Какие документы нужны при вступлении в наследство на землю

Наследование земельного участка и дома: перечень документов

В момент подачи заявления наследник должен доказать свое право на имущество покойного. Для этого потребуются следующие документы:

После предъявления всех запрашиваемых документов и истечения полугодовалого срока наследник получит на руки свидетельство о вступлении в права наследования на землю. Здесь будет детально прописаны характеристики земли: площадь надела, его месторасположение, кадастровый номер, доля наследника в собственности и пр.

Если наследники получили в наследство дом, стоящий на земле, то они вправе выкупить ее у государства на льготных условиях.

Все случаи вступления в наследство уникальные и не всегда наследники могут ограничиться типовым набором документов для получения участка в собственность. Зачастую потребуется собрать дополнительные доказательства, подтверждающие правомочность претензий.

• сведения о том, что пай не внесен в уставной капитал СХП;
• справка о том, что наследодатель был участником общедолевой собственности;
• выписка о приватизации земли, в составе которой находится пай;
• справка о реорганизации колхоза/совхоза и пр.

После получения документов с заявлением органы государственной регистрации делают проверку заявления. Не забывать надо и об оплате государственной пошлины, квитанцию которой можно взять в Росреестре у регистратора. Данная квитанция также прилагается к документами и заявлению. Если говорить о временном интервале проверки, то она длится порядка пяти календарных дней после непосредственной подачи заявления.

Достаточно часто в наследственные права вступают граждане без завещания. Это делается по закону или фактически, путем обращения в судебные органы. Порядок вступления в права наследования по закону ничем фактически не отличается от процедуры вступления по завещанию. Нужно проделать следующие шаги:

С первого января 2023 года сведения о регистрации прав объединены вместе с кадастровым учетов в единую организацию под названием ЕГРН. Благодаря этому любой гражданин может подать заявление одновременной регистрации на дом и землю. Для этого следует подготовить правоустанавливающий пакет документов и заявление. Обратиться в органы Росреестра можно личным образом, через почтовую связь, написав заказное письмо с уведомлением или через МФЦ.

Оформление недвижимости (как дома, так и земельного участка) регламентируются нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Получить право на объект недвижимости можно как по закону, так и на основании завещания. Вступление в права наследования на дом и землю по завещанию. Процедура вступления в наследство на недвижимость делится на два основных этапа, таких как наследование и регистрация вещных прав.

Если нотариус не откажет в выдаче свидетельства по разным основаниям, то тогда с ним можно будет обратиться уже в регистрирующие органы. При наличии отказа принять наследство можно фактически, путем обращения в суд. Сказать еще надо и о том, что к обязанностям преемника относится и открытие наследственного дела после смерти наследодателя. Для этих целей преемник должен в нотариальную контору по месту последнего проживания умершего гражданина подать заявление о желании вступить в наследственные права. Сделать это можно лично, по почте или через посредника на основании нотариально заверенной доверенности. Если преемник лишен дееспособности частично или полностью, то тогда в его интересах выступает опекун.

Как унаследовать земельный участок

Для принятия наследства вам необходимо в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по последнему месту жительства наследодателя заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если вышеуказанный срок пропущен, возможны иные варианты приобретения наследства: восстановление пропущенного срока или признание права на наследственное имущество в судебном порядке, а также признание наследника вступившим в наследство всеми иными наследниками путем подачи соответствующего заявления нотариусу.
Если ранее наследник не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, его необходимо подготовить. Однако если просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества.

Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка выдается на основании вашего заявления, а также указанных нотариусом документов, к которым, помимо документа, удостоверяющего вашу личность, в частности, относятся:
— свидетельство о смерти наследодателя;
— документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, о заключении брака, решение суда об установлении родства и т.п.), — при наследовании по закону;
— завещание или нотариально удостоверенные копии протокола вскрытия конверта с закрытым завещанием — при наследовании по завещанию;
— документы, подтверждающие принадлежность земельного участка наследодателю (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.). При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе от вас их требовать;
— документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (место открытия наследства);
— справку о стоимости земельного участка, выданную независимым оценщиком, или выписку из ЕГРН о его кадастровой стоимости, выданную Росреестром бесплатно.

