Признание права собственности на имущество в порядке наследования через суд
Содержание
- Признание права собственности на имущество в порядке наследования через суд
- Вступление в наследство через суд, как подать исковое заявление
- КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ
- Признание права на наследство через суд
- Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Я, Л.О.В., являюсь дочерью умершего хх.хх.2014г П.В.В. Факт смерти моего отца и факт нашего родства подтверждается свидетельством о смерти отца от 17.02.2014г, свидетельством о моем рождении (повторным) от 24.04.2014г, а так же: справкой о заключении брака №246 отдела ЗАГС Ленинского района г.Воронежа, согласно которой после регистрации брака хх.12.1975г мне была присвоена фамилия «С…….» и свидетельством о заключении брака, где указано, что после регистрации брака 06.12.1986г мне обратно была присвоена фамилия «Л…..».
- Признать за мной, Л.О.В., право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №хх по улице Митрофановской г.Воронежа общей площадью 69,1 кв.м.
- Признать за мной, Л.О.В., право собственности на пристройку лит.А1, состоящую из коридора площадью 12,8 кв.м; право собственности на незавершенный объект капитального строительства – пристройки: лит.А2 (52% готовности) площадью 22,6 кв.м без учета внутренней отделки, и лит. А3 (46 % готовности) площадью 17,5 кв.м без учета внутренней отделки, расположенные по адресу: г.Воронеж, ул.Митрофановская, дом хх.
- Признать за мной, Л.О.В., право собственности на сарай – литера Г18, общей площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: г.Воронеж, ул.Митрофановская, дом хх.
- В порядке досудебной подготовки истребовать у нотариуса Гнеушевой Н.А. (394018,г.Воронеж,ул.20 лет Октября,д.92 оф.106) наследственное дело в отношении наследства, открывшегося после смерти П.В.В. хх.хх.2014г.
Таким образом, имеются все правовые основания для признания за мной права собственности на ту часть домовладения, на которую за моим отцом было признано право собственности по решению Советского районного суда г.Воронежа от 22.11.2011г, сарай лит.Г18 и на ½ долю отца в праве общей долевой собственности на дом, исчисляемую из площади дома литера А без учета пристроенных моим отцом площадей литер А1,А2,А3, то есть из общей площади 69,1 кв.м (согласно экспликации к поэтажному плану техпаспорта БТИ общая площадь дома -113,7 кв.м, если из нее вычесть площади литер А1,А2,А3, то площадь литеры А, на которую изначально была установлена общая долевая собственность, составляет 69,1 кв.м).
После смерти моего отца открылось наследство, в состав которого вошли 4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:34:05 04 016:0020 площадью 2700 кв.м по адресу: г.Воронеж,ул.Митрофановская,хх (ранее – г.Воронеж, п.1 Мая, ул.Мичурина,д.хх), а так же ½ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по тому же адресу с надворной постройкой – сараем литерой Г18 площадью 37 кв.м (по наружному обмеру) . Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 19.05.2006г, выпиской из ЕГРПН от 21.03.2014г, договором купли продажи от 24.04.1981г, техпаспортом БТИ.
Так, кроме необходимых условий для признания права собственности как способа восстановления и защиты нарушенного права собственности (возникновение у истца права собственности на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком – определение по делу № 308-ЭС14-37 от 23.01.2023 г.), необходимо учесть, что:
Например, в случае,если осуществление действий по выдаче доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение без обращения наследодателя при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения (определение по делу № 13-КГ16-9 от 26 июля 2023 г.).
Отказ в признании права собственности на приватизируемое имущество может быть признан незаконным также в случае наличия документов на приватизацию, однако невозможности их принятия ввиду неприемного дня (Определение Верховного Суда РФ от 21.12.2004 г. в деле N 5-В04-116)
Таким образом, уже классическими являются примеры судебной практики Верховного суда РФ, когда для включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника и признания права собственности за наследником на имущество, процесс приватизации которого начат, но не завершен наследодателем требуется соблюдение следующих правил:
По мнению судебной коллегии, признание права на приватизацию имущества могут быть выражены наследодателем, не только наличием поданного заявления, но и, к примеру, выдачей доверенности с полным пакетом документов для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность.
