в наследство;
представительство интересов наследника у нотариуса;
подготовка заявления в суд для продления срока принятия наследства и защита интересов клиента в суде;
защита интересов в суде при решении имущественных конфликтов между наследниками.

подача соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства лично или через представителя;
проведение мероприятий, которые свидетельствуют о том, что лицо фактически принимает наследство. К таким действием можно отнести оплату коммунальных платежей, ремонт и обслуживание имущества, погашение долгов умершего, несение других расходов, связанных с сохранением имущества.

В процессе нашего сотрудничества мы убедились в высоких профессиональных качествах сотрудников компании ООО «Древо права». Отдельно хотим отметить доброжелательность и оперативность работников Вашей компании. Оказанные нам услуги выполнены своевременно и в установленный срок.

заявление, поданное нотариусу по известному месту открытия наследства либо по району нахождения имущества или его большей части (если место открытия наследства неизвестно);
паспорт;
правоустанавливающие документы на имущество;
свидетельство о смерти;
справка, подтверждающая место проживания умершего;
документы, указывающие на родственную связь умершего и наследника;
справка об инвентаризационной стоимости имущества;
выписка из домовой книги;
экспликация, поэтажный план и/или другие документы, характеризующие имущество;
справка из ИФНС об отсутствии долгов по уплате налогов на недвижимость;
справка об отсутствии коммунальных долгов.

Компания «Древо права» предоставляет профессиональную юридическую помощь при вступлении в наследство. Наши предложения — это услуги, которые существенно облегчают решение практических вопросов наследниками и позволяют отстоять свои законные интересы у нотариуса, в суде или при досудебном урегулировании:

Нередко в состав наследства входят специфические активы. Так, особых правил необходимо придерживаться при получении выплат в пользу усопшего. Требования о погашении задолженности по заработной плате, стипендий, пенсий, пособий и алиментов предъявляют до истечения 4 месяцев со дня смерти. В противном случае деньги включаются в состав наследства и делятся пропорционально долям.

Распоряжение, а также пользование имуществом в России регулируется специальными федеральными законами. Процедура регистрации недвижимости в Росреестре является обязательным условием распоряжения. Продать, обменять, подарить или иным образом передать объект третьим лицам без предварительного внесения сведений в ЕГРН не получится.

Постановкой на учет транспорта занимаются в ГИБДД. Право на наследство в виде бизнеса регистрируется налоговыми органами. Если в состав имущества входили ценные бумаги, новым владельцам потребуется обратиться к держателю реестра. Переход прав на изобретения, полезные модели, товарные знаки и нематериальные активы закрепляет Федеральная служба по интеллектуальной собственности.

Судьба имущества после смерти собственника определяется главами 61 – 65 ГК РФ. Кодексом закреплены способы передачи наследства, принципы удостоверения воли покойного, а также прочие моменты. Документ представляет собой обширный свод правил, разобраться в котором рядовым гражданам непросто. Именно поэтому в нестандартных ситуациях стоит обращаться за разъяснениями.

12.05.2023
Когда наследства могут лишить: основания, последствия, судебная практика
Споры о лишении наследства разгораются между гражданами довольно часто. Наиболее распространенными причинами становятся недобросовестное поведение родственников, личная неприязнь и правовая неграмотность. Об отстранении членов семьи от раздела имущества рассказывает нотариус.

В случае, если наследник находится в другом городе, заявить о своих правах на наследство можно удаленно – достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства с пакетом документов и оформить заявление. После чего пакет будет направлен в нотариальную контору по месту последнего проживания наследодателя (где открыто наследственное дело) для закрепления вашего права.

В I квартале 2023 года доля зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве прав собственности на основании свидетельств о наследстве составила 14 % от общего числа зарегистрированных прав собственности, то есть, фактически, седьмая часть. За аналогичный период прошлого года их доля составляла 17%, а в среднем за 2023 год – 16%.

Еще почитать ---> Кто не вправе отказаться от завещания

При этом основанием для проведения учетно-регистрационных действий в отношении такого объекта недвижимости, является свидетельство о праве на наследство. Для его получения необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя с соответствующим заявлением в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, то есть дня смерти наследодателя или дня вступления в силу решения суда о признании его умершим. По прошествии 6 месяцев с момента открытия нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.