За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу). Также может потребоваться внесение платы за услуги правового и технического характера
Исчерпывающего перечня документов, необходимых для оформления наследственных прав на земельный участок, не существует. В связи с этим нотариус вправе запросить у вас дополнительные документы.
По общему правилу получить свидетельство можно по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если есть достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют, свидетельство может быть выдано до истечения данного срока.
Если земельный участок поступает в общую долевую собственность наследников, то он может быть разделен между наследниками по соглашению между ними либо в судебном порядке с учетом особенностей, предусмотренных законодательством. При этом запрещается заключение такого соглашения до получения наследниками свидетельства о праве на наследство.
Следует учитывать, что если земельный участок не вошел в состав указанного в завещании наследства, то право собственности на него переходит в порядке наследования по закону, даже если завещанием определены доли наследников на жилой дом, расположенный на таком участке.
Раздел земельного участка между наследниками осуществляется с учетом минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела в таком порядке участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на его получение. Так, преимущественное право может быть признано за наследником, обладающим совместно с наследодателем правом общей собственности на этот земельный участок, например за супругом наследодателя. Остальным наследникам предоставляется компенсация.
Если же никто из наследников не имеет преимущественного права на получение участка или не воспользовался им, владение, пользование и распоряжение участком осуществляются на условиях общей долевой собственности.
При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка.
В случае наследования земельного участка, не поставленного на кадастровый учет, до выдачи свидетельства о праве на наследство наследник вправе обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. При этом статус наследника должен быть подтвержден соответствующим документом, выданным нотариусом.
После выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить заявление о государственной регистрации права и необходимые документы в Росреестр в электронной форме.
В случае невозможности направления документов в электронной форме по причинам, за которые нотариус не отвечает, нотариус должен подать их на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
За представление нотариусом документов в Росреестр плата за услуги правового и технического характера не взимается.
При этом за государственную регистрацию прав потребуется уплатить госпошлину.
Следует учитывать, что регистрация прав наследников на земельный участок, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании этого соглашения и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда регистрация прав наследников на земельный участок была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании этого соглашения. Соответственно, если раздел земельного участка осуществлен в судебном порядке, то представляется решение суда.
Проведенная государственная регистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН.
После осуществления государственной регистрации получить выписку из ЕГРН вы можете самостоятельно либо по предварительной договоренности — у нотариуса.

Оформление наследства на земельный участок после смерти

• название нотариальной конторы и/или ФИО нотариуса;
• данные о наследнике — ФИО, адрес;
• сведения о наследодателе — ФИО, дата смерти, чем подтверждается;
• ссылка на наличие родства с умершим субъектом;
• суть прошения заявителя;
• дата, подпись.

• паспорт гражданина;
• бумаги, подтверждающие родство с покойным гражданином — это может быть свидетельство о рождении, брачное свидетельство и др.;
• документы, свидетельствующие о смерти наследодателя — свидетельство о смерти либо копия решения суда о признании человека умершим/пропавшим без вести;
• правоустанавливающие бумаги на наследство (договор купли-продажи, аренды земли);
• справка о проведении оценки участка;
• кадастровый паспорт или выписка по форме ЕГРН;
• справка с места регистрации умершего гражданина — выдается в миграционном отделении или в ЖЭК;
• документы об отсутствии задолженности по налогам и сборам — справка из ФНС;
• доказательства уплаты государственной пошлины.

1. Если на земле строился жилой дом, садовая постройка и другие объекты строительства — вместо наследования возможен выкуп земли.
2. Если наследодатель затеял оформление права собственности, но не успел его завершить из-за смерти, наследники имеют право продолжить начатое — споры решаются в судебном порядке.

Обратите внимание, что вместе с землей наследникам может достаться и объект недвижимости — дача, садовый домик, хозяйственные строения. Если умерший успел оформить документы на постройки, проблем не возникнет. Если документы еще не оформлены или отсутствуют вовсе — не избежать судебных разбирательств.

