Наследование недвижимости по закону супругом

Кому достанется квартира после смерти собственника если нет завещания в 2021 году

Все основные моменты процедуры наследования отражены в Гражданском кодексе РФ. В нем прописано, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры по закону, а кто вправе рассчитывать на недвижимость по завещанию. Также в нем детально рассматриваются принципы защиты прав наследодателя и наследника, а также возможность не только принятия унаследованного имущества, но и отказа от него.

В связи с этим женщина, не являвшаяся по документам женой, не может претендовать на имущество, принадлежавшее сожителю при его жизни. Однако это не касается совместных детей пары, которые будут иметь обязательную долю в недвижимости покойного отца при условии, что будет доказан факт отцовства.

В первую очередь нужно понимать, что признание необходимости сноса дома – процедура официальная и требующая веских оснований. Если строение не грозит скорым обрушением, то о плановом сносе власти должны предупредить жильцов за год. Кроме того, важно знать, что никто не имеет права просто так выселить вас из квартиры без компенсации материального ущерба.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Предположим, квартира приватизирована на троих и один умирает — как будет делиться жилплощадь в этом случае? Допустим, умерший приватизировал жилье вместе с двумя братьями и у него имеется двое наследников — совершеннолетние сын и дочь. В итоге собственников у квартиры станет четверо, но доли будут отличаться. У братьев, которые участвовали в приватизации, будет по 1/3 квартиры. У наследников же умершего — по 1/6 доли недвижимости.

  1. Имущество не принадлежит Наследодателю
  2. Наследодатель не мог по состоянию здоровья осознавать свои поступки и действия
  3. Наследодатель составлял завещание под угрозой какого- либо воздействия или чьего-то влияния
  4. Форма завещания не соответствует требования закона

Хотя закон определяет, из какого имущества можно выделить супружескую долю, а какое является личной собственностью одного из супругов, на практике возникает множество спорных вопросов, связанных с правовым режимом собственности. Это влечет претензии к вдове/вдовцу со стороны других наследников покойного.

  1. Праве на получение недвижимости умершего только его ближними родственниками, иждивенцами и членами семьи.
  2. Необходимости подтверждения всех родственных и семейных связей необходимым документом (свидетельством о браке, усыновлении, рождении). Сожители и не узаконенные дети являться наследниками не могут.
  3. О распределении всех наследников на семь очередей. Данные лица призываются к наследованию только строго поочередно: вначале муж/жена, дети, родители, после сестры, братья, бабушки и дедушки, затем дяди и тети и тому подобное. Чем ближе родственные связи с покойным собственником, тем более вероятно унаследовать большую часть наследства. Самую последнюю очередь замыкают мачеха, пасынки, падчерицы и отчим.
  4. Очередь наследства меняется в случае неприятия или отказа от него.
  5. Долевые части недвижимости равны между лицами одной группы.
  6. Иждивенцы наследуют такую же часть, как и все остальные наследователи текучей очереди.
  7. В случае незаконченного оформления законной части имущества и внезапной смерти наследника все права на долю передаются следующим наследникам по закону или по завещанию.
  • паспорт;
  • доверенность (в случае предоставления его интересов другим лицом);
  • паспорт законного представителя (если преемнику нет 18 лет, или он недееспособное лицо) и документ, удостоверяющий личность самого преемника;
  • свидетельство о смерти собственника недвижимости;
  • справка о месте открытия наследства;
  • в случае смерти приоритетного наследника свидетельство о его смерти;
  • в случае совместной собственности умершего и его жены свидетельство об их браке или их брачный договор;
  • договор о разделе недвижимости (если есть);
  • документы-основания на владение жилплощадью;
  • технический паспорт жилого помещения;
  • акт оценки недвижимости и справка ее кадастровой стоимости.

С недавнего времени у семейной пары появилась возможность составить совместное завещание. В нем они могут распорядиться порядком наследования, как совместно нажитого в браке, имущества, так принадлежащего каждому из них лично. Новое положение законодательства защищает права пережившего супруга. В документе можно предусмотреть, что в случае смерти одного из брачных партнеров, второй имеет право владеть и распоряжаться жилым помещением единолично вплоть до своей смерти, или проживать в нем, независимо от воли других наследников.

Имеет ли право жена на полученное по наследству имущество мужа: особенности наследования

Состоящие в браке лица знают о существовании таких понятий, как личное и совместно нажитое имущество. Может ли измениться его статус? Ответ на этот вопрос озвучен в статье 37 Семейного кодекса России. Там сказано, что режим объекта может быть изменен в случае существенного увеличения его стоимости. Не важно, каким способом увеличилась цена. Она может измениться благодаря вложению личных средств «второй половиной», усилиями обеих супругов или благодаря действиям мужа жены. Под действиями следует подразумевать проведение ремонта или реконструкции.