В случае подачи документов через нотариуса, сроки составят: 3 рабочих дня с даты приема Управлением нотариально удостоверенных документов; 5 дней – если нотариально удостоверенные документы были направлены через центр госуслуг; 1 день – в случае подачи нотариусом в электронной форме нотариально удостоверенных документов.

С 1 февраля 2023 года законодательство обязывает нотариуса после выдачи свидетельства незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.

С просьбой о внесении в реестр сведений об участниках общества, принадлежащих им долях (частях долей) в уставном капитале общества, долях (частях долей), принадлежащих обществу, а также о внесении иных сведений вправе обратиться единоличный исполнительный орган общества с ограниченной ответственностью, если уставом общества не предусмотрен иной орган. Участник общества с ограниченной ответственностью вправе обратиться к нотариусу для внесения в реестр только тех сведений, которые касаются изменения имени или наименования участника общества его места жительства или места нахождения.

При возникновении у лица, имеющего документ на бумажном носителе, необходимости в преобразовании этого документа в электронный с одинаковой юридической силой по отношению к бумажному документу, нотариусом может быть совершено нотариальное действие по удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе означает.

Нотариальное удостоверение факта возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности — нотариальное действие, предусмотренное для учета объектов недвижимого имущества и оформления прав на них при реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», которое с 2023 года является акционерным обществом.

Вместе с тем, в связи с появлением в законодательстве Российской Федерации института государственной регистрации прав на недвижимое имущество, необходимости обращаться к нотариусу за совершением данного нотариального действия не возникает, поскольку все обременения недвижимости, равно как и наложенные судами аресты отражаются в Едином государственном реестре недвижимости.

Нотариус по просьбе заинтересованных лиц обеспечивает доказательства, необходимые в случае возникновения дела в суде или административном органе, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. В порядке обеспечения доказательств нотариус допрашивает свидетелей, производит осмотр письменных и вещественных доказательств, назначает экспертизу.

Особенности продажи унаследованной недвижимости

Свидетельство о праве на наследство оплачивается. Для наследников 1-й и 2-й очередей размер пошлины равняется 0,3% стоимости объекта недвижимости, но сумма не должна превышать 100 000 рублей. Для остальных наследников пошлина составляет 0,6% от стоимости наследственного объекта, но не более 1 миллиона рублей.

Паспорта обеих сторон;
Договор купли-продажи;
Правоустанавливающие документы на квартиру;
Согласие опекающих органов (требуется, когда в числе владельцев недвижимости имеются не достигшие совершеннолетия);
Справка о количестве прописанных на данной жилплощади.

открытие, оформление наследственных дел;
консультации по сложным наследственным делам;
открытие наследственных дел в любом районе г.Н.Новгорода;
восстановление пропущенного срока вступления в наследство;
помощь по вопросам фактического вступления в наследство;
представительство в нотариальной конторе г.Н.Новгорода и Нижегородской области;
сбор документов, справок для вступления в наследство;
восстановление документов, справок, получение дубликатов, выписок, копий;
получение Свидетельства о праве на наследство;
регистрация Свидетельства о праве на наследство;
регистрация имущественных прав по Нижнему Новгороду и Нижегородской области;
оформление купли-продажи, дарения наследуемого имущества (квартир, дач, земли и т. д.);
судебные вопросы, представительство в суде.

Услуги профессионального Юриста при оформлении, принятии наследства предусматривают индивидуальный подход к каждому клиенту и детальное изучение ситуации, с которой он к нам обратился. Естественно, вся работа юриста по наследству клиента проходит в строгих рамках профессиональной этики.

Юрист по наследству поможет избежать проблем с принятием наследуемого имущества, соблюдением сроков,составлением завещания или определеннием очередности наследования. В любой сфере права, в том числе конечно и в сфере наследства, существует множество тонкостей и нюансов без знания которых легко попасть впросак.

Как добиться своей части наследства?
Как оформить гараж в наследство?
Есть ли возможность получить наследство?
Пропущен срок вступления в наследство?
Наследство по праву представления?
Принятие, непринятие наследства?
Не можем поделить наследство?
Наследство от постороннего человека?