После смерти главы семейства открылось наследство. Сюда вошел земельный участок сельхозназначения, общей площадью 0,222 гектара. Претенденты на собственность – наследники первой линии родства: супруга, отец и сын умершего мужчины. Земельные нормативы СанПиНа не позволяют произвести выделение долей, следовательно, раздел имущества невозможен. Позже выяснилось, что супруга наследодателя участвовала в использовании земельного надела — высаживала цветы, ухаживала за грядками, собирала плоды с садовых деревьев. Согласно пункту 2 статьи 1182 ГК РФ, женщина обладала преимущественным правом на землю. В конечном счете участок отошел ей — остальные претенденты получили соразмерную их долям компенсацию.

Наследование земельного участка: порядок, особенности оформления

Когда участок у умершего находился в собственности, прошел госрегистрацию и имеются все свидетельства и выписки, никаких особых сложностей при вступлении в права не возникает. Нужно предоставить нотариусу необходимый комплект документов для оформления наследования.

Наследование земли осуществляется на общих основаниях. Особенности оформления зависят от права, на котором надел принадлежал умершему. Когда все бумаги в наличии, нужно обращаться к нотариусу. При отсутствии документов, а также в ряде других случаев получить участок можно только через суд. Наследники вправе поделить землю между собой, если позволяет ее площадь.

Когда наследуется пай на землю, порядок оформления также зависит от того, какие бумаги имеются в наличии. Если при жизни собственник все зарегистрировал – нужно предоставить нотариусу имеющиеся документы. При их отсутствии следует заняться сбором данных из архива администрации и Росреестра. При необходимости потребуется обратиться в суд.

Таким образом, при наследовании земельных участков нужно учитывать правовые основания, на которых пользовался землей умерший. Если земля не была им оформлена в собственность должным образом, то наследникам придется отстаивать свои права на нее в судебном порядке.

Если в период действия договора арендатор скончался, его наследники становятся стороной такой сделки. Им переходят все права и обязанности умершего. Изменение условий оформляется подписанием дополнительного соглашения. Исключение составляют случаи, когда это прямо запрещено договором.

Когда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, сходите с ним в любое подразделение ГИБДД и перерегистрируйте автомобиль на себя. Госпошлина за изменения в ПТС — 350 Р , за бумажное свидетельство придется заплатить 500 Р , за пластиковое — 1500 Р . Новые номера обойдутся в 2000 Р . Если будете подавать документы электронно через сайт госуслуг, можно заплатить меньше — государство дает скидку 30% при электронной подаче заявления и безналичной оплате.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны вступить в наследство в установленный законом срок — шесть месяцев. Если один из наследников пропустил этот срок по уважительной причине, он может договориться с остальными наследниками, которые вовремя оформили свои права, чтобы перераспределить доли в наследстве. Уважительными считают, например, такие причины:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Документы о родстве — свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака — если вступаете в наследство по закону.
3. Завещание — если вы вступаете в наследство по завещанию.
4. Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.

Но если кто-то из наследников не согласен на передел наследства, восстановить пропущенный срок и перераспределить наследство возможно только через суд. Такой же порядок в случае, если срок пропустили все наследники, или срок пропустил единственный наследник.

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

Дача в наследство: как вступить и оформить, сроки и документы

• В размере 0,3% от стоимости дачного участка для близких родственников (дети, супруги, родители, братья и сёстры). В этом случае сумма выплаты не может быть больше 100 тысяч рублей.
• В размере 0,6% для остальных наследников, но не больше миллиона рублей.

Дача в основном используется для отдыха, в редких случаях – для постоянного проживания. Домик за чертой города для многих стал главным местом времяпровождения в теплое время года. Именно расположение является основным разграничителем понятия жилого дома в населенном пункте и дачи, поскольку последние возводятся в местах садоводчеств и рекреационных зонах.

В нашей статье мы рассмотрим вопросы: как вступить в наследство на дачу по закону и по завещанию, как оформить дачу, полученную по наследству, особенности оформления неприватизированной дачи, порядок упрощенного оформления дачи и земли, а также о необходимости оплаты налога при получении дачи в наследство.