1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:
- сбор;
- запись;
- систематизацию;
- накопление;
- хранение;
- уточнение (обновление, изменение);
- извлечение;
- использование;
- передачу (распространение, предоставление, доступ);
- обезличивание;
- блокирование;
- удаление;
- уничтожение.
4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.
Бывает и такое: нотариус отказывает наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство, даже если все формальные процедуры ими были соблюдены. В практике случается, что наследникам достоверно известно о наличии у умершего имущества, однако оно не включено нотариусом в наследственную массу, а документов о праве собственности или ином праве не сохранилось либо наследодатель не оформил свое право собственности на имущество в установленном порядке (например, не зарегистрировал право собственности в Росреестре). Естественно, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на «бесхозяйное» имущество, а терять его очень бы не хотелось.
Для начала отметим, что данных случаев не нужно обращаться с иском о признании права собственности на имущество за умершим не нужно, наследник может признать свое право собственности в порядке наследования, доказав, что на момент смерти наследодатель обладал правом собственности на данное имущество, а также доказав свое право на наследство.
После того как документы были приняты, суд назначает дату, когда произойдет первое слушание по делу. Об этом всем участникам дела сообщается дополнительно. Иногда почта дает сбой. Поэтому лучше периодически самостоятельно перезванивать в канцелярию, и узнавать на какой стадии находится рассмотрение дела.
Еще до 2013 года такими делами занималось БТИ, где любой желающий мог получить справку, просто оформив запрос. Но, сегодня истцу придется посетить органы кадастрового учета, которые обязаны в установленные строки выдать кадастровый паспорт или бланк, с указанными данными.
По закону, после смерти человека, на имущество которого вы претендуете в порядке наследства, нужно в течение полугода обратиться к нотариусу. Именно он проведет все необходимые манипуляции, связанные с делом. Если же данные сроки Вы пропустили, то в любой удобный момент можете обращаться в суд. Но, следует доказать, что причины пропуска были уважительными, к примеру, справка из больницы. В этом случае нет временных ограничений, если Вы уже фактически приняли наследственное имущество.
Обязательный пункт – оплата госпошлины, которая может варьироваться. Сумма определяется в процентном соотношении от цены иска. Но, в некоторых случаях по ходатайству истца установленная к оплате сумма может быть уменьшена или вовсе отменена. Делается это на основании материального положения наследника, и его платежеспособности.
Во многом исход дела зависит от того, кто ответчик, и какие документы он предоставил. В случае если истец докажет, что фактически принял наследство и потратил на его содержание или сохранение собственные средства, то окончательное решение будет положительным.
- 8 (499) 322-73-27
- Москва, Московская область
- 8 (812) 507-82-87
- Санкт-Петербург, Ленинградская область
- 8 (800) 551-71-02
- Федеральный номер для других регионов России
Включение в наследственную массу – это прибавление какой-либо собственности к уже имеющемуся наследству. Такое действие должно быть обосновано новыми документами или решениями суда, которые доказывают или признают правомерность владения наследодателем имущества.
- При вступлении в наследство, другие наследники должны были предоставить оценочный отчет имущества. В документе указывается стоимость объекта наследственного имущества. Вариант возможно использовать в отношении имущества, предлежащего оценке при наследовании. Например, в отношении недвижимого имущества.
- Если иск заявлен в отношении доли в объекте собственности или в отношении имущества, которое не подлежало оценке при наследовании, то заявителю придется провести независимую оценку за свой счет. Затраты на проведение оценки не возмещаются при удовлетворении исковых требований без соответствующего ходатайства в суд.