Еще почитать ---> Порядок отмены завещания в РФ

Порядок регистрации наследства: недвижимость, транспорт, ценные бумаги, доли в бизнесе

Заявление в Росреестр подается в электронной форме в течение 1 рабочего дня. Если телекоммуникационные каналы не доступны, документы пересылают на бумажных носителях. Срок составляет 2 суток. Отсчет начинается с момента выдачи свидетельства о праве на наследство. Подтверждением перехода прав становится лист записи в ЕГРН. Сведения в реестр вносят не позднее 3 дней.

Судебное делопроизводство

Ссылка Рябининой Л.С. в возражениях на апелляционную жалобу на статью 532 ГК РФ, в редакции ФЗ № 51-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в статью 532 ГК РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ , которым был расширен круг наследников по закону, не может быть принята судебной коллегией во внимание, а данная норма права в редакции ФЗ № 51-ФЗ, не может быть применена при разрешении иска Рябининой Л.С.

по делу по иску ФИО2 к Администрации г. Н.Новгорода, Правительству Нижегородской области, нотариусу ФИО3 об установлении факта принятия наследства, об установлении факта родственных отношений, о признании распоряжений незаконными, о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, о признании права собственности в порядке наследования,

Применение судом статьи 6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского Кодекса РФ» также является неправомерным, данная норма применена судом без учета фактических обстоятельств, имеющих юридическое значение при разрешении спора, которые подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, и которым суд дал неверную оценку.

В данном случае, гражданин имеет право приобрести в собственность имущество в порядке наследования либо в соответствии с завещанием, либо в соответствии с законом. Рябинина Л.С. не относится ни к наследникам к имуществу, открывшимся после смерти Васиной А.Т., по закону, ни к наследникам по завещанию. Следовательно, установление факта родственных отношений, фактического принятия наследства для нее не имеет никакого юридического значения, так как у нее не возникнет право на приобретение спорного объекта недвижимости в собственность в порядке наследования, а поэтому, в ее иске об установлении юридических фактов, признания права собственности на объект недвижимости следует отказать.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения № № в муниципальную собственность города Н. Новгорода было принято имущество, право на наследство которого перешло к государству после смерти умерших, в частности, этим распоряжением в муниципальную собственность была передана доля в праве общей долевой собственности на (л.д. 85-87).

С 01 апреля 2014 года в гор. Нижнем Новгороде внедрена новая правовая модель построение системы, формирующей порядок ведения нотариусами наследственных дел — «Наследство без границ».Благодаря новой системе граждане могут обратиться к любому нотариусу гор. Нижнего Новгорода и оформить наследственные права.

— свидетельство о государственной регистрации или выписка из ЕГРП, подтверждающая проведенную государственную регистрацию прав, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выдаваемая после проведенной государственной регистрации прав

Любой человек может распорядиться своим имуществом после смерти путем составления завещания. Законные наследники, узнав об этом, не всегда могут быть с этим согласны. Любое завещание оспариваемо после смерти наследодателя по перечню оснований, установленных Гражданским кодексом:

подпись, поставленная под завещанием, не является подписью наследодателя;
наследодатель мог находиться в момент составления завещания в неадекватном состоянии по причине заболевания, алкогольного или наркотического опьянения;
наследодатель был вынужден написать завещание в тяжелых обстоятельствах.

Если по смерти наследодателя истекло более 6-ти месяцев, и в течении этого времени Вы пользовались наследуемым имуществом, не обращаясь к нотариусу по поводу наследования, значит, Вы совершили вступление в наследство по факту во владения имуществом. В случае отказа нотариуса выдать Вам свидетельство о праве на наследство следует получить оформленный письменный отказ нотариуса и обратится в суд с иском об установлении факта принятия права собственности на Ваше наследство. Если срок упущен по уважительной причине, следует обратиться в суд для инициирования срока наследования.

Чтобы в полной мере вступить во владение наследственным имуществом, Вам следует оформить свои наследственные права и первое, что стоит сделать — это по месту наследования обратиться к нотариусу с заявлением принятия наследства. Сделать это следует не позже истечения 6-ти месяцев со дня смерти оставившего Вам наследство. В связи с этим Вам необходимо передать нотариусу копии следующих документов:

консультации по вопросам наследования и вступление в наследство в Нижнем Новгороде;
составление и подача искового заявления там же;
оказание юридической помощи по наложению ареста на оспариваемое имущество;
представление интересов и участие в профильных судебных заседаниях;
получение и обжалование решения суда (при необходимости).