Завещатель по своему усмотрению может завещать свое имущество любому гражданину и любым определять все доли для наследников. Кроме того, он также может лишить кого-либо из наследников наследства, не указывая причин. Свобода в передаче наследства по завещанию ограничивается только обязательной долей.

В первом варианте правом на получение имущества могут воспользоваться только родственники по степени родства от самых близких (дети, супруга, супруг, мать и отец) до дальних. А во втором объект недвижимости передается гражданину, указанному в распорядительном документе, близкому родственнику или стороннему лицу. Срок принятия наследства не превышает половины года.

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

• сбор;
• запись;
• систематизацию;
• накопление;
• хранение;
• уточнение (обновление, изменение);
• извлечение;
• использование;
• передачу (распространение, предоставление, доступ);
• обезличивание;
• блокирование;
• удаление;
• уничтожение.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

Оформление наследства на земельный участок

Именно поэтому оптимальным выходом в такой ситуации является обращение за помощью к профессиональным юристам. Так, например, наша компания оказывает помощь в наследстве земельного участка по низким ценам и с высоким уровнем самоотдачи. Наши специалисты обладают всеми необходимыми знаниями и опытом, чтобы сделать процедуру оформления наследства легкой и максимально быстрой. Они грамотно проконсультируют по всем вопросам, связанным с наследованием, и окажут помощь при:

В последнем случае речь идет об ограниченной категории земельных участков, о которой подробно написано в федеральном законе №93-ФЗ, регламентирующем упрощенную регистрацию прав собственности на земельные участки. Остальные же объекты недвижимости, не попадающие под действие закона, проходят оформление по стандартной схеме, отличающейся более сложной процедурой.

Оформление наследства на земельный участок считается полностью завершенным в том момент, когда наследнику выдается свидетельство о праве собственности. Стоит отметить, что получение наследства не всегда подразумевает получение прибыли. Не исключено, что законному наследнику достанется земельный участок, обремененный долгами. Все эти подводные камни, наши специалисты помогут вам вовремя найти.

Для продажи наследственной недвижимости нужно получить нотариальное свидетельство и зарегистрировать свои права в госреестрах. Если наследник не обращался к нотариусу и фактически вступил в права, он не сможет распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Законом установлен предельный срок владения имуществом, по истечении которого можно не беспокоиться о том, какой налог с продажи придется уплатить. При продаже недвижимости, автомобиля, полученных в порядке наследования от члена семьи или близкого родственника, он составляет 3 года (п. 3 ст. 217 НК РФ). Также 3-летний период действует для имущества, право собственности на которое возникло до 01.01.2023 года (в остальных случаях это 5 лет). При этом налогооблагаемая база ограничивается 70 % кадастровой стоимости, если речь идет о недвижимом объекте (правило действует с 01.01.2023 года).

При получении дохода от продажи недвижимости, автомобиля гражданин вправе получить налоговый вычет. В первом случае его размер составляет 1 млн рублей (налог уменьшается на 13 % с этой суммы), во втором — стандартный вычет 250 тыс. рублей. При реализации наследства несколькими лицами, каждый из них уплачивает налог отдельно, пропорционально своей доле полученного дохода.

Сделки по реализации долей в праве собственности на недвижимость и с участием несовершеннолетних лиц подлежат обязательному нотариальному удостоверению (ст. 42, 54 № 218-ФЗ). Согласие супруга для продажи жилья не требуется, поскольку такое имущество не относится к совместно нажитой собственности.

Если наследник был признан членом общества, ООО вносит изменения в уставные документы и направляет сведения в налоговую инспекцию. Регистрация изменений занимает 5 дней. После этого правопреемник вправе распоряжаться своей долей по усмотрению, продать ее третьим лицам или другим участникам (если это не запрещено Уставом).

Как наследовать землю при отсутствии правоустанавливающих документов

На земельный участок имелось только Постановление, датированное 1988 годом, подписанное главой местной администрации, которая уже была упразднена. Наследодатель при жизни не определил границы земельного участка, не поставил его на кадастровый учет и не оформил право собственности на свое имя. Все это затрудняло процесс принятия наследниками наследства и создавало риск утраты земельного участка.