Если заявление соответствует всем требованиям, то суд выносит определение о принятии дела к производству и назначении даты предварительного слушания. К указанному дню ответчик должен предоставить в суд, отзыв на исковое заявление и документы, подтверждающие его доводы.
Результатом рассмотрения иска о признании права на наследство является судебное решение. Документ выдается заявителю и ответчикам. Через месяц, после вступления решения в законную силу, стороны должны обратиться в канцелярию суда за отметкой о вступлении документа в силу.
81. При разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, — в течение соответствующего периода.
В исключительных случаях факт места открытия наследства может быть установлен судом (пункт 9 части 1 статьи 264 ГПК РФ). При рассмотрении такого заявления суд учитывает длительность проживания наследодателя в конкретном месте на момент открытия наследства, нахождение в этом месте наследственного имущества и другие обстоятельства, свидетельствующие о преимущественном проживании наследодателя в этом месте.
26. Завещательный отказ исполняется наследником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, определяемой после возмещения расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им (пункты 1 и 2 статьи 1174 ГК РФ), а также после удовлетворения права на обязательную долю (пункт 1 статьи 1138 ГК РФ) и за вычетом приходящихся на наследника долгов наследодателя (пункт 1 статьи 1138 ГК РФ).
86. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации переходят к наследникам в пределах оставшейся части срока их действия, продолжительность которого устанавливается ГК РФ и зависит от вида результата интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, а по истечении соответствующего срока результаты интеллектуальной деятельности — произведения науки, литературы, искусства (как обнародованные, так и необнародованные), программы для ЭВМ, базы данных, исполнения, фонограммы, изобретения, полезные модели или промышленные образцы, селекционные достижения, топологии интегральных микросхем — переходят в общественное достояние (статья 1261, статья 1282, пункт 2 статьи 1283, пункт 5 статьи 1318, пункт 3 статьи 1327, статья 1364, статья 1425, пункт 4 статьи 1457 ГК РФ) и могут свободно использоваться в соответствии с ГК РФ любым лицом без чьего-либо согласия или разрешения и без выплаты авторского вознаграждения.
65. Наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Признание права собственности на имущество в порядке наследования через суд
С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.
Согласие остальных наследников в обязательном порядке должно быть оформлено в письменном виде в присутствии нотариуса, который ведет наследственное дело. А если письменные согласия наследников направляются нотариусу почтой или передаются через представителя, то подписи этих наследников должны быть заверены другим нотариусом.
В настоящее время по сведениям предоставленными БТИ г. Екатеринбурга, по данному адресу расположен 1-этажный бревенчатый жилой дом, литера «А», 1958 года постройки, общей площадью 42, 1 кв.м, в т.ч. жилой площадью 27 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, регистрация прав на данный дом ЕМУП БТИ не производилась
В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Понятие досудебного урегулирования споров может относиться к тем ситуациям, когда имеются споры между несколькими наследниками. Непосредственное обращение в суд чревато затратами времени, оплатой обязательных государственных пошлин и никто не может с уверенностью сказать, какое в итоге будет вынесено решение. Кроме того, если между родственниками происходит подобный спор, доходящий до судебного разбирательства, это зачастую портит отношения между ними. В связи с такими факторами многие стараются достигнуть компромисса и определить доли имущества или решить спорные вопросы, не доводя до суда.
- Решение суда о восстановлении срока для принятия наследства и признание права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о включении имущества в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о признании права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о признании права собственности в порядке наследования при отсутствии необходимых документов;
- Решение суда о признании права собственности в порядке наследования с освобождением от оплаты государственной пошлины;
- Решение суда об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования;
- Решение суда о признании наследником первой очереди и признании права собственности в порядке наследования.
