Оспариваемые завещания на недвижимость
Содержание
Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя
Следует разобраться, в каких случаях и как можно оспорить завещание на квартиру. Это происходит по двум группам оснований:
- ФИО истца, личную информацию;
- все данные о завещателе;
- информацию о нотариусе, который юридически заверил документ о наследовании;
- четкую просьбу к суду пересмотреть завещание, признать его юридически ничтожным;
- причины, по которым истец считает обоснованным признание недействительности документа.
- К заявлению прикладываются все доказательства, которые заявитель собрал в ходе подготовки.
- Квитанция об оплате госпошлины (200 руб.).
Завещание – юридический документ, в нем излагается воля гражданина о распределении имущества, которым владеет. В нем он определяет наследников: лиц, к которым перейдет его собственность после собственной смерти.
- результаты врачебных осмотров завещателя в период составления и заверки документа (если таковые были);
- лекарства, прописанные пенсионеру, их влияние на его психику и разум, возможные побочные эффекты;
- врачебные обследования, лабораторные анализы и т.д.
Суд изучает все детали, проводит заседание, заслушивает позиции всех сторон и показания свидетелей, на основе чего выносит решение о действительности (ничтожности) документа. Если непризнанный наследник решением суда не удовлетворен, он вправе в течение месяца подать апелляцию в вышестоящий суд.
Можно ли оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя
Воля наследодателя, выраженная в форме завещания, является приоритетной по сравнению с иными способами распределения имущества после его смерти, включая наследование по закону. Оспорить грамотно составленный документ очень сложно, но все-таки возможно. Для этого необходимо обратиться в суд, предварительно собрав исчерпывающие доказательства. В статье даются подробные ответы на несколько актуальных:
Даже беглый анализ описанной процедуры оспаривания завещания на наследство наглядно показывает, что реализация мероприятия на практике представляет собой не самую простую задачу. Именно поэтому для ее успешного решения рекомендуется обращаться к специалистам. Причем крайне важно сделать это в самом начале – на стадии принятия решения о подготовке и последующей подаче искового заявления в суд. В противном случае время и средства, израсходованные на каждом из этапов мероприятия, могут оказаться потраченным впустую без какой-либо реальной отдачи.
- отсутствие обязательных реквизитов или атрибутов завещания, например, подписи наследодателя или даты составления;
- документ подписан не завещателем, а его представителем, что не предусмотрено действующим законодательством;
- документ передан нотариусу для заверения без свидетелей (для закрытых завещаний) или в качестве свидетелей привлечены лица, которые не имеют права выступать в таком статусе (не владеющие русским языком или близкие родственники).
По истечении указанного временного периода наследники вступают в право собственности и получают возможность совершать любые разрешенные нормативно-правовой базой сделки с имуществом. Важно помнить, что односторонне совершенные сделки могут быть оспорены в суде в течение трех лет после совершения.
Законодательство отводит на ведение наследственного дела 6 месяцев. В течение этого времени любой из наследников имеет возможность заявить о собственных правах на имущество наследодателя, в том числе – оспорить завещание на квартиру, машину или другую собственность, включенную в документ.
В каких случаях можно оспорить завещание на наследство
При помощи завещания гражданин может распорядиться своим имуществом после смерти и передать его определенным лицам. Воля, зафиксированная на бумаге, может привести к конфликтам между родственниками и законными наследниками. Разберем можно ли оспорить завещание и какое завещание нельзя оспорить в суде никогда.
Нотариус удостоверил завещание 10 марта 2010 года. Судебное решение по иску одного из наследников о признании этого завещания недействительным вступило в силу 1 марта 2023 года. Это завещание не имеет юридических последствий с 10 марта 2010 года. Если с этой даты наследники уже распределили имущество, то теперь имущество поделят по-другому, с учетом того, что завещание недействительно.
- Завещание составил недееспособный гражданин.
- Завещателя обманули или ввели в заблуждение. Гражданин не осознавал какие наступят гражданско-правовые последствия после составления распоряжения. К примеру, он мог подумать, что подписывает договор аренды или продажи. Иногда злоумышленники подсовывают доверчивым людям выгодный им бланк завещания, подкрепляя добрую волю завещателя разными благами или, наоборот, шантажируя и угрожая ему.
- Бумагу написал гражданин, не отдающий отчета в собственных действиях. Сюда относят: людей под наркотиками, страдающих слабоумием и пьяных.
- Получатели наследства заподозрили, что документ фальсифицирован. Например, выяснилось, что документ подписал посторонний человек, подделали подпись и т.д.
- Документ с волей человека предлагает наследникам фактически нарушить закон. Например, в завещании указана недвижимость, не принадлежащая завещателю.
Сын не знал о смерти отца. Родители развелись, когда мальчику было пять лет, отец не платил алименты и даже был объявлен в розыск. Мать тоже не общалась с бывшим мужем. Но однажды через знакомых мать узнала, что бабушка и отец ребенка умерли три года назад.