В одном из подобных случаев, наследодатель скончался в 2014 году, оставив после себя наследство на имущество, в составе которого был земельный участок в сельском поселении. Наследниками по закону являлись супруга умершего и сын. На все имущество, кроме земельного участка, нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, а на земельный участок было отказано в выдаче, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы о праве собственности на имя наследодателя.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Что касается того, что наследодатель не успел оформить наследство на свое имя, то тут действуют положения п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Тут действует положения ст. 1153 ГК РФ: наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3aкoн нe paccмaтpивaeт, кaкиe дeлa пoдxoдят пoд зaвeщaтeльнoe вoзлoжeниe и ктo бyдeт тpeбoвaть иcпoлнeния oбязaтeльcтв. B зaвиcимocти oт cитyaции этo мoжeт быть pyкoвoдcтвo зaинтepecoвaннoй opгaнизaции или гocyдapcтвeнный opгaн. Нo выпoлнить ycлoвиe нyжнo — ecли вы oткaжeтecь, нacлeдcтвo c зaвeщaтeльным вoзлoжeниeм пepeйдeт cлeдyющeмy пo нacлeдcтвeннoй oчepeди лицy.

Пo зaвeщaнию пoлyчить в нacлeдcтвo квapтиpy, дoм или зeмлю мoжeт любoй, кoгo yкaзaли в зaвeщaнии. Нacлeдникoм мoжeт быть ктo yгoднo, a нe тoлькo poдcтвeнники. Paccкaзывaeм, кaк вcтyпить в нacлeдcтвo пo зaвeщaнию , coбpaть нyжныe дoкyмeнты и ктo пoмoжeт в пpoцecce.

3aвeщaтeльнoe вoзлoжeниe. B oтличиe oт зaвeщaтeльнoгo oткaзa, ycлoвия вoзлoжeния нe тpeбyют дeйcтвий зa cчeт имyщecтвa и кoнкpeтнoгo иcпoлнитeля. 3aвeщaтeльнoe вoзлoжeниe oбязывaeт нacлeдникoв дeлaть oбщeпoлeзныe дeлa: cтaть вoлoнтepoм в дeтcкoм пpиютe или opгaнизoвaть eжeгoднyю aкцию пo yбopкe мycopa в вaшeм paйoнe.

Упycтивший cpoк вcтyплeния нacлeдник мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы нacлeдcтвeннoe дeлo вoccтaнoвили в eгo пoльзy. Oднaкo, пpидeтcя дoкaзaть, чтo cpoк yпyщeн пo yвaжитeльнoй пpичинe: кoмaндиpoвкa, лeчeниe в cтaциoнape и тaк дaлee. Пpизнaв пpичинy yвaжитeльнoй, cyдья ycтaнoвить пoвтopный cpoк для пoлyчeния имyщecтвa.

Пoэтoмy к нoтapиycy нyжнo пpийти кaк мoжнo cкopee. Oн зaвeдeт нacлeдcтвeннoe дeлo, ecли eгo eщe нeт, и пpoвepит нyжныe фaкты. Нoтapиyc нaxoдитcя пo пocлeднeмy мecтy житeльcтвa yмepшeгo. Ecли тeтя жилa и yмepлa в Mocквe — идитe к мocкoвcкoмy, ecли пocлeдниe гoды жизни oнa пpoвeлa в Tюмeни — нyжнo exaть в Tюмeнь. Ecли жe мecтo пocлeдниx днeй любимoй тeти нeизвecтнo, идитe к мocкoвcкoмy нoтapиycy пo мecтy нaxoждeния квapтиpы.

Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

В случае кончины лица, имеющего в распоряжении объекты и предметы собственности, которую могут унаследовать правопреемники, надо узнать о существовании завещательного документа, который данный гражданин мог оставить перед смертью. Если завещание не удалось найти, то наследственное имущество будет распределено между родственниками в соответствии с очередностью наследования по закону на основании ГК РФ.