Если причина для отказа от выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом истечение срока, то совместно с признанием права собственности наследник заявляет требование о восстановлении срока для принятия наследства. Если иск по каким-либо причинам не был удовлетворен, есть возможность для обжалования. Иски о признании права собственности редко встречаются в чистом виде и чаще всего бывают сопряжены с другими требованиями (установлением факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и пр.). Поэтому такие судебные процессы длятся долго, зачастую наследники забывают предоставить нужные документы и пр. Поэтому необходимо, для должной правовой поддержки, обратиться за помощью к опытному юристу по наследственным делам. Он поможет Вам ничего не упустить, составить грамотное исковое заявление, а также выработает действенную тактику защиты в суде для того, чтобы все эти процесс прошли быстро и с наилучшим для Вас результатом.
Получить право собственности на имущество можно различными путями. Это может быть покупка вещи, получение ее в дар, обмен и пр. Одним из таких способов является получение имущества в наследство. В этом случае имущество наследодателя переходит наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть как одно целое, в один и тот же момент и в неизменном виде. Свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, выдается нотариусом. Однако бывают случаи, когда нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства. Причины могут быть различными – пропуск установленного законом срока для принятия наследства, недостаток документов, подтверждающих право собственности умершего на имущество и пр. В итоге наследникам не остается ничего другого, как обращаться в суд за признанием права собственности в порядке наследования.
К иску необходимо приложить документы, доказывающие права наследника на наследуемое имущество. Если такие документы у наследника отсутствуют, по ходатайству суд может сделать запрос нотариусу или орган государственной регистрации. В случае, когда получение документов невозможно (например, вследствие истечения срока давности их хранения и уничтожения), суд исходит из других обстоятельств дела: родственной связи, наличия общего имущества, ведении общего хозяйства, совместном проживании и пр.
- Основания принятия наследства (по закону или по завещанию);
- Состав наследуемого имущества;
- Стоимость этого имущества (оценочная);
- Место нахождения имущества;
- Родственные отношения с наследодателем (какая очередь);
- Информация о других наследниках и их местонахождении (если они имеются).
Разъясняя порядок применения указанной нормы вводного закона, Верховный Суд Российской Федерации указал, что «под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком, в том числе и строительство дома самостоятельно.
Я проживаю в указанном доме по настоящее время. Владею и пользуюсь указанным домом и земельным участком, на котором он расположен, несу расходы по их содержанию. Право собственности мной не оформлено, так как дом в период жизни матери не был оформлен надлежащим образом. Отсутствие оформленного права собственности на наследуемый дом наследодателем влечет невозможность оформления права на наследование дома наследником. Более того, в разных документах на имя матери присутствуют ошибки в ее имени, что вызывает у регистрационных органов сомнения в их принадлежности
Следовательно, государственная регистрация право собственности, возникшего до введения в действие указанного закона, являлась необязательной, а факультативной. Она осуществлялась по инициативе правообладателей и носила заявительный характер. При этом федеральным законодательством не установлен срок для подачи заявления о государственной регистрации ранее возникших прав на недвижимое имущество.
Согласно п. 1 ст. 6 данного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в законную силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их гос. регистрации. Гос. регистрация этих прав производится по желанию их правообладателей.
Ранее действующее законодательство не предусматривало возможности предоставления земельных участков в собственность граждан, они могли быть предоставлены в постоянное или временное пользование. Земельные участки под строительство могли быть предоставлены на праве бессрочного пользования.
Заявление подаётся в районный суд по адресу места нахождения имущества либо по месту жительства ответчика (если таковой имеется). Пункт обращения зависит от его цели (приобретение прав, восстановление срока, установление родственных связей). Нужно подать столько копий искового заявления, сколько лиц принимают участие в данном деле.
Сначала судья (если у него нет претензий к содержанию иска) назначит предварительное слушание дела. Затем пройдёт основное слушание и будет вынесено решение. До окончания второго не может пройти более двух месяцев. Судья может взять до 5 дней на написание и оформление своего решения.
Родственники при этом намеренно скрывают от него его возможность получить наследство в целях увеличения своих долей. Если доказать в суде наличие убедительных условий, при которых наследник не мог обратиться раньше с заявлением, то его доля будет возвращена ему.