Еще почитать ---> Наследники первой очереди в белоруссии

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК). Не входят в состав наследства личные неимущественные права и иные материальные блага, права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина), а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами. В соответствии со ст. 1111 ГК наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно абз. 2ст. 1111 ГК наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского законодательства не вытекает иное.

Автомеханическая улица
Баженова улица
Веденяпина улица
Доскино совхоз
Костылёва улица
Ленина проспект
Нагулино посёлок
Героя Смирнова улица
Турнирная улица
Юлиуса Фучика улица
Янки Купалы улица

Согласно ст. 1115 ГК местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признаётся место нахождения такого наследственного имущества. Если указанное наследство расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

С 01 апреля 2014 года в городе областного значения Нижнего Новгорода действует «Наследство без границ». В соответствии с этим, по вопросу оформления наследственного дела к имуществу умерших 01 апреля 2014 года и позднее, постоянно до дня смерти проживавших на территории города областного значения Нижнего Новгорода, можно обращаться к любому нотариусу города областного значения Нижнего Новгорода.

Оформление, принятие наследства

открытие, оформление наследственных дел;
консультации по сложным наследственным делам;
открытие наследственных дел в любом районе г.Н.Новгорода;
восстановление пропущенного срока вступления в наследство;
помощь по вопросам фактического вступления в наследство;
представительство в нотариальной конторе г.Н.Новгорода и Нижегородской области;
сбор документов, справок для вступления в наследство;
восстановление документов, справок, получение дубликатов, выписок, копий;
получение Свидетельства о праве на наследство;
регистрация Свидетельства о праве на наследство;
регистрация имущественных прав по Нижнему Новгороду и Нижегородской области;
оформление купли-продажи, дарения наследуемого имущества (квартир, дач, земли и т. д.);
судебные вопросы, представительство в суде.

Как добиться своей части наследства?
Как оформить гараж в наследство?
Есть ли возможность получить наследство?
Пропущен срок вступления в наследство?
Наследство по праву представления?
Принятие, непринятие наследства?
Не можем поделить наследство?
Наследство от постороннего человека?

гражданский паспорт наследника;
свидетельство о смерти завещателя — предоставляется подлинник и копия;
завещание, на которое предварительно ставится отметка нотариуса о том, что в документ не вносились изменения и он считается действительным на данный момент, отметку ставит нотариус или нотариальная контора, где хранилось завещание. Предоставляется подлинник;
наследственный договор — как и завещание, если есть;
документы, которые подтверждают родственные отношения с наследодателем, — свидетельство о рождении, усыновлении, браке и т.п. Предоставляются подлинники;
справка с последнего места жительства наследодателя, выписка из домовой книги с отметкой о снятии с учета по причине смерти, копия карточки учета собственника.

супруг, дети, родители;
братья и сестры, дедушки и бабушки;
дяди и тети;
прадедушки и прабабушки;
двоюродные дедушки, бабушки, а также двоюродные внуки;
двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные дяди и тети;
пасынки, падчерицы, мачеха, отчим.

Очень часто оформление наследства у нотариуса требует много времени на оформление документов, постоянного стояния в очередях за справками. Адвокат по доверенности клиента оформит наследство «под ключ» : подаст заявление в нотариальную контору, соберет документы для открытия наследственного дела, для оформления имущества, проведет оценку объектов наследования, получит свидетельство о праве и наследство, подаст комплект документов в регистрирующий орган и получит свидетельство о праве собственности.

сложность дела — наличие семейного конфликта, необходимость восстановления документов, проведения оценки объектов, узаконивания изменений объекта недвижимости и т.д.;
нарушение сроков подачи документов в нотариат;
необходимость доказывать права клиента в суде.

На недвижимость : документы, которые доказывают право собственности, — свидетельство, договор купли-продажи, дарения и т.д.; техпаспорт объекта; домовая книга или выписка из нее; оценка стоимости объекта.
На движимое имущество : свидетельство о регистрации транспортного средства, ПТС, оценка стоимости.

21 Авг 2021 uristgd 450