Отдельно стоит рассмотреть вопросы, возникающие у наследников при оформлении собственности в отношении денежных вкладов. Чтобы такой вклад был включен в наследственную массу, необходимо представить нотариусу или сберегательную книжку, или договор на открытие счета между наследодателем и финансовой организацией.

• справка об оценке квартиры на день смерти наследодателя;
• экспликация;
• поэтажный план;
• кадастровый паспорт помещения;
• технический паспорт на домовладение и извлечение из тех паспорта на день смерти наследодателя.

Выписка из домовой книги, делается в паспортном столе или в организации его заменяющей (ЕИРЦ, РКЦ и т.д.).

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Справка об отсутствии задолженностей по налогу на имущество (для имущества, перешедшего наследодателю в порядке наследования или дарения) из налоговых органов.

Справка об отсутствии арестов по домовладению (Управление федеральной регистрационной службы).

Документы на вступление в наследство на квартиру и другие виды материального и движимого имущества

• пояснит, какие необходимо предоставить нотариусу документы, чтобы было открыто наследственное дело.
• полностью избавит клиента от всех бюрократических процедур, связанных с посещением тех или иных учреждений для сбора необходимых справок, свидетельств и т.д.
• представит интересы клиента у нотариуса.
• окажет всестороннюю помощь при оформлении наследства через суд. В частности, юристы подадут грамотно составленное заявление для продления срока принятия наследства, а также защитят интересы клиента при необходимости решения имущественных конфликтов, возникших между наследниками.

Основная задача наследника — своевременно и надлежащим образом выполнить все юридические процедуры. В нотариальную контору предоставляются документы, без которых не получится оформить наследство. Список справок и свидетельств может разниться от случая к случаю, но есть ряд документов, которые нужно подготовить однозначно:

• Паспорт (оригинал) лица, вступающего в наследство.
• Оригинал и копия документа о факте смерти наследодателя.
• Выписка из домовой книги с указанием умершего, а также лиц, которые были с ним зарегистрированы на момент смерти. Документ нужно получить после снятия умершего с регистрационного учета.

• если наследник является сыном или дочерью умершего свидетельство о рождении (оригинал и копия);
• если наследник является супругом умершего свидетельство о браке (оригинал и копия);
• справка о смене фамилии (оригинал и копия).

• Завещание с отметкой, что оно не изменялось, а также не отменялось. При отсутствии данного документа, а также в случае, если он не соответствует требованиям (составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом), наследование происходит в порядке, определенном действующим законодательством.

• Договор, свидетельство ИНН, ОГРН и прочие учредительные документы (оригиналы и копии).
• Справка от бухгалтерии о стоимости чистых активов компании на дату смерти.
• Баланс за период, предшествующий дате смерти правопредшественника (копия).

Это ограничительное право: участком можно владеть и пользоваться, а распоряжаться (то есть, например, продавать) – нельзя. По общему правилу (статья 417 ГК) нельзя передать участок в наследство, если у наследодателя не было права собственности на него. Может передаваться право бессрочного пользования только в том случае, если на используемом участке стоит дом наследодателя, который находился в его собственности.

По завещанию преемник – кто угодно, спектр возможных преемников ограничивается лишь волей завещателя, а вот во втором случае наследуют только родственники покойного, причем в особом, определенном законодательно, порядке – различают семь очередей возможных преемников.

Во-вторых, перед выдачей свидетельства уплачивается госпошлина в соответствии с налоговым законодательством. Величина госпошлины зависит от стоимости самого недвижимого объекта (земельного участка) по оценке экспертов и от степени родства заявителя и почившего наследодателя.

• заявление;
• вышерассмотренное свидетельство о праве на наследство;
• соглашение о разделении недвижимого объекта, если таковое имело место;
• документы об оплате госпошлины;
• паспорт гражданина, обращающегося с заявлением;
• доверенность – если обращается доверенное лицо.

Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

18 Авг 2021      uristgd         239      

Похожие записи
• 
  Прибавка К Пенсии После 80 За Инвалидность
• 
  Статус Малоимущим Документы В Пензенской Области
• 
  Расчет Налог На Наследство В Казахстане Для Нерезидента В 2023
• 
  Вступление в наследство после смерти в судебном порядке