Следует помнить, что изменить статус полученной в наследство собственности можно только в судебном порядке. При подаче иска придется документально подтвердить, что именно действия заявителя изменили стоимость объекта. В процессе разбирательства суд сравнит состояние имущества до и после внесения изменений. Если они будут заметны, примется решение о выделении супружеской доли. Такие иски подаются при возникновении спорных ситуаций в случае развода или смерти супруга.

Состоящие в браке граждане являются владельцами личной и совместно нажитой собственности. В случае расторжения брака делится имущество только второго вида. Как быть, если в период совместного проживания один из супругов получил наследство? Будет ли делиться такая собственность? Может ли муж претендовать на наследство жены, полученное в браке? Эти вопросы часто задают клиенты нотариусов и юридических компаний, поэтому предлагаем изучить их детально.

Вопрос актуальный, волнующий многих супругов. Потерявшие жен или разведенные мужья часто задают их нотариусам. На самом деле все просто. То, что было куплено во время совместного проживания, является совместным имуществом. Именно его делят при расторжении брака или смерти «второй половины». Но, если собственность была унаследована (подарена), супруг на нее право не имеет.

Закон четко определяет право наследования супругов. Долю «второй половины» можно выделить до раздела имущества. При отсутствии завещания остаток собственности будет делиться между близкими родственниками в установленном законом порядке. Это объясняется тем, что полученное в наследство имущество является частной собственностью.

Права супруга при наследовании

Однако, исковая давность по делам о разделе имущества супругов 3 года, и в течение этого времени бывший супруг вправе обратиться в судебные органы, чтобы поделить имущество, даже если бывший супруг умер, что обяжет в последующем нотариуса выдать соответствующее свидетельство, подтверждающее право собственности.

Моя свекровь, после смерти сына вступает в наследство, у нас дом который был подарен моему мужу бабушкой(но мои родители заплатили за это деньги, есть расписка, но она оформлена не у нотариуса, просто написана от руки). Мы с мужем и дочерью прожили в этом доме 20 лет и очень много денег вложили в реконструкцию( дом был в плохом состоянии. У свекрови есть своя квартира. Во время проживания в этом доме, она ни вложила ни одной копейки своих денег, а теперь требует с меня 500т Могу ли я подать в суд на лишение ее наследства? Либо компенсации за вложенные нами деньги?

  • между умершим и супругом, вступающим в наследство, существовал не расторгнутый на момент смерти брак;
  • факт приобретения имущества, на которое открылось наследство, за время проживания в браке;
  • совместная собственность мужа и жены на это имущество.
Еще почитать --->  Фото Параметры Ветеран Труда

Никакой разницы, на кого из супругов оформлено имущество, нет. На кого бы ни было оформлено, в этом имуществе у каждого из супругов есть равные доли. Если имущество, оформленное на пережившего супруга, куплено в браке, в нем также имеется доля (1/2) умершего супруга. И эта доля входит в наследственную массу.

Про долю в общей собственности при наследовании за бывшим супругом речи фактически быть не может, поскольку при разводе совместное имущество подлежало разделу либо в добровольном порядке, либо через суд, и одновременно со вступлением в силу решения о разводе понятие общая совместная собственность супругов утрачивает свою актуальность.

  1. Член кооператива может передать свой пай кому-либо из родственников, если тому исполнилось 18 лет и это прописано в Уставе ЖСК.
  2. Если член кооператива полностью выплатил пай, но умер до получения правоустанавливающего документа, получить его могут наследники, а право собственности наследуется на общих основаниях – по закону или по завещанию.
  3. Если пай был выплачен не полностью, в состав наследства входит только выплаченная часть пая, вне зависимости от размера суммы, недостающей до погашения задолженности.
  • обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела;
  • подготовить пакет документов для вступления в наследство, в том числе на наследуемый объект недвижимости;
  • получить свидетельство о праве на наследство;
  • получить свидетельство о государственной регистрации права.

Общая совместная собственность, приобретенная в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», принадлежит всем участникам, причем их доли не определены и считаются равными.

Льготы на уплату госпошлины имеют особые категории граждан, становящихся владельцами собственности по завещанию или по закону – недееспособные лица (например, нетрудоспособные родители), малолетние наследники, инвалиды. Также неполную сумму платят лица, проживавшие с покойным и родственники лиц, погибших в результате исполнения государственного долга.