Наследование – достаточно длительный и сложный процесс. Для кого-то он проходит гладко, без споров с родственниками и задержек, а некоторым приходится запастись огромным терпением и нервами. В любом случае необходимо найти грамотного нотариуса или юриста (если дело доходит до суда) для защиты своих прав при наследовании.
Для наследственных дел срок обращения в суд составляет также шесть месяцев после дня открытия наследства. По большинству из ситуаций его должно быть достаточно. Если же срок пропущен по незнанию факта смерти или из-за фактического вступления в наследство, то обратиться можно и после этого срока в любое время.
Вступление в наследство через суд, как подать исковое заявление
При наличии оснований полагать, что завещание было составлено наследодателем с грубым нарушением закона, его можно признать недействительным. Завещание – это односторонняя сделка. Гражданское законодательство предусматривает возможность признания сделки оспоримой или ничтожной. Например, завещание можно оспорить по причине недееспособности наследодателя.
Нет, нельзя. Наследодатель имеет полное право распоряжаться собственным имуществом, в том числе завещать его по своему усмотрению. Здесь следует обратить внимание лишь на два момента. Если в числе исключенных из завещания есть несовершеннолетние дети, которые являлись иждивенцами умершего – они имеют свою долю несмотря ни на что.
Наследодатель мог при жизни начать процесс оформления имущества в собственность, но не успеть закончить этот процесс. Например, было подано заявление о приватизации жилого помещения, но на момент смерти, право собственности еще не возникло. Такая ситуация – основание для подачи судебного иска о включении имущества в наследственную массу.
При наличии обстоятельств, затрудняющих оплату госпошлины, можно обратиться в суд с заявлением об освобождении от уплаты госпошлины или о предоставлении отсрочки. К заявлению необходимо приложить документы с обоснованием тяжелого материального положения.
Иногда возникают споры по поводу статуса субъекта, либо по особенностям определения долей – все это основания для возбуждения судебной процедуры. Пример такого рода споров: в автомобильной катастрофе погибают отец и сын. У каждого из них свой, но пересекающийся круг наследников с соответствующим статусом очереди. Такой казус, с высокой степенью вероятностью потребует судебного разрешения.
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ
Важно: правильно составленное заявление, в котором грамотно указана причина обращения, сформулирована цель, какой в итоге хочет добиться заявитель, иногда имеет весомое значение в вынесении судом решения. Порой даже при наличии всех необходимых доказательств гражданин не в состоянии правильным образом их предоставить, и, к сожалению, в итоге проигрывает дело.
- Документы, подтверждающие степень родства, которая в праве очередности позволяет претендовать на наследство;
- Документы на право собственности умершего на конкретное имущество;
- Факты, свидетельствующие о совместном проживании заявителя и умершего или общем ведении хозяйства;
- Доказательства, которые подтверждают оказание давления при написании завещания и т.д.
При решении возникших спорных ситуаций в судебном порядке случаи из судебной практики показывают, что далеко не всегда вынесенное решение может быть в пользу истца. Для того, чтобы даже при наличии всех необходимых доказательств иметь шансы на вынесение решения в вашу пользу, следует выполнить следующие:
Понятие досудебного урегулирования споров может относиться к тем ситуациям, когда имеются споры между несколькими наследниками. Непосредственное обращение в суд чревато затратами времени, оплатой обязательных государственных пошлин и никто не может с уверенностью сказать, какое в итоге будет вынесено решение. Кроме того, если между родственниками происходит подобный спор, доходящий до судебного разбирательства, это зачастую портит отношения между ними. В связи с такими факторами многие стараются достигнуть компромисса и определить доли имущества или решить спорные вопросы, не доводя до суда.