Оно изменяет расстановку сил, и дорогостоящее имущество, например квартира, достается кому-то одному или вообще чужому человеку. При определенных обстоятельствах есть шанс оспорить такое завещание. Расскажу, в каких ситуациях это можно сделать и какие понадобятся аргументы.
Отмена юридической силы завещания на квартиру предполагает обращение в суд. Для признания документа недействительным должно быть веское основание – нарушение прав и законных интересов. Требования к исковому заявлению и порядок рассмотрения спора предусмотрен ГПК РФ.
Часто в судебной практике заявитель признается ненадлежащим истцом. Наследник, претендующий на имущество по закону (2-й и последующей очереди), не вправе оспорить завещание даже при наличии оснований, если есть правопреемники 1-й очереди, вступившие в права наследия. Иногда суды необоснованно ограничивают круг участников процесса гражданами, которые определены волеизъявлением наследодателя.
Схема необходимых действий включает в себя определение основания для оспаривания и обращение в судебную инстанцию. При осуществлении процедуры по оспариванию претенденту следует уложиться в срок исковой давности, который варьируется в зависимости от оснований.
- граждане, совершившие умышленное преступное (противозаконное) деяние в отношении личности наследодателя и членов семьи из корыстных побуждений. По решению суда должны быть признаны виновными;
- родители, лишенные родительских прав, не вправе претендовать на наследство умершего ребенка;
- лица, игнорировавшие выполнение возложенных законом обязательств по уходу и содержанию завещателя (уклонение от уплаты алиментов).
Если обделены родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, то оспаривание – практически беспроигрышное дело.
Как оспорить завещание на дом после смерти
- Соблюдение требований к оформлению документа.
- Использование дополнительных средств, подтверждающих добровольность волеизъявления: аудио-, видеозапись процедуры.
- Привлечение свидетелей с указанием соответствующей информации в завещании.
- Приобщение к делу справки о психоневрологическом состоянии завещателя в момент составления распоряжения.
При наследовании недвижимости, например частного дома, по завещанию, оставленному его владельцем, нередко возникают ситуации, приводящие к отмене его волеизъявления. Поэтому, многих интересует, как оспорить завещание на дом после смерти завещателя. Сведения, изложенные в этой статье, помогут вам разобраться во всех нюансах подобной процедуры и отстоять свои законные интересы в делах наследства.
- При нарушении оформления документа, например, неточном составлении текста, отсутствии даты или недееспособности завещающего лица, срок составляет три года с момента выявления оснований.
- В случае написания документа под давлением со стороны других лиц с использованием угроз, оспаривать завещание допустимо в срок до 1 года с момента выявления подобного нарушения закона.
- психическая невменяемость ввиду заболевания или старческого возраста;
- неадекватное психофизическое состояние завещателя во время написания завещания от воздействия наркотиков или психотропных веществ либо алкоголя;
- противозаконное воздействие на собственника дома со стороны третьих лиц, приведшее к искажению его волевого решения при составлении документа. Например, на него воздействовали обманным путем, злоупотребляя доверием, а также применяли угрозы и насилие.
- паспорт заявителя;
- документ, подтверждающий степень родства с наследодателем или другие права на отмену завещания;
- завещание (оригинал или нотариально заверенная копия);
- правоустанавливающая и техническая документация на завещанную недвижимость (по возможности);
- аргументированное подтверждение незаконности оформленного волеизъявления;
- платежка о внесении государственной пошлины;
- другие (по требованию суда).
- Составленный документ противоречит реальной воле наследодателя. Он вынужден был подписать завещание под давлением.
- Наследодателя ввели в заблуждение относительно цели составления документа и порядка наследования.
- Условия завещания противоречат действующему законодательству. Например, завещатель оставил в наследство квартиру, находящуюся в долевой собственности, будучи владельцем только одной доли.
- Владелец имущества на момент составления документа не имел правовой дееспособности. Например, был лишен ее судом по причине алкогольной или наркотической зависимости.
- Несоблюдение прав иждивенцев наследодателя. Условиями завещания собственник имущества может передать его любому лицу, отказав близким родственникам. При этом свою долю в наследственной массе должны получить иждивенцы наследодателя даже, если они не упоминаются условиями завещания. Например, собственник дома завещает его на случай смерти второй супруге, а от первого брака у него имеется ребенок, не достигший совершеннолетия на момент смерти завещателя. В такой ситуации завещание оспаривается, и половина дома передается в собственность ребенка.
- Название судебного органа.
- Данные об участниках судебного процесса.
- Сведения о нотариусе, который открывал наследственное дело.
- Наименование процессуального документа.
- В чем заключается нарушение прав истца.
- Обоснование изложенных фактов.
- Исковые требования инициатора.
- Перечень прилагаемой документации.
- Дата и подпись.