Собственник должен учитывать, что даже в случае оформления завещания определенному лицу могут найтись законные претенденты на жилплощадь после его смерти. К ним относятся члены семьи или ближние родственники, которые потеряли или не достигли трудоспособности.

Обязательная супружеская доля в наследстве

Вдовец/вдова могут быть лишены супружеской доли в наследстве. Это происходит в случае покушения на здоровье или жизнь второго супруга. В особенности это касается случаев, в которых именно незаконные действия партнера стали причиной смерти жены/супруга.

  • Заполненное исковое заявление;
  • Свидетельство о смерти второго супруга;
  • Свидетельство о вступлении в брак;
  • (При наличии) брачный договор;
  • Документ, составленный покойным супругом при жизни, в котором прописаны доли наследства (завещание, дарственная);
  • Документы на совместно нажитое имущество супругов;
  • Дополнительные документы на усмотрение судьи;

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Документ, разрешающий выдачу супружеской доли, можно забрать спустя полгода после гибели супруга. Оформить наследство разрешается и раньше, если уполномоченное лицо убедилось, что не могут неожиданно появиться неизвестные наследники умершего. Выдача происходит только после предоставления необходимых документов.

На вопрос о том, что такое супружеская доля, можно дать однозначный ответ. Супружеская доля в наследстве по закону — это часть имущества, которая полагается пережившему супругу. В России отношения наследственные между супругами регулируются нормами законодательства.

Наследование совместно нажитого имущества

Когда наследники в завещании только перечислены без указания конкретных долей, все делится между ними поровну. Наследодатель может оставить по завещанию пережившему супругу полностью всю принадлежащую ему долю собственности, а также свою личную. Необходимо помнить, что правом наследования совместно нажитого имущества обладают только законные супруги, то есть брак должен быть зарегистрирован в органах ЗАГС.

Чтобы выделить свою половину семейной собственности, переживший супруг должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Как правило, это район (город), где наследодатель проживал перед смертью. Реже, когда он не имел постоянной прописки, дело открывается по месту нахождения его недвижимости, например, квартиры.

Пример. Имущество, совместно нажитое супругами, включает квартиру, земельный участок, автомобиль. Общая стоимость его составляет 6 млн рублей. В семье двое детей, а также у мужа имеется сын от первого брака. После смерти супруга, жена имеет право на собственность в сумме 3 млн рублей. Доля мужа включается в наследственную массу и делится между 4-мя наследниками.

Если умерший составил при жизни завещание, то наследство распределяется в соответствии с его распоряжением. Когда в документе указана не вся собственность, принадлежащая супругу, а только ее часть, переживший партнер получает право наследования одновременно по трем основаниям:

По общему правилу Семейного кодекса имущество, которое супруги приобрели в браке, считается их совместной собственностью. Законный режим может быть изменен брачным договором, если такой был составлен партнерами перед свадьбой или позднее, в период брака. В состав такого имущества включаются:

Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга

  • свидетельство о смерти;
  • информацию о наличии официально зарегистрированного брачного союза;
  • правоустанавливающая документация на совместное имущество;
  • регистрационная документация;
  • кадастровые паспорта;
  • соглашение о выделении долей или брачный контракт (при наличии);
  • постановление районного отдела опеки (если у покойного были несовершеннолетние дети);
  • заявление.

Общее правило предусматривает, что совместное нажитое имущество супругов делится поровну, следовательно, супружеская доля оценивается в 50%. Но в некоторых ситуациях, предусмотренных ст. 39 СК РФ, суд вправе отступить от рекомендаций и откорректировать размер доли в большую или меньшую сторону.

После открытия наследства вы должны получить у служащего конторы свидетельство наследника после подачи соответствующего заявления. Нотариуса в данном случае, как и родителей, не выбирают. Обращаться к нотариусу можно только по месту жительства покойного.

Даже если своей последней волей наследодатель лишил «вторую половину» неких финансовых ресурсов, это не будет учтено. Исключение будут составлять ситуации, когда судом принимается решение о лишении супружеской доли. Однако тут необходимо наличие весомых оснований.

  • свидетельство о смерти родственника;
  • свидетельство о браке;
  • все имеющиеся документы, подтверждающие наличие и статус совместно нажитого имущества;
  • брачный контракт, при его наличии;
  • согласие органов опеки и попечительства для несовершеннолетних детей.