Иск на признание права собственности в порядке наследования не может подаваться в любой орган, который пожелает лицо, намеренное оспорить некоторые вопросы судьбы имущества умершего. Законодательными актами РФ определены территориальные органы, в которые необходимо обращаться в подобных случаях. Таким образом, при возникновении необходимости решения наследственного спора следует оформлять заявление в судебный орган по месту нахождения наследственного имущества – того населенного пункта или района, где оно расположено.
Признание права на наследство через суд
После того, как свидетельство о праве на наследство будет получено, необходимо осуществить такие действия, как регистрация права собственности по наследству в уполномоченных учреждениях и органах. К числу таких действий относится регистрация прав на недвижимое имущество, которым может быть дом, квартира, здание, земельный участок, воздушное или морское судно и т.д., а также регистрация прав на акции, транспортные средства, доли в уставном капитале и пр.
Больше шансов для выигрыша имеет такой судовой процесс, как признание права собственности. Наследство, полученное наследником в порядке наследования, требует к себе особого отношения. Так, наследник считается вступившим в наследство в том случае, если он:
Для примера рассмотрим ситуацию, когда необходимо оформить в наследство полученную от наследодателя квартиру в собственность, приобретенную в 1995 году по договору купли-продажи. Этот договор будет являться основанием для вступления в наследство, но, при этом, он должен быть зарегистрирован в органах БТИ, выполняющих до 1997 года функции по регистрации жилых и нежилых помещений.
Очередность наследования по закону
Если в завещании четко указаны доли, предназначенные наследникам, то процедура раздела имущества, оставленного умершим, существенно упрощается. Тем не менее, случаи, когда наследодатель не оставляет завещания, бывают очень часто. В таких ситуациях распределение наследства должно происходить на законных основаниях, для чего сначала призываются родственники, относящиеся к категории наследников первой очереди, а затем второй и т.д. О том, какая предусмотрена очередность наследования, вы узнаете из этой статьи.
Суду необходимо будет предоставить все имеющиеся документы и чеки, свидетельствующие о выплате человеком денег по долгам своего родственника, включая долги за проживание его на жилплощади, которая была оставлена в наследство. Для того, чтобы добиться желаемого результата, очень важно правильным образом составить заявление о признании права собственности, наследство в котором фигурирует в главной роли. Также требуется привести веские аргументы, которые необходимо пронумеровать и расположить в алфавитном порядке. Соблюдение таких требований увеличивает шансы того, что судьей данный иск будет удовлетворен.
Спор о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования (на основании судебной практики Московского городского суда)
— При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требование о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав; обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Неточность в подаваемых наследодателем на приватизацию документах не является основанием для отказа в принятии заявления о приватизации жилого помещения. В подобном случае желание наследодателя приватизировать квартиру считается выраженным, а жилое помещение может быть включено в наследственную массу.
- право возникло до 30 января 1998, то есть до вступления в силу закона о регистрации прав на недвижимое имущество;
- заявитель является правопреемником реорганизованного юридического лица и был собственником недвижимости;
- принимается во внимание приобретательная давность.
Большинство судебных дел по признанию прав на земельный участок связаны с объектами, переданными гражданам до 1991 года без оформления документации. В подобной ситуации гражданин фактически владеет землей, но не может ею распоряжаться, передавать правопреемникам и совершать иные юридически значимые действия.
В зависимости от ситуации и характеристик объекта может потребоваться доказательство и других нюансов дела. Различные особенности дел о признании права собственности на недвижимое имущество рассматриваются в Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года.
В соответствии с этой установленной нормой право собственности на самовольную постройку предоставляется в первую очередь владельцу земельного участка, на котором было возведено строение. Если хозяин постройки пользуется землей на основании аренды или безвозмездного владения, участок потребуется предварительно выкупить у собственника.
При подготовке иска на признание права собственности адвокаты и юристы МПЦ Вектор руководствуются правилами, установленными ст. 132 ГПК РФ, исковое заявление в суд подкрепляется документами. Они выступают в качестве доказательства сведений, изложенных в иске.
16 Авг 2021 uristgd 444