Показания свидетелей либо друзей, которым находящийся под давлением завещатель сообщил об этих обстоятельствах. Обратитесь к опытному адвокату – он подскажет, как правильно собрать доказательства и сформирует вашу позицию так, чтобы вы смогли достичь нужного результата в суде.
Схема необходимых действий включает в себя определение основания для оспаривания и обращение в судебную инстанцию. При осуществлении процедуры по оспариванию претенденту следует уложиться в срок исковой давности, который варьируется в зависимости от оснований.
Также у вас есть возможность оспорить завещание на квартиру, если оно было составлено для прикрытия другой сделки, было неправильно оформлено либо завещатель передал наследникам имущество, которое принадлежало не только ему. То есть если он приобрел квартиру с женой, она является законным владельцем половины объекта, но супруг завещал обе его половины.
Можно ли опротестовать завещание на наследство
К ничтожным сделкам закон относит те, которые явно указаны так нормативными актами. Таким образом завещание недействительно, как ничтожное, если оно противоречит правопорядку и нравственности. Согласно п. 75 постановления Пленума ВС №25 от 23.06.2023 ничтожным следует также считать завещание, если оно составлено с нарушением явного запрета:
- Завещатель должен быть полностью дееспособен, т.е. не допускается составление завещания детьми и гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными или недееспособными.
- Завещание, в общем случае, должно быть заверено нотариусом либо иным уполномоченным на это лицом. Иначе оно имеет силу только в условиях угрозы жизни завещателя, если он не может выразить последнюю волю в соответствии с законом.
- Наследодатель должен сам подписать завещание.
- Закрытое завещание не должно предусматривать создание наследственного фонда.
- С 1 октября 2023 года завещание можно будет написать только от руки (ст. 3 Федерального закона №34-ФЗ от 18.03.2023).
- Завещание — это воля лишь одного человека, в одном документе не допускается участие нескольких завещателей.
- Имеются основания полагать, что завещатель действовал в нарушении собственной воли — под влиянием насилия, угрозы, введения в заблуждение или обмана.
- Завещание было подписано в присутствии свидетеля, который согласно ч. 2 ст. 1124 ГК РФ, был не вправе выполнять такую роль.
- Если завещание было составлено гражданином при обстоятельствах, угрожающих жизни, без участия нотариуса, а после эти обстоятельства прошли, однако гражданин не удостоверил завещание в установленном порядке.
Самым частым основанием для оспаривания является недееспособность завещателя. Полностью дееспособным считается совершеннолетний гражданин или несовершеннолетний, признанный дееспособным по решению суда (эмансипация). Ограничить дееспособность может только суд. Таким образом, пока в судебном порядке не будет установлено ограничение или лишение дееспособности наследодателя, в том числе и после его смерти, оспорить его завещание будет крайне трудно.
Завещательный документ может быть оспорен исключительно после его открытия и публичного прочтения, то есть после упокоения наследодателя. Оспаривание допускается от любого заинтересованного лица, будь то наследник, упомянутый или не оговоренный в завещании, отказополучатель или прокурор (п. 2 ст. 1131 ГК РФ).
Суд рассматривал дело о признании завещания недействительным. Женщина, которая приходилась двоюродной внучкой матери наследодателя, посчитала, что ее права нарушили. Она считала себя наследником и по закону, и по завещанию. Указывала, что наследодателя принудили написать завещание в пользу других наследников. Ему якобы говорили, что если он напишет завещание, то за ним будет должный уход. В противном случае перестанут оплачивать услуги сиделки. Доказать факт принуждения не удалось.
Определения и законы. По закону имущество после смерти собственника переходит к наследникам. Если человек хочет оставить все имущество кому-то одному или распределить между наследниками не поровну, он может составить завещание. Далее мы будем называть завещателей в том числе гражданами, но без привязки к гражданству РФ. Завещать имущество или принять наследство в России может и иностранец.
Например, у мужчины в первом браке двое несовершеннолетних детей. Все имущество он завещает второй жене и не учитывает, что детям положены обязательные доли. В этом случае законный представитель детей — их мать, первая жена мужчины, — может оспорить завещание.
Сестра пыталась заставить нотариуса не выделять брату обязательную долю в имуществе умершей матери. Мать наследницы оформила завещание только в ее пользу. Брат заявил у нотариуса требование выделить ему обязательную долю, так как он инвалид. Женщина пыталась доказать, что он не имеет права на долю в наследстве, так как у него есть квартира и работа. Суд подтвердил право сына на обязательную долю в наследстве матери.
Недееспособные граждане обычно не составляют завещания по своей инициативе. Поэтому, если суд сталкивается с оспариванием завещания по этому основанию, скорее всего, речь идет о том, что недобросовестные люди пытаются получить квартиру в наследство. Для этого они уговаривают пожилых людей с тяжелыми заболеваниями написать завещание.
15 Авг 2021 uristgd 233