Наследование недвижимости по закону супругом

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Вместе с тем, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Еще почитать --->  Оглашение завещания не наследникам

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст. 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам
не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

Из Определения Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.12.2019 № 88-2121/2019: «… Проанализировав представленные доказательства и объяснения сторон, судебная коллегия согласилась с выводами суда о том, что К.Ю. имеет преимущественное перед С. и П. право на квартиру на Сухаревской, поскольку проживала в ней при жизни наследодателя и по настоящее время, зарегистрирована в ней, несёт расходы. Однако, ссылаясь на положения п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», судебная коллегия пришла к выводу о том, что суду первой инстанции надлежало исходить из рыночной оценки всего объекта права применительно к долям в праве собственности каждого наследника. В связи с этим, изменена взыскиваемая с К.Ю. в пользу С. и П. компенсация за доли в квартире на 1 156 333 рубля исходя из заключения проведённой по делу экспертизы (3 469 000 / 3) …».

Нотариус, в присутствии свидетелей и наследодателя, помещает полученный конверт в другой конверт, который запечатывает без возможности вскрыть, не повредив его, и ставит свою подпись и печать, указывает сведения о наследодателе и удостоверивших завещание свидетелях.

Однако данная норма вовсе не означает, что право на неделимую вещь перейдёт к новому владельцу с нарушением интересов остальных наследников. На практике суд обяжет предоставить прочим наследникам компенсацию стоимости исключительного права деньгами или имым имуществом:

В таких случаях имущество переходит в общую долевую собственность. Однако законные наследники имеют право самостоятельно, путём заключения договора (соглашения), определить свои доли. Распространены также сделки дарения и отказ от наследства.

Так называемый розыск завещания — это достаточно оперативная проверка по информационным базам нотариата на наличие такого документа. Произвести розыск нотариус сможет только по заявлению лица, которое является реальным наследником и входит в одну из очередей.

Что получит в наследство переживший супруг и в каких случаях не получит ничего

После смерти супруга его вдова (вдовец) имеет право на выделение своей доли, а также на долю в наследственном имуществе. Наличие права пережившего супруга на имущество покойного супруга не зависит от того, как относятся к этому другие наследники.

Еще одной, менее распространенной причиной, по которой супруг может быть лишен наследства, является признание брака недействительным. В этом случае супруг полностью лишается права наследования. В свою очередь причиной признания брака недействительным может послужить тот факт, что супруг, не расторгнув предыдущий брак, вступил во второй зарегистрированный брак.

исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. Но полученные от использования такого результата доходы, признаются совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором между ними.

Имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если заключенным между ними договором не установлен иной режим указанного имущества (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ). Доли супругов в этом случае признаются равными.

Не получит наследство переживший супруг и в том случае, если наследодатель в своем завещании прямо указал о том, что лишает наследства своего супруга. Это не применяется лишь к нетрудоспособным супругам, которые в соответствии с законом получат свою обязательную долю в наследстве. Последняя воля покойного в этом случае не исполняется.

Согласно п.2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства – 6 месяцев по общему правилу, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

  • граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали, либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства (п.1 ст. 1117 ГК РФ). Данное основание должно быть доказано в судебном порядке!
  • родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства (п.1 ст. 1117 ГК РФ)
  • злостное уклонение гражданина от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя – отстранение только в судебном порядке! (п.2 ст. 1117 ГК РФ)

Недостойным наследником может быть также лицо, имеющее право на обязательную долю в наследстве (разумеется в этом случае на него как и на обычного недостойного наследника распространяются последствия в полном объеме). (п.4 ст. 1117 ГК РФ) .

  • детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей;
  • другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более одного миллиона рублей.
Еще почитать --->  Срок Хранения Договора Аренды Помещения Арендодателем

Оценку недвижимого имущества должны провести специальные экспертные органы. Оценку земельных участков проводят специалисты кадастровой палаты или независимые оценщики.

Недостойный наследник лишается права наследовать либо отстраняется от наследования, а также оно обязано возвратить всё имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги. (ст. 1117 ГК РФ).

  1. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно ( п.3 ст 1157 ГК РФ).
  2. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства ( п.4 ст 1157 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии. Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

  • от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
  • от обязательной доли в наследстве;
  • если наследнику подназначен наследник.

Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных выше, не допускается. Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием (п.2 ст.1158 ГК РФ). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Доля в квартире по наследству после смерти: порядок владения

Иногда возникают ситуации, когда прямой наследник умирает раньше наследодателя или вместе с ним. Для таких случаев предусмотрен переход доли умершего наследника до открытия наследства к наследникам по представлению. Ими выступают потомки прямых наследников по закону.

В противном случае наследник не сможет полноценно распоряжаться имуществом: совершать сделки купли — продажи, согласовывать изменения планировки, регистрировать членов семьи на жилплощади. Эти действия требуют вынесения судом решения о признании права наследника на имущество.

Раздел имущества на части не вызовет проблем, если было оформлено завещание на квартиру. В нем четко определены доли наследуемого имущества, очерчен круг наследников. Наследополучатель может получить права на жилье, подав заявление и прочие необходимые документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя.

Весной 2016 года в интернете появилась новость, что инициативная группа депутатов российского парламента готовит законопроект, призванный внести кардинальные изменения в некоторые устоявшиеся принципы наследственного права. Если бы Госдума одобрила новый закон о долевом наследстве, наследники были бы обязаны продавать свои доли в недвижимом имуществе.

  • Договор приватизации, подтверждающий передачу муниципального жилья в частную собственность.
  • Выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости (ЕГРН), в которой объединена информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП существовал до 31.12.2016) и данные кадастрового паспорта. Такую выписку может запросить нотариус в электронном виде самостоятельно.

За время совместной жизни супругов происходит накопление определенных материальных ценностей, объектов. Муж и жена могут принять решение составить общее завещание. Особенность подобного документа — возможность отказа при жизни двух супругов. Возникает вопрос имеет ли муж право на наследство жены, если пережил ее.

Право наследования заключается в том, что супруг умершего призывается к наследованию, как правило, не один (если имеются родственники 1 очереди наследования, а также обязательные наследники) и тут имеет место реализации его наследственных прав на общих основаниях. Супружеская наследственная доля будет зависеть от количества наследников, кроме обязательных наследников, и будет равняться долям остальных лиц, вступающих в наследственные права.

На практике бывшая жена приобретает право на получение наследства, если у наследодателя есть нынешняя жена и дети, достаточно редко. Экс-супруга может претендовать на долю имущества в ситуации, когда она является представителем ребенка, рожденного от наследодателя.

Ограничено данное право может быть только, если имела место письменно выраженная воля умершего относительно его имущества, когда умерший исключил супруга из состава наследников, а оснований для признания последнего обязательным наследником не имеется, либо судебным постановлением супруг признан недостойным наследником.

  • умерший завещанием оставил бывшего супруга в числе наследников;
  • у умершего остались несовершеннолетние дети от бывшего супруга, и последний, являясь представителем по закону детей, принимает их долю наследства;
  • бывший супруг оставался на иждивении у умершего к моменту смерти и по сути имеет право на обязательную долю в силу закона.

Как определяется доля супруга в наследстве

В данном случае Вам необходимо обращаться не к нотариусу, а в суд с заявлением о признании завещания недействительным. Срок для обращения составляет от трех до десяти лет со дня, когда переживший супруг узнал о нарушении своих прав, т.е. со дня принятия дочерью наследства.

Приведем пример: пожилой мужчина похоронил жену. Собственными детьми супруги не обзавелись, но у жены осталась дочь от первого брака. При жизни завещание супругой не оформлено, поэтому законными наследниками в данном случае являются овдовевший муж и совершеннолетняя дочь. Последняя потребовала от отчима разделить наследство, которое осталось после смерти матери. При этом, как она считает, вся нажитая в период супружеской жизни собственность должна быть поделена на 2 части – по ½ для вдовца и для нее. Но дочь не приняла во внимание, что данное имущество не является личной собственностью ее матери. Собственником половины имущества являлся отчим, поскольку оно было приобретено за время брака. Следовательно, перед разделом наследства, необходимо произвести выдел супружеской доли.

Иногда сложно установить, являлось ли имущество личной собственностью или совместной. Путаница возникает, если имущество регистрировалось на кого-то одного, им пользовался также один супруг, вещь была преподнесена в дар (конечно, без оформления соответствующего договора). В таких ситуациях возникают споры между живым супругом и другими претендентами на наследство.

Поскольку такая договоренность определяет объем имущественных прав сторон, она заключается в письменном виде. Чтобы документ имел юридическое значение, наследники должны предоставить его в нотариальную контору для заверения. Нотариус проставит специальную отметку, и соглашение вступает в силу.

Как мы говорили раньше, размер супружеской доли составляет половину совместно нажитого имущества. Однако закон предусматривает случаи уменьшения или увеличения доли супруга при разделе имущества, в частности и при выделении супружеской доли в наследстве.

Adblock
detector